菊川市の戸建て価格相場（86件※）
売却相場 1,600万円/m²
建物面積 3万円/m²(中央値)
土地面積 315m²(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
菊川市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して21%下降
3年前〈2023〉と比較して33%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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菊川市の売却相場ランキング
菊川市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 堀之内 | 2,900万円 | 9年 | 380㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 河東 | 510万円 | 45年 | 680㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 加茂 | 2,600万円 | 30年 | 620㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 加茂 | 1,900万円 | 31年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下平川 | 3,000万円 | 1年 | 310㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下平川 | 320万円 | 36年 | 360㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下平川 | 2,000万円 | 11年 | 270㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西方 | 4,800万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 加茂 | 1,200万円 | 6年 | 380㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 加茂 | 30,000万円 | 18年 | 9999㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下平川 | 900万円 | 34年 | 180㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下平川 | 150万円 | 52年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 半済 | 700万円 | 0年 | 880㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 青葉台 | 780万円 | 39年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 赤土 | 640万円 | 32年 | 220㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 赤土 | 5,200万円 | 23年 | 1900㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 堀之内 | 350万円 | 36年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下平川 | 2,100万円 | 24年 | 500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下平川 | 1,300万円 | 28年 | 1500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 半済 | 2,200万円 | 6年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 半済 | 550万円 | 57年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 本所 | 2,100万円 | 11年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 本所 | 4,300万円 | 38年 | 950㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 赤土 | 1,600万円 | 36年 | 580㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神尾 | 280万円 | 43年 | 700㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 吉沢 | 2,700万円 | 23年 | 780㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 牛渕 | 2,200万円 | 30年 | 470㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 本所 | 1,000万円 | 20年 | 175㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 赤土 | 950万円 | 36年 | 580㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 堀之内 | 3,200万円 | 2年 | 130㎡ | - | 2025年 1-3月 |
菊川市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 850万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 2180万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 600万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 1780万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 640万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 850万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 2180万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 600万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 1780万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 640万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 1100万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 210万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 袋井店 | - | 静岡県菊川市 | 2325万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 1100万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 210万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 掛川店 | - | 静岡県菊川市 | 2325万円台 | - - | 2025年 | - |
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