湖西市の戸建て価格相場（116件※）
売却相場 2,000万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 21年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
湖西市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して11%上昇
3年前〈2023〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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湖西市の売却相場ランキング
湖西市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷲津 | 1,100万円 | 31年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鷲津 | 1,400万円 | 41年 | 240㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鷲津 | 100,000万円 | 13年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新居町新居 | 2,300万円 | 1年 | 200㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 梅田 | 2,800万円 | 1年 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新居町中之郷 | 990万円 | 42年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 新居町中之郷 | 960万円 | 15年 | 160㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 境宿 | 400万円 | 0年 | 750㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 駅南 | 3,200万円 | 1年 | 155㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鷲津 | 580万円 | 0年 | 800㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 駅南 | 3,200万円 | 1年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 駅南 | 3,300万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新居町新居 | 2,100万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新居町新居 | 2,000万円 | 18年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 梅田 | 2,600万円 | 13年 | 260㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 新居町浜名 | 400万円 | 0年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新居町新居 | 2,400万円 | 1年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駅南 | 2,700万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駅南 | 2,600万円 | 1年 | 185㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鷲津 | 2,300万円 | 22年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駅南 | 3,200万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 風の杜 | 1,700万円 | 19年 | 185㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 新居町内山 | 1,600万円 | 27年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡崎 | 500万円 | 32年 | 690㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新所 | 500万円 | 50年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新居町新居 | 3,000万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 新居町新居 | 2,000万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 新居町新居 | 2,200万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鷲津 | 5,400万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 鷲津 | 5,800万円 | 1年 | 160㎡ | - | 2025年 4-6月 |
湖西市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2580万円台 | - - | 2026年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 270万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1650万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2200万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1620万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1990万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1580万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2190万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1999万円台 | - - | 2025年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 600万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 500万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1660万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1330万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1650万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1399万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1380万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 680万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2900万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 750万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 1560万円台 | - - | 2024年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2200万円台 | - - | 2023年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2150万円台 | - - | 2023年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 350万円台 | - - | 2023年 | - |
| 遠鉄の不動産 湖西店 | - | 静岡県湖西市 | 2800万円台 | - - | 2023年 | - |
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