藤枝市の土地価格相場（270件※）
売却相場 1,300万円
平米単価相場 5万円/㎡(中央値)
土地面積 230㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
藤枝市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して43%上昇
3年前〈2023〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
藤枝市の売却相場を調べる
| 藤枝市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 瀬戸新屋 | 8万円/㎡ |
| 益津下 | 4万円/㎡ |
| 西方 | 1万円/㎡ |
| 田沼 | 10万円/㎡ |
| 稲川 | 2万円/㎡ |
| 岡部町村良 | 1万円/㎡ |
| 岡部町岡部 | 2万円/㎡ |
| 南駿河台 | 7万円/㎡ |
| 大洲 | 4万円/㎡ |
| 音羽町 | 5万円/㎡ |
| 立花 | 2万円/㎡ |
| 中ノ合 | 2万円/㎡ |
| 南新屋 | 7万円/㎡ |
| 東町 | 8万円/㎡ |
| 堀之内 | 4万円/㎡ |
| 駅前 | 14万円/㎡ |
| 泉町 | 3万円/㎡ |
| 大手 | 4万円/㎡ |
| 青葉町 | 3万円/㎡ |
| 八幡 | 2万円/㎡ |
| 下青島 | 6万円/㎡ |
| 青木 | 12万円/㎡ |
| 水守 | 6万円/㎡ |
| 藤枝 | 3万円/㎡ |
| 岡出山 | 7万円/㎡ |
| 下当間 | 5万円/㎡ |
| 旭が丘 | 3万円/㎡ |
| 高岡 | 8万円/㎡ |
| 大新島 | 3万円/㎡ |
| 本郷 | 0.9万円/㎡ |
| 瀬戸ノ谷 | 0.2万円/㎡ |
| 大東町 | 3万円/㎡ |
| 北方 | 1万円/㎡ |
| 時ケ谷 | 1万円/㎡ |
| 田中 | 4万円/㎡ |
| 青南町 | 1万円/㎡ |
| 藤岡 | 5万円/㎡ |
| 下藪田 | 4万円/㎡ |
| 岡部町宮島 | 1万円/㎡ |
| 岡部町三輪 | 5万円/㎡ |
| 本町 | 5万円/㎡ |
| 築地 | 3万円/㎡ |
| 上藪田 | 2万円/㎡ |
| 岡部町内谷 | 4万円/㎡ |
| 若王子 | 3万円/㎡ |
| 小石川町 | 8万円/㎡ |
| 与左衛門 | 5万円/㎡ |
| 平島 | 2万円/㎡ |
| 水上 | 6万円/㎡ |
| 前島 | 16万円/㎡ |
| 上青島 | 3万円/㎡ |
| 弥左衛門 | 3万円/㎡ |
| 兵太夫 | 5万円/㎡ |
| 瀬古 | 1万円/㎡ |
| 天王町 | 1万円/㎡ |
| 善左衛門 | 4万円/㎡ |
| 末広 | 1万円/㎡ |
| 潮 | 6万円/㎡ |
| 鬼島 | 4万円/㎡ |
| 志太 | 6万円/㎡ |
| 郡 | 6万円/㎡ |
| 高柳 | 7万円/㎡ |
| 高洲 | 5万円/㎡ |
| 茶町 | 6万円/㎡ |
藤枝市の売却相場ランキング
藤枝市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 北方 | 390万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 志太 | 890万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 下青島 | 1,300万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 善左衛門 | 1,500万円 | 300㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高洲 | 1,500万円 | 170㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高岡 | 1,900万円 | 450㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高岡 | 970万円 | 115㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高岡 | 1,600万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 天王町 | 74万円 | 40㎡ | 2026年 1-3月 |
| 藤枝 | 30万円 | 35㎡ | 2026年 1-3月 |
| 藤枝 | 450万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 前島 | 2,200万円 | 125㎡ | 2026年 1-3月 |
| 駅前 | 1,500万円 | 65㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大洲 | 1,600万円 | 320㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大洲 | 1,500万円 | 330㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上青島 | 2,400万円 | 600㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上藪田 | 2,200万円 | 600㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高柳 | 2,600万円 | 360㎡ | 2026年 1-3月 |
| 田沼 | 6,500万円 | 340㎡ | 2026年 1-3月 |
| 田沼 | 1,500万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 田沼 | 1,400万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
| 水上 | 1,800万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
| 鬼島 | 960万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 志太 | 630万円 | 100㎡ | 2025年 10-12月 |
| 志太 | 1,600万円 | 390㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下藪田 | 2,400万円 | 1000㎡ | 2025年 10-12月 |
| 旭が丘 | 30万円 | 150㎡ | 2025年 10-12月 |
| 瀬古 | 1万円 | 35㎡ | 2025年 10-12月 |
| 高洲 | 1,900万円 | 250㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下当間 | 250万円 | 250㎡ | 2025年 10-12月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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