藤枝市の土地価格相場（269件※）
売却相場 1,300万円
平米単価相場 5万円/㎡(中央値)
土地面積 230㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
藤枝市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して29%上昇
3年前〈2022〉と比較して29%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
藤枝市の売却相場を調べる
| 藤枝市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 瀬戸新屋 | 8万円/㎡ |
| 益津下 | 4万円/㎡ |
| 西方 | 1万円/㎡ |
| 田沼 | 10万円/㎡ |
| 稲川 | 2万円/㎡ |
| 岡部町村良 | 1万円/㎡ |
| 岡部町岡部 | 2万円/㎡ |
| 南駿河台 | 7万円/㎡ |
| 大洲 | 4万円/㎡ |
| 音羽町 | 5万円/㎡ |
| 立花 | 2万円/㎡ |
| 中ノ合 | 2万円/㎡ |
| 南新屋 | 7万円/㎡ |
| 東町 | 9万円/㎡ |
| 堀之内 | 4万円/㎡ |
| 駅前 | 13万円/㎡ |
| 泉町 | 3万円/㎡ |
| 大手 | 4万円/㎡ |
| 青葉町 | 3万円/㎡ |
| 八幡 | 2万円/㎡ |
| 益津 | 6万円/㎡ |
| 下青島 | 5万円/㎡ |
| 青木 | 12万円/㎡ |
| 水守 | 7万円/㎡ |
| 藤枝 | 4万円/㎡ |
| 岡出山 | 7万円/㎡ |
| 下当間 | 5万円/㎡ |
| 旭が丘 | 3万円/㎡ |
| 高岡 | 7万円/㎡ |
| 大新島 | 3万円/㎡ |
| 本郷 | 0.6万円/㎡ |
| 瀬戸ノ谷 | 0.2万円/㎡ |
| 大東町 | 4万円/㎡ |
| 時ケ谷 | 1万円/㎡ |
| 田中 | 4万円/㎡ |
| 青南町 | 1万円/㎡ |
| 藤岡 | 5万円/㎡ |
| 下藪田 | 4万円/㎡ |
| 岡部町宮島 | 1万円/㎡ |
| 岡部町三輪 | 4万円/㎡ |
| 本町 | 5万円/㎡ |
| 築地 | 3万円/㎡ |
| 上藪田 | 2万円/㎡ |
| 岡部町内谷 | 4万円/㎡ |
| 若王子 | 3万円/㎡ |
| 宮原 | 1万円/㎡ |
| 上当間 | 5万円/㎡ |
| 小石川町 | 8万円/㎡ |
| 与左衛門 | 5万円/㎡ |
| 平島 | 2万円/㎡ |
| 水上 | 3万円/㎡ |
| 前島 | 14万円/㎡ |
| 上青島 | 3万円/㎡ |
| 弥左衛門 | 3万円/㎡ |
| 兵太夫 | 5万円/㎡ |
| 瀬古 | 4万円/㎡ |
| 善左衛門 | 3万円/㎡ |
| 末広 | 1万円/㎡ |
| 潮 | 6万円/㎡ |
| 大西町 | 0.2万円/㎡ |
| 鬼島 | 4万円/㎡ |
| 志太 | 6万円/㎡ |
| 郡 | 6万円/㎡ |
| 高柳 | 7万円/㎡ |
| 高洲 | 5万円/㎡ |
| 茶町 | 6万円/㎡ |
藤枝市の売却相場ランキング
藤枝市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 小石川町 | 1,400万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大新島 | 4,700万円 | 0年 | 9999㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高洲 | 1,800万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 時ケ谷 | 1,800万円 | 0年 | 780㎡ | 2025年 7-9月 |
| 青葉町 | 1,000万円 | 0年 | 670㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下当間 | 5,300万円 | 0年 | 970㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下当間 | 4,800万円 | 0年 | 890㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下当間 | 5,000万円 | 0年 | 920㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下当間 | 6,700万円 | 0年 | 1200㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高岡 | 3,200万円 | 0年 | 300㎡ | 2025年 7-9月 |
| 駅前 | 2,000万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 岡部町宮島 | 62万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高柳 | 1,300万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高柳 | 1,700万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高岡 | 2,100万円 | 0年 | 280㎡ | 2025年 4-6月 |
| 高岡 | 1,800万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西方 | 1,200万円 | 0年 | 650㎡ | 2025年 4-6月 |
| 瀬戸ノ谷 | 25万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 4-6月 |
| 田沼 | 3,500万円 | 0年 | 340㎡ | 2025年 4-6月 |
| 田沼 | 110万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 4-6月 |
| 田沼 | 6,500万円 | 0年 | 710㎡ | 2025年 4-6月 |
| 水上 | 1,300万円 | 0年 | 430㎡ | 2025年 4-6月 |
| 志太 | 1,400万円 | 0年 | 175㎡ | 2025年 4-6月 |
| 茶町 | 1,700万円 | 0年 | 240㎡ | 2025年 4-6月 |
| 茶町 | 2,400万円 | 0年 | 320㎡ | 2025年 4-6月 |
| 音羽町 | 1,600万円 | 0年 | 280㎡ | 2025年 4-6月 |
| 潮 | 750万円 | 0年 | 190㎡ | 2025年 1-3月 |
| 鬼島 | 500万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 1-3月 |
| 小石川町 | 1,800万円 | 0年 | 170㎡ | 2025年 1-3月 |
| 志太 | 1,000万円 | 0年 | 200㎡ | 2025年 1-3月 |
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