藤枝市の戸建て価格相場（332件※）
売却相場 1,950万円/m²
建物面積 8万円/m²(中央値)
土地面積 195m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
藤枝市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して18%下降
3年前〈2022〉と比較して3%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
藤枝市の売却相場を調べる
| 藤枝市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 谷稲葉 | 5万円/㎡ |
| 田沼 | 11万円/㎡ |
| 若王子 | 5万円/㎡ |
| 横内 | 6万円/㎡ |
| 上青島 | 20万円/㎡ |
| 大手 | 11万円/㎡ |
| 下之郷 | 3万円/㎡ |
| 立花 | 0.7万円/㎡ |
| 泉町 | 6万円/㎡ |
| 大東町 | 12万円/㎡ |
| 駅前 | 13万円/㎡ |
| 音羽町 | 5万円/㎡ |
| 大洲 | 14万円/㎡ |
| 前島 | 16万円/㎡ |
| 時ケ谷 | 5万円/㎡ |
| 岡部町羽佐間 | 1万円/㎡ |
| 八幡 | 2万円/㎡ |
| 上当間 | 10万円/㎡ |
| 岡部町三輪 | 5万円/㎡ |
| 上藪田 | 6万円/㎡ |
| 茶町 | 18万円/㎡ |
| 藤枝 | 3万円/㎡ |
| 天王町 | 10万円/㎡ |
| 内瀬戸 | 9万円/㎡ |
| 瀬古 | 6万円/㎡ |
| 南新屋 | 14万円/㎡ |
| 志太 | 15万円/㎡ |
| 新南新屋 | 22万円/㎡ |
| 下当間 | 5万円/㎡ |
| 小石川町 | 17万円/㎡ |
| 東町 | 15万円/㎡ |
| 本町 | 5万円/㎡ |
| 青葉町 | 12万円/㎡ |
| 大新島 | 1万円/㎡ |
| 水守 | 10万円/㎡ |
| 鬼島 | 13万円/㎡ |
| 清里 | 11万円/㎡ |
| 堀之内 | 7万円/㎡ |
| 仮宿 | 13万円/㎡ |
| 稲川 | 4万円/㎡ |
| 水上 | 18万円/㎡ |
| 瀬戸新屋 | 9万円/㎡ |
| 岡部町内谷 | 7万円/㎡ |
| 下青島 | 17万円/㎡ |
| 田中 | 6万円/㎡ |
| 平島 | 5万円/㎡ |
| 潮 | 4万円/㎡ |
| 駿河台 | 7万円/㎡ |
| 本郷 | 1万円/㎡ |
| 藤岡 | 13万円/㎡ |
| 中ノ合 | 1万円/㎡ |
| 兵太夫 | 5万円/㎡ |
| 高田 | 1万円/㎡ |
| 高岡 | 10万円/㎡ |
| 旭が丘 | 2万円/㎡ |
| 善左衛門 | 7万円/㎡ |
| 南駿河台 | 8万円/㎡ |
| 光洋台 | 9万円/㎡ |
| 緑町 | 5万円/㎡ |
| 高柳 | 16万円/㎡ |
| 下藪田 | 9万円/㎡ |
| 岡部町岡部 | 2万円/㎡ |
| 益津 | 5万円/㎡ |
| 五十海 | 6万円/㎡ |
| 青木 | 13万円/㎡ |
| 高洲 | 13万円/㎡ |
| 滝沢 | 1万円/㎡ |
| 西方 | 2万円/㎡ |
| 岡出山 | 10万円/㎡ |
| 中藪田 | 15万円/㎡ |
藤枝市の売却相場ランキング
藤枝市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上当間 | 1,600万円 | 43年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 堀之内 | 2,100万円 | 41年 | 400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 堀之内 | 3,500万円 | 1年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小石川町 | 3,300万円 | 7年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 下藪田 | 1,500万円 | 40年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 兵太夫 | 1,200万円 | 33年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 時ケ谷 | 800万円 | 46年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 時ケ谷 | 800万円 | 46年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 瀬古 | 2,200万円 | 36年 | 280㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 瀬古 | 2,200万円 | 36年 | 280㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 時ケ谷 | 1,300万円 | 40年 | 255㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 水守 | 2,100万円 | 16年 | 170㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 青木 | 1,600万円 | 23年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下当間 | 1,900万円 | 51年 | 880㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駿河台 | 1,600万円 | 38年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高岡 | 1,200万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高岡 | 980万円 | 29年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西方 | 520万円 | 54年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 音羽町 | 1,400万円 | 39年 | 160㎡ | 4LK＋S | 2025年 7-9月 |
| 音羽町 | 2,200万円 | 38年 | 240㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 岡部町三輪 | 1,100万円 | 30年 | 210㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 稲川 | 560万円 | 50年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大洲 | 1,500万円 | 26年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 岡部町内谷 | 50万円 | 54年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高柳 | 3,500万円 | 7年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高柳 | 2,800万円 | 0年 | 450㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上藪田 | 1,200万円 | 34年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南駿河台 | 2,200万円 | 39年 | 300㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 駿河台 | 1,600万円 | 38年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 東町 | 3,900万円 | 6年 | 210㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
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不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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