磐田市の戸建て価格相場（370件※）
売却相場 1,900万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 220m²(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
磐田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して44%上昇
3年前〈2022〉と比較して29%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
磐田市の売却相場を調べる
| 磐田市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 中泉 | 12万円/㎡ |
| 上大之郷 | 18万円/㎡ |
| 明ケ島 | 8万円/㎡ |
| 西貝塚 | 9万円/㎡ |
| 福田 | 2万円/㎡ |
| 笠梅 | 2万円/㎡ |
| 中野 | 1万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 4万円/㎡ |
| 上岡田 | 9万円/㎡ |
| 平間 | 1万円/㎡ |
| 鮫島 | 1万円/㎡ |
| 藤上原 | 20万円/㎡ |
| 草崎 | 3万円/㎡ |
| 気子島 | 18万円/㎡ |
| 神増 | 11万円/㎡ |
| 元天神町 | 5万円/㎡ |
| 西島 | 1万円/㎡ |
| 長森 | 2万円/㎡ |
| 上新屋 | 9万円/㎡ |
| 新島 | 3万円/㎡ |
| 匂坂中 | 0.2万円/㎡ |
| 掛塚 | 7万円/㎡ |
| 下本郷 | 12万円/㎡ |
| 白拍子 | 2万円/㎡ |
| 虫生 | 0.003万円/㎡ |
| 川袋 | 7万円/㎡ |
| 豊田 | 5万円/㎡ |
| 三ケ野台 | 15万円/㎡ |
| 堀之内 | 2万円/㎡ |
| 東新屋 | 4万円/㎡ |
| 海老島 | 1万円/㎡ |
| 篠原 | 0.6万円/㎡ |
| 大久保 | 3万円/㎡ |
| 浜部 | 0.7万円/㎡ |
| 豊浜 | 5万円/㎡ |
| 岡 | 4万円/㎡ |
| 大中瀬 | 0.8万円/㎡ |
| 一言 | 4万円/㎡ |
| 豊岡 | 4万円/㎡ |
| 赤池 | 14万円/㎡ |
| 海老塚 | 13万円/㎡ |
| 水堀 | 8万円/㎡ |
| 岩井 | 11万円/㎡ |
| 家田 | 5万円/㎡ |
| 城之崎 | 20万円/㎡ |
| 一色 | 0.5万円/㎡ |
| 匂坂上 | 5万円/㎡ |
| 掛下 | 16万円/㎡ |
| 富士見町 | 16万円/㎡ |
| 竜洋中島 | 8万円/㎡ |
| 見付 | 9万円/㎡ |
| 天龍 | 7万円/㎡ |
| 二之宮 | 12万円/㎡ |
| 東新町 | 17万円/㎡ |
| 上万能 | 4万円/㎡ |
| 白羽 | 11万円/㎡ |
| 和口 | 1万円/㎡ |
| 上神増 | 5万円/㎡ |
| 宮之一色 | 21万円/㎡ |
| 森本 | 8万円/㎡ |
| 富丘 | 18万円/㎡ |
| 大立野 | 2万円/㎡ |
| 千手堂 | 15万円/㎡ |
| 大原 | 2万円/㎡ |
| 豊浜中野 | 6万円/㎡ |
| 駒場 | 3万円/㎡ |
| 豊島 | 7万円/㎡ |
| 松本 | 3万円/㎡ |
| 安久路 | 18万円/㎡ |
| 大泉町 | 9万円/㎡ |
| 今之浦 | 8万円/㎡ |
| 前野 | 3万円/㎡ |
| 森下 | 10万円/㎡ |
| 壱貫地 | 1万円/㎡ |
| 福田中島 | 5万円/㎡ |
| 上野部 | 1万円/㎡ |
| 南平松 | 3万円/㎡ |
| 国府台 | 11万円/㎡ |
| 新貝 | 13万円/㎡ |
| 東小島 | 0.2万円/㎡ |
| 池田 | 4万円/㎡ |
| 鳥之瀬 | 10万円/㎡ |
磐田市の売却相場ランキング
磐田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草崎 | 1,900万円 | 34年 | 480㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上野部 | 8万円 | 0年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 川袋 | 1,200万円 | 28年 | 225㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 豊田 | 1,500万円 | 51年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 福田 | 3,600万円 | 1年 | 330㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大泉町 | 5,500万円 | 0年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 見付 | 4,400万円 | 2年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 岩井 | 4,200万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 豊浜 | 3,700万円 | 1年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 国府台 | 990万円 | 27年 | 150㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 国府台 | 3,200万円 | 27年 | 210㎡ | 6LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 豊田 | 5,600万円 | 21年 | 1000㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 豊浜 | 2,200万円 | 1年 | 270㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 国府台 | 3,000万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 城之崎 | 3,700万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 福田 | 30,000万円 | 28年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中泉 | 8,900万円 | 52年 | 570㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 見付 | 2,000万円 | 4年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 川袋 | 1,600万円 | 10年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 見付 | 890万円 | 27年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 国府台 | 3,000万円 | 1年 | 175㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 豊岡 | 200万円 | 34年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鮫島 | 900万円 | 21年 | 680㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 安久路 | 3,000万円 | 8年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 駒場 | 830万円 | 35年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 見付 | 270万円 | 58年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駒場 | 740万円 | 40年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 国府台 | 2,700万円 | 1年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 豊浜中野 | 2,800万円 | 20年 | 440㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 掛塚 | 3,300万円 | 1年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
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