島田市の戸建て価格相場（178件※）
売却相場 1,550万円/m²
建物面積 5万円/m²(中央値)
土地面積 220m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
島田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して23%下降
3年前〈2022〉と比較して41%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
島田市の売却相場を調べる
| 島田市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 金谷泉町 | 7万円/㎡ |
| 新田町 | 19万円/㎡ |
| 大草 | 2万円/㎡ |
| 大津通 | 10万円/㎡ |
| 金谷南町 | 0.9万円/㎡ |
| 南原 | 2万円/㎡ |
| 旭 | 7万円/㎡ |
| 日之出町 | 10万円/㎡ |
| 河原 | 4万円/㎡ |
| 稲荷 | 15万円/㎡ |
| 尾川 | 0.6万円/㎡ |
| 中河町 | 22万円/㎡ |
| 旗指 | 1万円/㎡ |
| 金谷清水 | 2万円/㎡ |
| 道悦 | 6万円/㎡ |
| 牧之原 | 1万円/㎡ |
| 金谷東 | 3万円/㎡ |
| 高熊 | 0.2万円/㎡ |
| 柳町 | 13万円/㎡ |
| 御仮屋町 | 9万円/㎡ |
| 阿知ケ谷 | 19万円/㎡ |
| 向谷 | 1万円/㎡ |
| 横井 | 11万円/㎡ |
| 川根町身成 | 1万円/㎡ |
| 向谷元町 | 15万円/㎡ |
| 南 | 8万円/㎡ |
| 本通 | 14万円/㎡ |
| 井口 | 4万円/㎡ |
| 阪本 | 8万円/㎡ |
| 向島町 | 15万円/㎡ |
| 三ッ合町 | 13万円/㎡ |
| 月坂 | 6万円/㎡ |
| ばらの丘 | 8万円/㎡ |
| 船木 | 2万円/㎡ |
| 金谷猪土居 | 1万円/㎡ |
| 落合 | 12万円/㎡ |
| 中溝町 | 4万円/㎡ |
| 高島町 | 18万円/㎡ |
| 金谷天王町 | 6万円/㎡ |
| 金谷緑町 | 1万円/㎡ |
| 岸町 | 4万円/㎡ |
| 島 | 6万円/㎡ |
| 湯日 | 3万円/㎡ |
| 道悦島 | 22万円/㎡ |
| 金谷本町 | 0.6万円/㎡ |
| 東光寺 | 1万円/㎡ |
| 金谷扇町 | 4万円/㎡ |
| 川根町笹間下 | 2万円/㎡ |
| 金谷宮崎町 | 6万円/㎡ |
| 若松町 | 6万円/㎡ |
| 金谷根岸町 | 4万円/㎡ |
| 細島 | 6万円/㎡ |
| 元島田 | 10万円/㎡ |
| 宮川町 | 13万円/㎡ |
| 高砂町 | 5万円/㎡ |
| 東町 | 3万円/㎡ |
| 菊川 | 0.6万円/㎡ |
| 川根町家山 | 0.7万円/㎡ |
| 中央町 | 18万円/㎡ |
| 大井町 | 2万円/㎡ |
| 中河 | 4万円/㎡ |
| 伊太 | 2万円/㎡ |
| 神座 | 0.2万円/㎡ |
| 宝来町 | 9万円/㎡ |
| 金谷新町 | 3万円/㎡ |
島田市の売却相場ランキング
島田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 船木 | 1,000万円 | 35年 | 190㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南 | 1,500万円 | 28年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 金谷猪土居 | 3,500万円 | 36年 | 1700㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 島 | 600万円 | 51年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東町 | 410万円 | 20年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南原 | 2,600万円 | 42年 | 1000㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 宮川町 | 3,400万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 横井 | 3,100万円 | 8年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 横井 | 5,900万円 | 0年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中河 | 1,900万円 | 18年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伊太 | 200万円 | 0年 | 280㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 金谷清水 | 620万円 | 61年 | 310㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 金谷根岸町 | 2,600万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 船木 | 800万円 | 47年 | 440㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 本通 | 1,000万円 | 19年 | 100㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 南 | 1,300万円 | 28年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 高砂町 | 2,800万円 | 17年 | 320㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 東町 | 670万円 | 34年 | 310㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 金谷東 | 450万円 | 53年 | 155㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 金谷天王町 | 370万円 | 51年 | 210㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 中溝町 | 680万円 | 0年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 中溝町 | 410万円 | 67年 | 130㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 牧之原 | 1,500万円 | 38年 | 830㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 中溝町 | 2,600万円 | 38年 | 435㎡ | 6LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 井口 | 3,400万円 | 31年 | 700㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 船木 | 2,300万円 | 33年 | 1200㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| ばらの丘 | 2,400万円 | 9年 | 280㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 南原 | 16,000万円 | 26年 | 9999㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 高砂町 | 900万円 | 50年 | 250㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 金谷猪土居 | 1,800万円 | 0年 | 9999㎡ | - | 2025年 1-3月 |
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不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
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