沼津市のマンション価格相場（216件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 20万円/㎡(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
沼津市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%上昇
3年前〈2022〉と比較して66%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
沼津市の売却相場を調べる
| 沼津市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 岡一色 | 18万円/㎡ |
| 三園町 | 28万円/㎡ |
| 本田町 | 36万円/㎡ |
| 末広町 | 23万円/㎡ |
| 泉町 | 16万円/㎡ |
| 桃里 | 10万円/㎡ |
| 若葉町 | 14万円/㎡ |
| 大手町 | 36万円/㎡ |
| 下香貫 | 8万円/㎡ |
| 原町中 | 17万円/㎡ |
| 常盤町 | 7万円/㎡ |
| 東椎路 | 12万円/㎡ |
| 沼北町 | 26万円/㎡ |
| 旭町 | 13万円/㎡ |
| 御幸町 | 28万円/㎡ |
| 三枚橋町 | 31万円/㎡ |
| 内浦小海 | 1万円/㎡ |
| 浅間町 | 31万円/㎡ |
| 新沢田町 | 23万円/㎡ |
| 松長 | 15万円/㎡ |
| 魚町 | 41万円/㎡ |
| 原 | 7万円/㎡ |
| 杉崎町 | 13万円/㎡ |
| 吉田町 | 3万円/㎡ |
| 白銀町 | 24万円/㎡ |
| 志下 | 10万円/㎡ |
| 平町 | 24万円/㎡ |
| 本 | 9万円/㎡ |
| 高島町 | 28万円/㎡ |
| 高沢町 | 25万円/㎡ |
| 新宿町 | 18万円/㎡ |
| 大岡 | 21万円/㎡ |
| 庄栄町 | 21万円/㎡ |
| 下河原町 | 6万円/㎡ |
| 真砂町 | 22万円/㎡ |
| 大塚 | 5万円/㎡ |
| 西沢田 | 25万円/㎡ |
| 日の出町 | 9万円/㎡ |
| 西条町 | 16万円/㎡ |
| 西島町 | 12万円/㎡ |
| 市場町 | 29万円/㎡ |
| 西椎路 | 5万円/㎡ |
沼津市の売却相場ランキング
沼津市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡一色 | 1,300万円 | 2年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 旭町 | 300万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 魚町 | 2,900万円 | 16年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新宿町 | 2,800万円 | 25年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 三枚橋町 | 2,400万円 | 17年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 新宿町 | 2,800万円 | 25年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 桃里 | 1,200万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 白銀町 | 2,700万円 | 20年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大岡 | 2,000万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高沢町 | 2,300万円 | 24年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大岡 | 2,500万円 | 22年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大手町 | 3,400万円 | 19年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 新沢田町 | 1,800万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大岡 | 290万円 | 53年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大岡 | 350万円 | 52年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大岡 | 250万円 | 54年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大岡 | 200万円 | 55年 | 70㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 庄栄町 | 1,600万円 | 34年 | 75㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 庄栄町 | 1,600万円 | 34年 | 75㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 松長 | 1,700万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西島町 | 960万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 浅間町 | 2,600万円 | 15年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 下香貫 | 380万円 | 52年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 旭町 | 780万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 三枚橋町 | 1,300万円 | 36年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 4-6月 |
| 志下 | 1,700万円 | 17年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 新宿町 | 1,300万円 | 42年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 志下 | 1,700万円 | 17年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 新宿町 | 1,500万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 桃里 | 650万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
沼津市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市大手町 | 800万円台 | - - | 2023年 春 | 岩田健太郎 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1700万円台 | - - | 2023年 春 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 1800万円台 | - - | 2022年 春 | 渡邉宏彰 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市今沢 | 1000万円台 | - - | 2022年 秋 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 500万円台 | - - | 2022年 冬 | 岩田健太郎 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市中原町 | 600万円台 | - - | 2022年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 2100万円台 | - - | 2022年 春 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市平町 | 1600万円台 | - - | 2022年 夏 | 岩田健太郎 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/片浜 | 静岡県沼津市松長 | 900万円台 | - - | 2022年 夏 | 岩野良亮 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 2400万円台 | - - | 2022年 冬 | 高原雄基 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市下香貫 | 500万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市千本東町 | 200万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1700万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1700万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1600万円台 | - - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/原 | 静岡県沼津市原 | 900万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1600万円台 | - - | 2021年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西島町 | 1500万円台 | - - | 2021年 春 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/下土狩 | 静岡県沼津市大岡 | 1200万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市大岡 | 1400万円台 | - - | 2021年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新宿町 | 1700万円台 | - - | 2021年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市岡宮 | 7300万円台 | - - | 2020年 秋 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ御殿場線/大岡 | 静岡県沼津市岡一色 | 800万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市新沢田町 | 1600万円台 | - - | 2020年 秋 | 高崎潤 |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 900万円台 | - - | 2020年 夏 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 2100万円台 | - - | 2020年 夏 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市高沢町 | 1800万円台 | - - | 2020年 冬 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市西間門 | 900万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市三園町 | 1900万円台 | - - | 2019年 春 | - |
| ハウスドゥ 沼津香貫 | ＪＲ東海道本線/沼津 | 静岡県沼津市吉田町 | 700万円台 | - - | 2019年 夏 | 渡邉宏彰 |
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