浜松市浜名区の土地価格相場（283件※）
売却相場 1,200万円
平米単価相場 4万円/㎡(中央値)
土地面積 280㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
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| 浜松市浜名区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 内野 | 4万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 2万円/㎡ |
| 引佐町田畑 | 0.5万円/㎡ |
| 竜南 | 2万円/㎡ |
| 豊保 | 2万円/㎡ |
| 三ヶ日町鵺代 | 0.2万円/㎡ |
| 東美薗 | 5万円/㎡ |
| 上善地 | 3万円/㎡ |
| 引佐町金指 | 3万円/㎡ |
| 引佐町奥山 | 0.5万円/㎡ |
| 永島 | 2万円/㎡ |
| 引佐町伊平 | 0.6万円/㎡ |
| 本沢合 | 3万円/㎡ |
| 細江町気賀 | 2万円/㎡ |
| 新原 | 4万円/㎡ |
| 於呂 | 3万円/㎡ |
| 尾野 | 3万円/㎡ |
| 引佐町狩宿 | 0.08万円/㎡ |
| 小林 | 5万円/㎡ |
| 八幡 | 4万円/㎡ |
| 中瀬 | 1万円/㎡ |
| 染地台 | 9万円/㎡ |
| 三ヶ日町平山 | 0.3万円/㎡ |
| 小松 | 6万円/㎡ |
| 宮口 | 1万円/㎡ |
| 上島 | 3万円/㎡ |
| 西美薗 | 5万円/㎡ |
| 油一色 | 5万円/㎡ |
| 貴布祢 | 8万円/㎡ |
| 三ヶ日町下尾奈 | 1万円/㎡ |
| 寺島 | 4万円/㎡ |
| 三ヶ日町福長 | 1万円/㎡ |
| 三ヶ日町大崎 | 2万円/㎡ |
| 横須賀 | 6万円/㎡ |
| 沼 | 9万円/㎡ |
| 引佐町東黒田 | 0.3万円/㎡ |
| 細江町小野 | 2万円/㎡ |
| 新都田 | 6万円/㎡ |
| 善地 | 3万円/㎡ |
| 内野台 | 7万円/㎡ |
| 根堅 | 1万円/㎡ |
| 平口 | 2万円/㎡ |
| 三ヶ日町宇志 | 1万円/㎡ |
| 西中瀬 | 7万円/㎡ |
| 細江町三和 | 3万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2万円/㎡ |
| 都田町 | 3万円/㎡ |
| 中条 | 6万円/㎡ |
| 細江町中川 | 2万円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 1万円/㎡ |
浜松市浜名区の売却相場ランキング
浜松市浜名区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 引佐町奥山 | 20万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
| 引佐町奥山 | 30万円 | 195㎡ | 2026年 1-3月 |
| 新原 | 1,500万円 | 970㎡ | 2026年 1-3月 |
| 新都田 | 2,100万円 | 350㎡ | 2026年 1-3月 |
| 引佐町井伊谷 | 1,300万円 | 430㎡ | 2026年 1-3月 |
| 小松 | 1,100万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 三ヶ日町鵺代 | 150万円 | 620㎡ | 2026年 1-3月 |
| 三ヶ日町福長 | 500万円 | 960㎡ | 2026年 1-3月 |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 650万円 | 145㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西美薗 | 1,800万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 細江町中川 | 2,900万円 | 920㎡ | 2026年 1-3月 |
| 横須賀 | 1,500万円 | 165㎡ | 2026年 1-3月 |
| 於呂 | 2,100万円 | 760㎡ | 2026年 1-3月 |
| 於呂 | 1,400万円 | 270㎡ | 2026年 1-3月 |
| 染地台 | 11,000万円 | 1100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 平口 | 600万円 | 330㎡ | 2026年 1-3月 |
| 本沢合 | 270万円 | 75㎡ | 2026年 1-3月 |
| 都田町 | 870万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 中瀬 | 1,200万円 | 200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 小松 | 2,100万円 | 280㎡ | 2025年 10-12月 |
| 小松 | 790万円 | 165㎡ | 2025年 10-12月 |
| 細江町気賀 | 200万円 | 160㎡ | 2025年 10-12月 |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 70万円 | 130㎡ | 2025年 10-12月 |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 100万円 | 50㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中条 | 1,500万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西中瀬 | 4,100万円 | 560㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西中瀬 | 2,400万円 | 330㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西中瀬 | 1,500万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東美薗 | 2,500万円 | 960㎡ | 2025年 10-12月 |
| 横須賀 | 1,700万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
浜松市浜名区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区小松 | 2150万円台 | 513.28m² | 2026年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢 | 210万円台 | 25.27m² | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 | 1170万円台 | - | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 | 2450万円台 | - | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区於呂 | 1550万円台 | 228.72m² | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区於呂 | 1600万円台 | 289.36m² | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区内野台 | 520万円台 | - | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区中条 | 1030万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区中条 | 1420万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 天竜浜名湖鉄道/岡地 | 静岡県浜松市浜名区細江町中川 | 200万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| 遠鉄の不動産 浜松店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区小松 | 750万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜松店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区永島 | 950万円台 | 345.83m² | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜松店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区内野台 | 1500万円台 | 212.42m² | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜松店 | 遠州鉄道/浜北 | 静岡県浜松市浜名区内野台 | 1500万円台 | 212.42m² | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/浜北 | 静岡県浜松市浜名区横須賀 | 3710万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区小松 | 1100万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区寺島 | 600万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜松店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区都田町 | 900万円台 | 251.1m² | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区都田町 | 1400万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区沼 | 1025万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 | 1500万円台 | - | 2025年 春 | - |
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