浜松市浜名区の戸建て価格相場（304件※）
売却相場 2,250万円/m²
建物面積 8万円/m²(中央値)
土地面積 230m²(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
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| 浜松市浜名区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 豊保 | 13万円/㎡ |
| 本沢合 | 9万円/㎡ |
| 三ヶ日町只木 | 0.3万円/㎡ |
| 三ヶ日町大谷 | 5万円/㎡ |
| 宮口 | 9万円/㎡ |
| 於呂 | 5万円/㎡ |
| 沼 | 15万円/㎡ |
| 上島 | 2万円/㎡ |
| 小林 | 10万円/㎡ |
| 新都田 | 10万円/㎡ |
| 東美薗 | 5万円/㎡ |
| 尾野 | 10万円/㎡ |
| 引佐町白岩 | 4万円/㎡ |
| 西美薗 | 13万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2万円/㎡ |
| 染地台 | 14万円/㎡ |
| 中条 | 13万円/㎡ |
| 細江町小野 | 2万円/㎡ |
| 引佐町川名 | 1万円/㎡ |
| 細江町中川 | 6万円/㎡ |
| 三ヶ日町日比沢 | 0.1万円/㎡ |
| 竜南 | 2万円/㎡ |
| 三ヶ日町津々崎 | 3万円/㎡ |
| 貴布祢 | 9万円/㎡ |
| 寺島 | 9万円/㎡ |
| 引佐町金指 | 2万円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 2万円/㎡ |
| 内野 | 8万円/㎡ |
| 神宮寺町 | 8万円/㎡ |
| 永島 | 15万円/㎡ |
| 引佐町奥山 | 2万円/㎡ |
| 新堀 | 1万円/㎡ |
| 新原 | 8万円/㎡ |
| 三ヶ日町大崎 | 3万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 6万円/㎡ |
| 三ヶ日町宇志 | 8万円/㎡ |
| 引佐町横尾 | 0.5万円/㎡ |
| 西中瀬 | 16万円/㎡ |
| 高畑 | 8万円/㎡ |
| 中瀬 | 11万円/㎡ |
| 八幡 | 4万円/㎡ |
| 都田町 | 3万円/㎡ |
| 平口 | 3万円/㎡ |
| 根堅 | 4万円/㎡ |
| 横須賀 | 5万円/㎡ |
| 三ヶ日町下尾奈 | 1万円/㎡ |
| 三ヶ日町岡本 | 0.3万円/㎡ |
| 細江町気賀 | 3万円/㎡ |
| 小松 | 14万円/㎡ |
| 油一色 | 3万円/㎡ |
| 細江町三和 | 4万円/㎡ |
| 内野台 | 10万円/㎡ |
浜松市浜名区の売却相場ランキング
浜松市浜名区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 貴布祢 | 1,300万円 | 22年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新都田 | 4,200万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊保 | 2,700万円 | 1年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 細江町小野 | 350万円 | 50年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 引佐町井伊谷 | 3,000万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 細江町気賀 | 860万円 | 39年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 宮口 | 360万円 | 41年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 寺島 | 4,200万円 | 0年 | 310㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 根堅 | 380万円 | 0年 | 125㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 細江町中川 | 1,500万円 | 44年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 細江町中川 | 1,800万円 | 43年 | 270㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 細江町中川 | 5,200万円 | 45年 | 690㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 神宮寺町 | 1,500万円 | 8年 | 185㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中条 | 1,700万円 | 26年 | 135㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西中瀬 | 3,900万円 | 1年 | 235㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西中瀬 | 4,400万円 | 1年 | 235㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 細江町中川 | 1,100万円 | 43年 | 215㎡ | 5DK＋S | 2026年 1-3月 |
| 横須賀 | 450万円 | 51年 | 140㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 内野 | 1,500万円 | 34年 | 290㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 於呂 | 3,000万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 染地台 | 3,200万円 | 14年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 沼 | 630万円 | 36年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本沢合 | 3,900万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本沢合 | 3,200万円 | 0年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 内野台 | 3,600万円 | 1年 | 240㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 細江町三和 | 850万円 | 39年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 新原 | 2,400万円 | 32年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 新都田 | 5,200万円 | 0年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中瀬 | 400万円 | 43年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中瀬 | 1,100万円 | 38年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
浜松市浜名区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区引佐町川名 | 700万円台 | - 57.38m² | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区内野台 | 900万円台 | 214.4m² 145.08m² | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区東美薗 | 2200万円台 | 354.23m² 199.93m² | 2026年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 天竜浜名湖鉄道/岡地 | 静岡県浜松市浜名区細江町中川 | 2400万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/美薗中央公園 | 静岡県浜松市浜名区東美薗 | 1240万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 天竜浜名湖鉄道/岡地 | 静岡県浜松市浜名区細江町小野 | 1260万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区内野台 | 1800万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 天竜浜名湖鉄道/岩水寺 | 静岡県浜松市浜名区根堅 | 1500万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢 | 2170万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/遠州小松 | 静岡県浜松市浜名区寺島 | 1080万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 浜北店 | 遠州鉄道/美薗中央公園 | 静岡県浜松市浜名区西美薗 | 1000万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町中川 | 950万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区都田町 | 1600万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 | 1000万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区新都田 | 1600万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町気賀 | 1999万円台 | - - | 2025年 秋 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区引佐町金指 | 1090万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区都田町 | 550万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 遠鉄の不動産 高台店 | ＪＲ東海道本線/浜松 | 静岡県浜松市浜名区細江町中川 | 420万円台 | - - | 2025年 春 | - |
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