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出雲市の戸建て価格相場（244件※）

売却相場
1,900万円/m²
建物面積
4万円/m²(中央値)
土地面積
250m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

出雲市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して35%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して29%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

出雲市の売却相場を調べる

出雲市
町域名 1㎡あたりの価格
塩冶原町4万円/㎡
斐川町学頭3万円/㎡
斐川町上直江8万円/㎡
湖陵町大池0.3万円/㎡
天神町6万円/㎡
神門町1万円/㎡
大塚町18万円/㎡
芦渡町0.7万円/㎡
多伎町小田3万円/㎡
東林木町0.6万円/㎡
神西沖町2万円/㎡
平田町1万円/㎡
大津朝倉20万円/㎡
大津新崎町15万円/㎡
姫原町19万円/㎡
三津町0.7万円/㎡
塩冶町南町8万円/㎡
渡橋町15万円/㎡
斐川町求院1万円/㎡
斐川町富村4万円/㎡
斐川町出西15万円/㎡
大社町修理免16万円/㎡
乙立町0.09万円/㎡
小山町15万円/㎡
塩冶町5万円/㎡
下古志町9万円/㎡
斐川町神氷0.5万円/㎡
馬木北町4万円/㎡
今市町南本町14万円/㎡
釜浦町0.5万円/㎡
灘分町0.5万円/㎡
稗原町0.7万円/㎡
白枝町7万円/㎡
上塩冶町2万円/㎡
松寄下町8万円/㎡
大社町遙堪0.2万円/㎡
多伎町多岐1万円/㎡
斐川町直江2万円/㎡
東神西町1万円/㎡
地合町0.7万円/㎡
築山新町10万円/㎡
東園町4万円/㎡
中野町2万円/㎡
枝大津町3万円/㎡
知井宮町2万円/㎡
斐川町上庄原11万円/㎡
西林木町9万円/㎡
西平田町12万円/㎡
斐川町荘原3万円/㎡
荻杼町5万円/㎡
下横町5万円/㎡
斐川町坂田1万円/㎡
塩冶有原町11万円/㎡
矢野町5万円/㎡
大津町3万円/㎡
西新町24万円/㎡
平野町12万円/㎡
大社町杵築南11万円/㎡
大社町北荒木9万円/㎡
船津町0.3万円/㎡
鹿園寺町0.1万円/㎡
口宇賀町0.05万円/㎡
武志町2万円/㎡
今市町3万円/㎡
荒茅町8万円/㎡
大社町入南4万円/㎡
多伎町久村0.6万円/㎡
大社町杵築西0.3万円/㎡
園町9万円/㎡
湖陵町差海0.9万円/㎡
湖陵町常楽寺0.6万円/㎡
塩冶神前18万円/㎡
大社町杵築東2万円/㎡
斐川町併川5万円/㎡
古志町2万円/㎡
高岡町10万円/㎡
高松町4万円/㎡
今市町北本町4万円/㎡

出雲市の売却相場ランキング

出雲市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西新町24万円/㎡
2位大津朝倉20万円/㎡
3位姫原町19万円/㎡
4位塩冶神前18万円/㎡
5位大塚町18万円/㎡

出雲市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
下古志町430万円33年 290㎡-2026年 1-3月
斐川町出西2,700万円5年 200㎡-2026年 1-3月
斐川町富村3,000万円31年 9999㎡-2026年 1-3月
大津町700万円3年 185㎡-2026年 1-3月
大津町2,800万円0年 160㎡-2026年 1-3月
大津町150万円46年 185㎡-2026年 1-3月
大津町3,500万円5年 230㎡-2026年 1-3月
大津町800万円6年 160㎡-2026年 1-3月
古志町620万円0年 185㎡-2026年 1-3月
下横町4,300万円19年 730㎡-2026年 1-3月
平田町60万円43年 70㎡-2026年 1-3月
平野町2,800万円5年 230㎡-2026年 1-3月
西平田町2,900万円1年 225㎡4LDK2026年 1-3月
斐川町上庄原2,900万円0年 245㎡4LDK2026年 1-3月
斐川町上庄原3,000万円0年 235㎡4LDK2026年 1-3月
今市町2,300万円53年 110㎡-2026年 1-3月
大津朝倉2,500万円28年 670㎡-2026年 1-3月
神西沖町1,500万円0年 700㎡-2026年 1-3月
大社町北荒木1,800万円31年 330㎡-2026年 1-3月
大社町杵築南16,000万円0年 1400㎡-2026年 1-3月
斐川町上直江2,000万円15年 320㎡-2026年 1-3月
斐川町上直江8,500万円8年 830㎡-2026年 1-3月
斐川町上直江2,700万円1年 200㎡-2026年 1-3月
松寄下町470万円46年 190㎡-2026年 1-3月
松寄下町350万円47年 240㎡-2026年 1-3月
斐川町上直江3,200万円0年 210㎡4LDK2026年 1-3月
口宇賀町500万円0年 9999㎡-2026年 1-3月
中野町860万円52年 310㎡-2026年 1-3月
斐川町神氷150万円42年 380㎡-2026年 1-3月
斐川町神氷700万円0年 1300㎡-2026年 1-3月

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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