滋賀県の戸建て価格相場（4,722件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 11万円/m²(中央値)
土地面積 170m²(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
滋賀県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%上昇
3年前〈2022〉と比較して28%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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滋賀県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 700万円 | 45年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 彦根市 | 1,500万円 | 0年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長浜市 | 2,700万円 | 4年 | 275㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 近江八幡市 | 1,100万円 | 37年 | 230㎡ | 6K | 2025年 10-12月 |
| 草津市 | 6,000万円 | 26年 | 285㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 守山市 | 4,300万円 | 3年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 栗東市 | 2,700万円 | 12年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 甲賀市 | 330万円 | 62年 | 220㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 野洲市 | 1,500万円 | 36年 | 245㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 湖南市 | 16,000万円 | 55年 | 1700㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東近江市 | 2,700万円 | 8年 | 270㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 米原市 | 630万円 | 0年 | 900㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 蒲生郡日野町 | 100万円 | 37年 | 205㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 愛知郡愛荘町 | 1,100万円 | 29年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 犬上郡豊郷町 | 480万円 | 32年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
滋賀県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ湖西線/和邇 | 滋賀県大津市和邇春日１ | 1600万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ湖西線/比叡山坂本 | 滋賀県大津市日吉台２ | 1600万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ湖西線/比叡山坂本 | 滋賀県大津市日吉台２ | 1600万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪石山坂本線/石山寺 | 滋賀県大津市赤尾町 | 500万円台 | - - | 2021年 秋 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪石山坂本線/石山寺 | 滋賀県大津市黒津 | 800万円台 | - - | 2020年 春 | 市村太 |
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