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東近江市の戸建て価格相場（278件※）

売却相場
1,700万円/m²
建物面積
7万円/m²(中央値)
土地面積
190m²(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

東近江市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して11%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して117%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

東近江市の売却相場を調べる

東近江市
町域名 1㎡あたりの価格
東沖野7万円/㎡
今町4万円/㎡
上平木町0.4万円/㎡
伊庭町14万円/㎡
八日市上之町28万円/㎡
五個荘北町屋町5万円/㎡
八日市緑町1万円/㎡
ひばり丘町3万円/㎡
五個荘河曲町1万円/㎡
桜川東町0.8万円/㎡
糠塚町6万円/㎡
建部日吉町5万円/㎡
五個荘竜田町3万円/㎡
林田町9万円/㎡
五個荘木流町2万円/㎡
五個荘小幡町13万円/㎡
上大森町1万円/㎡
五個荘中町4万円/㎡
妙法寺町10万円/㎡
佐生町16万円/㎡
布施町0.5万円/㎡
宮川町1万円/㎡
栄町9万円/㎡
種町1万円/㎡
猪子町2万円/㎡
永源寺相谷町0.3万円/㎡
山上町3万円/㎡
青野町2万円/㎡
八日市清水8万円/㎡
中一色町2万円/㎡
五個荘石馬寺町6万円/㎡
桜川西町7万円/㎡
小八木町4万円/㎡
今崎町10万円/㎡
垣見町5万円/㎡
大森町10万円/㎡
五智町12万円/㎡
五個荘川並町9万円/㎡
宮荘町16万円/㎡
石谷町0.8万円/㎡
五個荘簗瀬町5万円/㎡
能登川町0.8万円/㎡
五個荘三俣町17万円/㎡
沖野4万円/㎡
市辺町1万円/㎡
札の辻6万円/㎡
横溝町0.4万円/㎡
今堀町11万円/㎡
御園町0.6万円/㎡
大林町3万円/㎡
五個荘山本町0.8万円/㎡
五個荘金堂町1万円/㎡
中野町10万円/㎡
八日市金屋4万円/㎡
八日市町18万円/㎡
小脇町9万円/㎡
市子川原町19万円/㎡
小川町9万円/㎡
池之尻町0.3万円/㎡
建部堺町13万円/㎡
建部上中町5万円/㎡
小田苅町0.3万円/㎡
林町6万円/㎡
高木町4万円/㎡
神郷町6万円/㎡
幸町17万円/㎡
山路町35万円/㎡
躰光寺町14万円/㎡
聖和町3万円/㎡
外町27万円/㎡
建部南町3万円/㎡
小今町11万円/㎡
三津屋町2万円/㎡
八日市松尾町13万円/㎡
建部下野町0.3万円/㎡
八日市野々宮町12万円/㎡
聖徳町6万円/㎡
長勝寺町12万円/㎡
西中野町10万円/㎡
中小路町6万円/㎡
昭和町12万円/㎡
蒲生堂町6万円/㎡
布引台10万円/㎡
五個荘石塚町10万円/㎡
八日市東本町9万円/㎡
福堂町1万円/㎡
佐野町10万円/㎡
東中野町17万円/㎡
市子松井町1万円/㎡
栗見新田町0.7万円/㎡

東近江市の売却相場ランキング

東近江市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位山路町35万円/㎡
2位八日市上之町28万円/㎡
3位外町27万円/㎡
4位市子川原町19万円/㎡
5位八日市町18万円/㎡

東近江市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
沖野550万円55年 220㎡-2026年 1-3月
栄町2,200万円2年 130㎡2LDK2026年 1-3月
ひばり丘町2,900万円7年 160㎡4LDK2026年 1-3月
八日市清水1,300万円55年 360㎡-2026年 1-3月
建部日吉町700万円53年 140㎡-2026年 1-3月
糠塚町1,100万円0年 170㎡-2026年 1-3月
中野町2,100万円19年 205㎡4LDK2026年 1-3月
中野町2,100万円19年 205㎡4LDK2026年 1-3月
林田町2,500万円1年 160㎡4LDK2026年 1-3月
林田町2,900万円0年 160㎡3LDK2026年 1-3月
林田町2,700万円1年 160㎡4LDK2026年 1-3月
長勝寺町3,600万円1年 155㎡3LDK＋S2026年 1-3月
伊庭町300万円50年 110㎡-2026年 1-3月
五個荘石馬寺町2,900万円0年 250㎡-2026年 1-3月
布引台2,400万円0年 210㎡-2026年 1-3月
宮川町66万円49年 180㎡-2026年 1-3月
宮川町300万円30年 250㎡-2026年 1-3月
上平木町300万円0年 850㎡-2026年 1-3月
東沖野880万円35年 135㎡-2026年 1-3月
東沖野2,300万円1年 130㎡4LDK2026年 1-3月
市子松井町330万円0年 320㎡-2025年 10-12月
沖野580万円36年 130㎡-2025年 10-12月
沖野2,800万円1年 155㎡4LDK2025年 10-12月
林町2,900万円1年 155㎡2LDK2025年 10-12月
妙法寺町1,500万円24年 145㎡5LDK2025年 10-12月
猪子町9,400万円37年 970㎡-2025年 10-12月
昭和町2,500万円16年 185㎡-2025年 10-12月
宮川町880万円35年 200㎡-2025年 10-12月
宮川町2,000万円22年 300㎡-2025年 10-12月
五個荘北町屋町1,900万円29年 220㎡4LDK2025年 10-12月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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