湖南市の戸建て価格相場（183件※）
売却相場 1,500万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 185m²(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
湖南市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%上昇
3年前〈2022〉と比較して46%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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湖南市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菩提寺西 | 3,000万円 | 1年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 針 | 320万円 | 50年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 石部西 | 6,800万円 | 2年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北山台 | 500万円 | 39年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北山台 | 2,600万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 石部東 | 3,100万円 | 7年 | 160㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 岩根 | 1,200万円 | 35年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北山台 | 2,300万円 | 35年 | 195㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 宮の森 | 2,600万円 | 3年 | 160㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 宮の森 | 2,600万円 | 2年 | 130㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 宮の森 | 1,300万円 | 34年 | 175㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 柑子袋西 | 580万円 | 53年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 石部南 | 2,000万円 | 39年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 石部南 | 4,300万円 | 6年 | 500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| サイドタウン | 1,400万円 | 21年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下田 | 220万円 | 38年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 菩提寺東 | 300万円 | 33年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| サイドタウン | 1,400万円 | 21年 | 180㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 若竹町 | 800万円 | 39年 | 160㎡ | 5LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 岩根 | 210万円 | 46年 | 160㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 岩根 | 680万円 | 0年 | 385㎡ | 6K | 2025年 4-6月 |
| 宝来坂 | 2,900万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 吉永 | 550万円 | 45年 | 135㎡ | 6DK | 2025年 4-6月 |
| 下田 | 200万円 | 51年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 下田 | 1,600万円 | 33年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 三雲 | 1,800万円 | 18年 | 190㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 三雲 | 1,500万円 | 27年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| サイドタウン | 2,500万円 | 2年 | 225㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 水戸町 | 2,700万円 | 3年 | 155㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 菩提寺西 | 2,200万円 | 0年 | 700㎡ | - | 2025年 1-3月 |
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