近江八幡市の戸建て価格相場（279件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 180m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
近江八幡市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%下降
3年前〈2022〉と比較して54%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
近江八幡市の売却相場を調べる
| 近江八幡市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 末広町 | 0.9万円/㎡ |
| 安土町東老蘇 | 8万円/㎡ |
| 池田本町 | 12万円/㎡ |
| 竹町 | 1万円/㎡ |
| 安土町石寺 | 14万円/㎡ |
| 永原町 | 4万円/㎡ |
| 小田町 | 2万円/㎡ |
| 中小森町 | 17万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 3万円/㎡ |
| 東川町 | 3万円/㎡ |
| 安土町桑実寺 | 4万円/㎡ |
| 安土町西老蘇 | 5万円/㎡ |
| 南本郷町 | 5万円/㎡ |
| 船木町 | 16万円/㎡ |
| 池田町 | 7万円/㎡ |
| 安土町上出 | 7万円/㎡ |
| 若葉町 | 9万円/㎡ |
| 西庄町 | 12万円/㎡ |
| 緑町 | 7万円/㎡ |
| 十王町 | 18万円/㎡ |
| 南津田町 | 2万円/㎡ |
| 鷹飼町北 | 12万円/㎡ |
| 八幡町 | 12万円/㎡ |
| 柳町 | 2万円/㎡ |
| 安土町小中 | 18万円/㎡ |
| 新栄町 | 10万円/㎡ |
| 日吉野町 | 7万円/㎡ |
| 武佐町 | 3万円/㎡ |
| 西元町 | 11万円/㎡ |
| 土田町 | 23万円/㎡ |
| 大工町 | 3万円/㎡ |
| 出町 | 9万円/㎡ |
| 篠原町 | 11万円/㎡ |
| 堀上町 | 17万円/㎡ |
| 鷹飼町東 | 37万円/㎡ |
| 野村町 | 2万円/㎡ |
| 為心町 | 0.2万円/㎡ |
| 上田町 | 6万円/㎡ |
| 古川町 | 7万円/㎡ |
| 北之庄町 | 12万円/㎡ |
| 西末町 | 2万円/㎡ |
| 馬淵町 | 6万円/㎡ |
| 慈恩寺町 | 3万円/㎡ |
| 江頭町 | 9万円/㎡ |
| 佐久間町 | 10万円/㎡ |
| 新町 | 5万円/㎡ |
| 若宮町 | 17万円/㎡ |
| 多賀町 | 6万円/㎡ |
| 安土町常楽寺 | 10万円/㎡ |
| 北末町 | 1万円/㎡ |
| 白鳥町 | 7万円/㎡ |
| 川原町 | 20万円/㎡ |
| 鷹飼町 | 19万円/㎡ |
| 大杉町 | 1万円/㎡ |
| 縄手町 | 16万円/㎡ |
| 加茂町 | 14万円/㎡ |
| 丸の内町 | 9万円/㎡ |
| 上野町 | 4万円/㎡ |
| 大森町 | 13万円/㎡ |
| 安養寺町 | 23万円/㎡ |
| 鍛治屋町 | 5万円/㎡ |
| 桜宮町 | 9万円/㎡ |
| 音羽町 | 4万円/㎡ |
| 森尻町 | 0.7万円/㎡ |
| 中村町 | 10万円/㎡ |
| 仲屋町 | 12万円/㎡ |
| 市井町 | 8万円/㎡ |
| 安土町上豊浦 | 17万円/㎡ |
| 小船木町 | 11万円/㎡ |
| 益田町 | 23万円/㎡ |
| 西本郷町東 | 11万円/㎡ |
| 杉森町 | 11万円/㎡ |
近江八幡市の売却相場ランキング
近江八幡市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上田町 | 780万円 | 46年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十王町 | 1,900万円 | 30年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 丸の内町 | 2,000万円 | 38年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 池田本町 | 300万円 | 52年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北之庄町 | 1,600万円 | 26年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 堀上町 | 2,800万円 | 34年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 古川町 | 1,700万円 | 33年 | 330㎡ | 6LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 安土町常楽寺 | 2,300万円 | 16年 | 190㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 江頭町 | 1,500万円 | 33年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 土田町 | 2,100万円 | 10年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中小森町 | 3,800万円 | 1年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中小森町 | 3,200万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中村町 | 2,800万円 | 46年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中村町 | 3,300万円 | 8年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 川原町 | 3,000万円 | 17年 | 155㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中村町 | 3,300万円 | 8年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鷹飼町北 | 4,700万円 | 31年 | 400㎡ | 6LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 安土町西老蘇 | 1,200万円 | 33年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 篠原町 | 2,000万円 | 19年 | 175㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 小船木町 | 2,300万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 十王町 | 2,600万円 | 12年 | 195㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西庄町 | 1,900万円 | 19年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 丸の内町 | 1,500万円 | 25年 | 165㎡ | 4LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 上野町 | 180万円 | 72年 | 105㎡ | 4DK | 2025年 4-6月 |
| 佐久間町 | 400万円 | 35年 | 40㎡ | 3DK＋S | 2025年 4-6月 |
| 堀上町 | 2,700万円 | 19年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 江頭町 | 1,500万円 | 18年 | 170㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大杉町 | 400万円 | 0年 | 400㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 杉森町 | 11,000万円 | 2年 | 510㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 慈恩寺町 | 1,800万円 | 0年 | 590㎡ | 6DK | 2025年 4-6月 |
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