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大津市の戸建て価格相場（1,694件※）

売却相場
2,000万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
150m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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大津市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大津市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して17%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大津市の売却相場を調べる

大津市
町域名 1㎡あたりの価格
竜が丘13万円/㎡
小関町8万円/㎡
藤尾奥町10万円/㎡
南船路1万円/㎡
水明7万円/㎡
南郷上山町13万円/㎡
唐橋町10万円/㎡
滋賀里7万円/㎡
北大路10万円/㎡
鶴の里13万円/㎡
緑町8万円/㎡
小野4万円/㎡
木戸3万円/㎡
八屋戸1万円/㎡
関津11万円/㎡
昭和町13万円/㎡
雄琴北12万円/㎡
今堅田21万円/㎡
晴嵐32万円/㎡
本宮16万円/㎡
和邇中浜1万円/㎡
松本17万円/㎡
湖青6万円/㎡
栗原0.2万円/㎡
青山16万円/㎡
追分町24万円/㎡
稲葉台5万円/㎡
仰木の里8万円/㎡
和邇北浜3万円/㎡
比叡平4万円/㎡
葛川梅ノ木町1万円/㎡
大石東6万円/㎡
逢坂11万円/㎡
千町10万円/㎡
大平6万円/㎡
下阪本18万円/㎡
瀬田大江町10万円/㎡
平野1万円/㎡
瀬田9万円/㎡
御殿浜18万円/㎡
南郷5万円/㎡
北小松1万円/㎡
千石台8万円/㎡
枝12万円/㎡
秋葉台14万円/㎡
錦織11万円/㎡
尾花川30万円/㎡
別保14万円/㎡
打出浜51万円/㎡
朝日5万円/㎡
月輪20万円/㎡
あかね町23万円/㎡
穴太23万円/㎡
真野15万円/㎡
皇子が丘16万円/㎡
伊香立南庄町0.6万円/㎡
黒津5万円/㎡
大石中7万円/㎡
日吉台6万円/㎡
和邇南浜4万円/㎡
茶戸町5万円/㎡
光が丘町2万円/㎡
清和町8万円/㎡
苗鹿6万円/㎡
神宮町17万円/㎡
坂本15万円/㎡
本堅田19万円/㎡
向陽町10万円/㎡
大江22万円/㎡
野郷原9万円/㎡
唐崎22万円/㎡
京町25万円/㎡
南小松1万円/㎡
中央30万円/㎡
朝日が丘18万円/㎡
和邇高城6万円/㎡
伊香立途中町0.9万円/㎡
大将軍21万円/㎡
和邇春日8万円/㎡
若葉台7万円/㎡
杉浦町6万円/㎡
粟津町22万円/㎡
稲津5万円/㎡
湖城が丘13万円/㎡
観音寺2万円/㎡
里6万円/㎡
大谷町6万円/㎡
三井寺町14万円/㎡
弥生町25万円/㎡
大門通6万円/㎡
一里山18万円/㎡
二本松20万円/㎡
栄町2万円/㎡
南志賀19万円/㎡
平津14万円/㎡
北比良1万円/㎡
蓮池町9万円/㎡
梅林15万円/㎡
田辺町11万円/㎡
瀬田神領町2万円/㎡
葛川中村町1万円/㎡
和邇今宿1万円/㎡
石山寺12万円/㎡
比叡辻20万円/㎡
見世23万円/㎡
松山町21万円/㎡
木の岡町6万円/㎡
堅田17万円/㎡
馬場25万円/㎡
大石富川0.4万円/㎡
南比良1万円/㎡
真野普門3万円/㎡
島の関20万円/㎡
浜大津28万円/㎡
石場20万円/㎡
螢谷9万円/㎡
長等20万円/㎡
木下町15万円/㎡
山百合の丘9万円/㎡
伊香立上龍華町0.7万円/㎡
大萱23万円/㎡
大石東町4万円/㎡
和邇中4万円/㎡
仰木の里東10万円/㎡
衣川5万円/㎡
赤尾町8万円/㎡
松が丘16万円/㎡
本丸町17万円/㎡
松陽10万円/㎡
浜町12万円/㎡
中庄20万円/㎡
神領13万円/㎡
花園町5万円/㎡
清風町5万円/㎡
際川9万円/㎡
伊香立下在地町1万円/㎡
相模町38万円/㎡
横木18万円/㎡
園山23万円/㎡
西の庄17万円/㎡
陽明町6万円/㎡
勧学20万円/㎡
膳所9万円/㎡
山上町16万円/㎡
池の里14万円/㎡
萱野浦32万円/㎡
富士見台9万円/㎡
松原町29万円/㎡
国分11万円/㎡
丸の内町17万円/㎡
雄琴16万円/㎡
柳川20万円/㎡
大物5万円/㎡
高砂町8万円/㎡
桜野町20万円/㎡

大津市の売却相場ランキング

大津市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位打出浜51万円/㎡
2位相模町38万円/㎡
3位晴嵐32万円/㎡
4位萱野浦32万円/㎡
5位尾花川30万円/㎡

大津市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
山百合の丘1,700万円13年200㎡4LDK2025年 7-9月
千石台1,300万円44年180㎡5LDK2025年 7-9月
大江3,200万円2年160㎡4LDK2025年 7-9月
木の岡町1,500万円32年200㎡-2025年 7-9月
苗鹿820万円0年1000㎡-2025年 7-9月
稲津600万円33年175㎡-2025年 7-9月
大江2,500万円27年125㎡3LDK2025年 7-9月
大江2,800万円32年205㎡5LDK2025年 7-9月
一里山4,200万円26年210㎡4LDK2025年 7-9月
月輪2,700万円40年155㎡5LDK2025年 7-9月
神領1,700万円29年115㎡3DK＋S2025年 7-9月
八屋戸850万円32年260㎡-2025年 7-9月
青山2,400万円34年190㎡-2025年 7-9月
山上町1,300万円32年95㎡3LDK2025年 7-9月
神領700万円47年85㎡-2025年 7-9月
南郷上山町2,200万円2年175㎡4LDK2025年 7-9月
山上町1,200万円30年200㎡-2025年 7-9月
南郷上山町2,300万円2年170㎡4LDK2025年 7-9月
仰木の里東1,600万円34年210㎡4LDK＋S2025年 7-9月
際川340万円44年50㎡-2025年 7-9月
堅田7,900万円4年520㎡-2025年 7-9月
日吉台1,200万円46年190㎡5LDK2025年 7-9月
八屋戸480万円37年125㎡-2025年 7-9月
北大路6,300万円21年440㎡5LDK2025年 7-9月
穴太1,400万円29年125㎡-2025年 7-9月
本堅田2,900万円11年150㎡3LDK2025年 7-9月
穴太3,800万円1年175㎡4LDK2025年 7-9月
南志賀2,100万円20年145㎡4LDK2025年 7-9月
池の里2,400万円25年9999㎡4LDK2025年 7-9月
坂本2,800万円16年130㎡3LDK2025年 7-9月

大津市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/和邇滋賀県大津市和邇春日１ 1600万円台 -
-		2025年
3月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/比叡山坂本滋賀県大津市日吉台２ 1600万円台 -
-		2024年
4月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/比叡山坂本滋賀県大津市日吉台２ 1600万円台 -
-		2024年
4月		-
リヴ不動産販売株式会社京阪石山坂本線/近江神宮前滋賀県大津市比叡平３ 400万円台 -
-		2023年
8月		-
リヴ不動産販売株式会社京阪石山坂本線/近江神宮前滋賀県大津市比叡平３ 400万円台 -
-		2023年
8月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/瀬田滋賀県大津市一里山１ 2400万円台 -
-		2022年
9月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/瀬田滋賀県大津市一里山１ 2400万円台 -
-		2022年
9月		-
ドリームホーム 一号線横大路店京阪石山坂本線/膳所本町滋賀県大津市丸の内町 2900万円台 -
-		2022年
7月		-
株式会社ライフワン京阪石山坂本線/石山寺滋賀県大津市赤尾町 500万円台 -
-		2021年
秋		市村太
株式会社ライフワン京阪石山坂本線/石山寺滋賀県大津市黒津 800万円台 -
-		2020年
春		市村太

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