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大津市の戸建て価格相場（1,876件※）

売却相場
2,000万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
150m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大津市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して16%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大津市の売却相場を調べる

大津市
町域名 1㎡あたりの価格
竜が丘16万円/㎡
小関町8万円/㎡
藤尾奥町10万円/㎡
南船路1万円/㎡
水明7万円/㎡
南郷上山町13万円/㎡
唐橋町10万円/㎡
木戸3万円/㎡
滋賀里8万円/㎡
北大路10万円/㎡
鶴の里13万円/㎡
緑町9万円/㎡
小野5万円/㎡
八屋戸1万円/㎡
関津9万円/㎡
昭和町13万円/㎡
雄琴北12万円/㎡
今堅田12万円/㎡
晴嵐32万円/㎡
本宮16万円/㎡
石山千町0.04万円/㎡
和邇中浜1万円/㎡
松本14万円/㎡
湖青7万円/㎡
栗原0.2万円/㎡
青山13万円/㎡
追分町24万円/㎡
稲葉台5万円/㎡
仰木の里8万円/㎡
和邇北浜2万円/㎡
比叡平3万円/㎡
葛川梅ノ木町1万円/㎡
大石東5万円/㎡
逢坂11万円/㎡
千町10万円/㎡
大平14万円/㎡
下阪本18万円/㎡
瀬田大江町10万円/㎡
瀬田9万円/㎡
御殿浜18万円/㎡
南郷5万円/㎡
北小松1万円/㎡
千石台8万円/㎡
枝9万円/㎡
秋葉台14万円/㎡
錦織21万円/㎡
尾花川30万円/㎡
別保14万円/㎡
打出浜51万円/㎡
御陵町30万円/㎡
朝日5万円/㎡
月輪20万円/㎡
あかね町24万円/㎡
穴太23万円/㎡
真野15万円/㎡
皇子が丘16万円/㎡
伊香立南庄町0.6万円/㎡
黒津5万円/㎡
茶戸町6万円/㎡
大石中7万円/㎡
日吉台6万円/㎡
和邇南浜5万円/㎡
光が丘町2万円/㎡
清和町8万円/㎡
苗鹿6万円/㎡
神宮町17万円/㎡
坂本15万円/㎡
本堅田19万円/㎡
向陽町10万円/㎡
大江21万円/㎡
野郷原10万円/㎡
唐崎18万円/㎡
京町25万円/㎡
南小松2万円/㎡
中央30万円/㎡
朝日が丘17万円/㎡
和邇高城5万円/㎡
伊香立途中町0.9万円/㎡
大将軍21万円/㎡
和邇春日8万円/㎡
若葉台7万円/㎡
杉浦町6万円/㎡
粟津町21万円/㎡
稲津7万円/㎡
湖城が丘12万円/㎡
観音寺2万円/㎡
里6万円/㎡
大谷町6万円/㎡
三井寺町14万円/㎡
弥生町25万円/㎡
大門通6万円/㎡
一里山18万円/㎡
二本松19万円/㎡
栄町11万円/㎡
南志賀19万円/㎡
平津13万円/㎡
北比良1万円/㎡
蓮池町8万円/㎡
梅林15万円/㎡
田辺町11万円/㎡
瀬田神領町2万円/㎡
葛川中村町1万円/㎡
和邇今宿1万円/㎡
石山寺13万円/㎡
比叡辻20万円/㎡
見世21万円/㎡
松山町21万円/㎡
木の岡町4万円/㎡
南比良1万円/㎡
堅田17万円/㎡
馬場25万円/㎡
真野普門4万円/㎡
島の関20万円/㎡
浜大津28万円/㎡
石場16万円/㎡
螢谷10万円/㎡
長等20万円/㎡
木下町19万円/㎡
山百合の丘9万円/㎡
伊香立上龍華町0.7万円/㎡
大萱25万円/㎡
大石東町4万円/㎡
和邇中6万円/㎡
仰木の里東9万円/㎡
衣川8万円/㎡
赤尾町8万円/㎡
松が丘15万円/㎡
本丸町25万円/㎡
松陽10万円/㎡
浜町12万円/㎡
中庄20万円/㎡
神領17万円/㎡
花園町5万円/㎡
清風町6万円/㎡
際川12万円/㎡
伊香立下在地町1万円/㎡
相模町38万円/㎡
横木18万円/㎡
園山18万円/㎡
西の庄15万円/㎡
陽明町6万円/㎡
勧学20万円/㎡
膳所11万円/㎡
山上町16万円/㎡
池の里13万円/㎡
萱野浦32万円/㎡
富士見台9万円/㎡
松原町29万円/㎡
国分12万円/㎡
丸の内町32万円/㎡
雄琴16万円/㎡
柳川19万円/㎡
大物5万円/㎡
高砂町20万円/㎡
桜野町26万円/㎡

大津市の売却相場ランキング

大津市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位打出浜51万円/㎡
2位相模町38万円/㎡
3位晴嵐32万円/㎡
4位萱野浦32万円/㎡
5位丸の内町32万円/㎡

大津市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
穴太2,900万円2年 125㎡3LDK2026年 1-3月
南郷2,300万円29年 275㎡4LDK＋S2026年 1-3月
大平9,700万円36年 940㎡-2026年 1-3月
錦織2,000万円29年 110㎡4LDK2026年 1-3月
国分880万円63年 165㎡6K2026年 1-3月
際川1,800万円6年 85㎡-2026年 1-3月
横木1,600万円28年 80㎡-2026年 1-3月
桜野町1,700万円44年 120㎡-2026年 1-3月
本宮700万円58年 185㎡-2026年 1-3月
青山3,500万円16年 180㎡4LDK2026年 1-3月
衣川2,500万円8年 195㎡3LDK2026年 1-3月
中庄500万円61年 65㎡2DK2026年 1-3月
松が丘4,400万円20年 245㎡6LDK2026年 1-3月
御陵町3,400万円1年 110㎡3LDK2026年 1-3月
大江600万円32年 95㎡4DK2026年 1-3月
一里山2,200万円31年 125㎡4LDK＋S2026年 1-3月
青山2,900万円32年 190㎡4LDK2026年 1-3月
関津750万円40年 125㎡3DK＋S2026年 1-3月
野郷原2,400万円18年 135㎡4LDK＋S2026年 1-3月
月輪3,900万円0年 120㎡-2026年 1-3月
横木390万円55年 55㎡-2026年 1-3月
秋葉台2,500万円31年 155㎡4LDK2026年 1-3月
仰木の里東2,700万円34年 210㎡4LDK2026年 1-3月
仰木の里東1,700万円33年 220㎡4LDK2026年 1-3月
錦織3,000万円1年 110㎡4LDK2026年 1-3月
比叡平650万円44年 360㎡-2026年 1-3月
鶴の里4,900万円27年 280㎡6LDK2026年 1-3月
長等500万円0年 40㎡-2026年 1-3月
野郷原3,400万円0年 145㎡4LDK2026年 1-3月
坂本3,200万円4年 125㎡3LDK＋S2026年 1-3月

大津市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/和邇滋賀県大津市和邇春日１ 1600万円台 -
-		2025年
3月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/比叡山坂本滋賀県大津市日吉台２ 1600万円台 -
-		2024年
4月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/比叡山坂本滋賀県大津市日吉台２ 1600万円台 -
-		2024年
4月		-
株式会社ライフワン京阪石山坂本線/石山寺滋賀県大津市赤尾町 500万円台 -
-		2021年
秋		市村太
株式会社ライフワン京阪石山坂本線/石山寺滋賀県大津市黒津 800万円台 -
-		2020年
春		市村太

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