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大津市の戸建て価格相場（1,760件※）

売却相場
2,000万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
150m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大津市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して5%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大津市の売却相場を調べる

大津市
町域名 1㎡あたりの価格
竜が丘14万円/㎡
小関町8万円/㎡
藤尾奥町10万円/㎡
南船路1万円/㎡
水明7万円/㎡
南郷上山町13万円/㎡
唐橋町10万円/㎡
滋賀里8万円/㎡
北大路10万円/㎡
鶴の里15万円/㎡
緑町9万円/㎡
小野5万円/㎡
木戸3万円/㎡
八屋戸1万円/㎡
関津11万円/㎡
昭和町13万円/㎡
雄琴北12万円/㎡
今堅田12万円/㎡
晴嵐32万円/㎡
本宮16万円/㎡
石山千町0.04万円/㎡
和邇中浜1万円/㎡
松本14万円/㎡
湖青7万円/㎡
栗原0.2万円/㎡
青山14万円/㎡
追分町24万円/㎡
稲葉台5万円/㎡
仰木の里8万円/㎡
和邇北浜2万円/㎡
比叡平4万円/㎡
葛川梅ノ木町1万円/㎡
大石東5万円/㎡
逢坂11万円/㎡
千町10万円/㎡
大平7万円/㎡
下阪本17万円/㎡
瀬田大江町10万円/㎡
平野1万円/㎡
瀬田9万円/㎡
御殿浜18万円/㎡
南郷5万円/㎡
北小松1万円/㎡
千石台8万円/㎡
枝9万円/㎡
秋葉台14万円/㎡
錦織16万円/㎡
尾花川30万円/㎡
別保14万円/㎡
打出浜51万円/㎡
朝日5万円/㎡
月輪20万円/㎡
あかね町24万円/㎡
穴太23万円/㎡
真野15万円/㎡
皇子が丘16万円/㎡
伊香立南庄町0.6万円/㎡
黒津5万円/㎡
茶戸町6万円/㎡
大石中7万円/㎡
日吉台6万円/㎡
和邇南浜5万円/㎡
光が丘町2万円/㎡
清和町8万円/㎡
苗鹿6万円/㎡
神宮町17万円/㎡
坂本14万円/㎡
本堅田19万円/㎡
向陽町10万円/㎡
大江22万円/㎡
野郷原10万円/㎡
唐崎20万円/㎡
京町25万円/㎡
南小松2万円/㎡
中央33万円/㎡
朝日が丘18万円/㎡
和邇高城6万円/㎡
伊香立途中町0.9万円/㎡
大将軍21万円/㎡
和邇春日8万円/㎡
若葉台6万円/㎡
杉浦町6万円/㎡
粟津町21万円/㎡
稲津6万円/㎡
湖城が丘11万円/㎡
観音寺2万円/㎡
里5万円/㎡
大谷町6万円/㎡
三井寺町14万円/㎡
弥生町25万円/㎡
大門通6万円/㎡
一里山18万円/㎡
二本松19万円/㎡
栄町2万円/㎡
南志賀17万円/㎡
平津13万円/㎡
北比良1万円/㎡
蓮池町8万円/㎡
梅林15万円/㎡
田辺町11万円/㎡
瀬田神領町2万円/㎡
葛川中村町1万円/㎡
和邇今宿1万円/㎡
石山寺12万円/㎡
比叡辻20万円/㎡
見世21万円/㎡
松山町21万円/㎡
木の岡町5万円/㎡
南比良1万円/㎡
堅田17万円/㎡
馬場26万円/㎡
真野普門4万円/㎡
島の関20万円/㎡
浜大津28万円/㎡
石場16万円/㎡
螢谷10万円/㎡
長等31万円/㎡
木下町19万円/㎡
山百合の丘9万円/㎡
伊香立上龍華町0.7万円/㎡
大萱25万円/㎡
大石東町4万円/㎡
和邇中6万円/㎡
仰木の里東9万円/㎡
衣川7万円/㎡
赤尾町8万円/㎡
松が丘16万円/㎡
本丸町17万円/㎡
松陽10万円/㎡
浜町12万円/㎡
中庄20万円/㎡
神領15万円/㎡
花園町5万円/㎡
清風町6万円/㎡
際川11万円/㎡
伊香立下在地町1万円/㎡
相模町38万円/㎡
横木18万円/㎡
園山18万円/㎡
西の庄17万円/㎡
陽明町6万円/㎡
勧学20万円/㎡
膳所11万円/㎡
山上町16万円/㎡
池の里13万円/㎡
萱野浦32万円/㎡
富士見台10万円/㎡
松原町29万円/㎡
国分11万円/㎡
丸の内町32万円/㎡
雄琴14万円/㎡
柳川20万円/㎡
大物5万円/㎡
高砂町13万円/㎡
桜野町23万円/㎡

大津市の売却相場ランキング

大津市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位打出浜51万円/㎡
2位相模町38万円/㎡
3位中央33万円/㎡
4位晴嵐32万円/㎡
5位萱野浦32万円/㎡

大津市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
石山寺1,400万円50年 215㎡5LDK2025年 10-12月
青山3,000万円26年 190㎡4LDK＋S2025年 10-12月
月輪3,100万円13年 135㎡4LDK2025年 10-12月
水明120万円31年 210㎡-2025年 10-12月
際川2,700万円17年 145㎡4LDK2025年 10-12月
青山1,700万円37年 200㎡-2025年 10-12月
真野2,300万円44年 135㎡-2025年 10-12月
大平3,200万円1年 140㎡3LDK2025年 10-12月
柳川1,900万円24年 110㎡4LDK2025年 10-12月
唐崎2,500万円28年 125㎡4LDK2025年 10-12月
小野900万円48年 160㎡-2025年 10-12月
一里山2,900万円11年 155㎡4LDK2025年 10-12月
小関町3,200万円1年 85㎡4LDK2025年 10-12月
瀬田3,000万円1年 230㎡4LDK2025年 10-12月
比叡平300万円43年 185㎡6DK2025年 10-12月
錦織3,100万円1年 110㎡4LDK2025年 10-12月
石山寺1,500万円29年 110㎡3LDK2025年 10-12月
青山2,800万円35年 210㎡-2025年 10-12月
中庄3,200万円1年 190㎡4LDK2025年 10-12月
緑町2,000万円37年 175㎡4LDK2025年 10-12月
螢谷780万円57年 45㎡4K2025年 10-12月
和邇春日2,000万円26年 200㎡5LDK＋S2025年 10-12月
比叡辻1,900万円24年 130㎡4LDK2025年 10-12月
滋賀里4,500万円7年 160㎡4LDK2025年 10-12月
蓮池町430万円53年 65㎡3DK2025年 10-12月
瀬田2,700万円1年 115㎡3LDK2025年 10-12月
木の岡町620万円41年 130㎡5DK2025年 10-12月
下阪本3,200万円4年 145㎡3LDK＋S2025年 10-12月
池の里2,200万円22年 170㎡4LDK2025年 10-12月
和邇高城600万円38年 150㎡4LDK2025年 10-12月

大津市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/和邇滋賀県大津市和邇春日１ 1600万円台 -
-		2025年
3月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/比叡山坂本滋賀県大津市日吉台２ 1600万円台 -
-		2024年
4月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ湖西線/比叡山坂本滋賀県大津市日吉台２ 1600万円台 -
-		2024年
4月		-
株式会社ライフワン京阪石山坂本線/石山寺滋賀県大津市赤尾町 500万円台 -
-		2021年
秋		市村太
株式会社ライフワン京阪石山坂本線/石山寺滋賀県大津市黒津 800万円台 -
-		2020年
春		市村太

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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