蕨市のマンション価格相場（253件※）
売却相場 2,800万円/㎡
専有面積 45万円/㎡(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
蕨市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%上昇
3年前〈2022〉と比較して14%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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蕨市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北町 | 1,000万円 | 47年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 錦町 | 5,100万円 | 4年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 2,800万円 | 27年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 1,900万円 | 36年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 730万円 | 52年 | 35㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 塚越 | 4,600万円 | 15年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 4,400万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 2,300万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 2,700万円 | 40年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 5,500万円 | 16年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 2,200万円 | 51年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 1,800万円 | 53年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 3,000万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 350万円 | 52年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 塚越 | 3,800万円 | 15年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 2,900万円 | 16年 | 35㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 2,000万円 | 32年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 塚越 | 2,100万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 2,800万円 | 8年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 3,000万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 塚越 | 3,400万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 5,200万円 | 16年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 3,200万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 5,100万円 | 16年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 4,300万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 1,500万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 3,200万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 3,000万円 | 7年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 3,600万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北町 | 1,100万円 | 53年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
蕨市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町４ | 1400万円台 | 58.32m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央１ | 2500万円台 | 31.91m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央２ | 1500万円台 | 64.39m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市塚越５ | 3600万円台 | 68.19m² | 2022年 春 | 菊地宏貴 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央７ | 2500万円台 | 61.48m² | 2022年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市塚越６ | 2800万円台 | 63.74m² | 2022年 春 | 菊地宏貴 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町１ | 1200万円台 | 68.56m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央３ | 700万円台 | 49.4m² | 2022年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央３ | 3000万円台 | 55.57m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市南町２ | 1600万円台 | 61.2m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市南町３ | 2600万円台 | 58.94m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/南浦和 | 埼玉県蕨市北町５ | 1400万円台 | 63.06m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央１ | 1800万円台 | 61.6m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町４ | 1900万円台 | 79.11m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央３ | 2400万円台 | 31.43m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市南町３ | 900万円台 | 22.91m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市塚越７ | 4300万円台 | 83.88m² | 2021年 秋 | 菊地宏貴 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市南町３ ライオンズシティ蕨 | 2700万円台 | 53.55m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町１ | 1300万円台 | 63.58m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市塚越５ | 2200万円台 | 58.82m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市塚越６ | 1600万円台 | 62.79m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央３ | 700万円台 | 40.34m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町４ | 1900万円台 | 73.32m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市南町３ ラルゴ蕨 | 1900万円台 | 51.63m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/南浦和 | 埼玉県蕨市北町５ ストークマンション南浦和 | 2400万円台 | 82.18m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町１ ユーアイハイツ | 500万円台 | 30.68m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央２ レーベンハイム蕨クラファス | 2700万円台 | 67.61m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央１ ワコー蕨マンション | 900万円台 | 48.73m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/西川口 | 埼玉県蕨市塚越６ コスモプレイス蕨 | 1900万円台 | 56.58m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央１ ベルハイツ第一蕨 | 2400万円台 | 61.6m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/南浦和 | 埼玉県蕨市北町５ ストークマンション南浦和 | 1300万円台 | 68.89m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市中央３ わらび「中央パークマンション | 1300万円台 | 46.63m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/蕨 | 埼玉県蕨市北町４ 蕨ハイデンスＤ棟 | 2100万円台 | 62.21m² | 2020年 夏 | - |
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