狭山市のマンション価格相場（310件※）
売却相場 630万円/㎡
専有面積 9万円/㎡(中央値)
築年数 47年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
狭山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%上昇
3年前〈2022〉と比較して34%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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狭山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字青柳 | 150万円 | 53年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 鵜ノ木 | 1,200万円 | 33年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 2,200万円 | 18年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 350万円 | 36年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 狭山台 | 430万円 | 51年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 400万円 | 50年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 850万円 | 51年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 2,000万円 | 18年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字笹井 | 630万円 | 50年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 大字青柳 | 390万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 1,600万円 | 46年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 狭山台 | 240万円 | 51年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 狭山台 | 530万円 | 51年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 3,100万円 | 28年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 100万円 | 47年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 1,300万円 | 33年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字笹井 | 360万円 | 50年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字青柳 | 330万円 | 53年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 2,200万円 | 27年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 3,400万円 | 11年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 450万円 | 48年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 狭山台 | 330万円 | 51年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富士見 | 2,100万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 1,500万円 | 31年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 350万円 | 45年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 3,800万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 祇園 | 1,800万円 | 25年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| つつじ野 | 300万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新狭山 | 800万円 | 46年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 入間川 | 500万円 | 43年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
狭山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字南入曽 | 400万円台 | 36.11m² | 2026年 3月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市狭山台３ | 600万円台 | 64.0m² | 2025年 1月 | 鈴木歩夢 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字北入曽 | 1000万円台 | 51.32m² | 2025年 1月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市狭山台 | 900万円台 | 89.0m² | 2025年 1月 | 鈴木歩夢 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字南入曽 センチュリーガーデン入曽 | 10000万円台 | - | 2022年 7月 | - |
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