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狭山市のマンション価格相場（349件※）

売却相場
600万円/㎡
専有面積
9万円/㎡(中央値)
築年数
47年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

狭山市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して21%下降↓

3年前〈2023〉と比較して55%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

狭山市の売却相場を調べる

狭山市
町域名 1㎡あたりの価格
大字笹井7万円/㎡
大字南入曽14万円/㎡
根岸12万円/㎡
大字青柳4万円/㎡
大字下奥富14万円/㎡
富士見22万円/㎡
祇園21万円/㎡
大字北入曽12万円/㎡
つつじ野7万円/㎡
大字水野6万円/㎡
狭山台6万円/㎡
新狭山18万円/㎡
大字東三ツ木20万円/㎡
中央7万円/㎡
鵜ノ木12万円/㎡
笹井8万円/㎡
入間川21万円/㎡

狭山市の売却相場ランキング

狭山市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位富士見22万円/㎡
2位入間川21万円/㎡
3位祇園21万円/㎡
4位大字東三ツ木20万円/㎡
5位新狭山18万円/㎡

狭山市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
中央930万円50年 80㎡3LDK2026年 1-3月
鵜ノ木350万円38年 75㎡3LDK2026年 1-3月
富士見300万円37年 20㎡1R2026年 1-3月
中央750万円51年 80㎡3LDK2026年 1-3月
大字北入曽980万円43年 75㎡3LDK＋S2026年 1-3月
新狭山600万円46年 60㎡2LDK2026年 1-3月
祇園1,700万円25年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大字青柳300万円53年 50㎡1LDK2026年 1-3月
狭山台200万円51年 55㎡2LDK2026年 1-3月
狭山台450万円51年 55㎡2LDK2026年 1-3月
新狭山880万円34年 65㎡3LDK2026年 1-3月
中央670万円51年 75㎡3LDK2026年 1-3月
笹井490万円50年 75㎡3LDK2026年 1-3月
祇園650万円40年 40㎡1LDK2026年 1-3月
狭山台450万円51年 45㎡2LDK2026年 1-3月
狭山台450万円51年 50㎡3DK2026年 1-3月
狭山台280万円51年 50㎡3DK2026年 1-3月
狭山台1,300万円51年 80㎡3LDK2026年 1-3月
大字青柳450万円53年 55㎡2LDK2026年 1-3月
大字南入曽500万円48年 50㎡2DK2026年 1-3月
つつじ野500万円44年 80㎡3LDK2026年 1-3月
新狭山640万円45年 45㎡2DK2026年 1-3月
狭山台230万円51年 55㎡3DK2026年 1-3月
新狭山850万円31年 55㎡3DK2026年 1-3月
大字青柳110万円53年 55㎡3DK2026年 1-3月
入間川430万円39年 25㎡1K2026年 1-3月
大字青柳200万円53年 55㎡2LDK2026年 1-3月
大字青柳560万円40年 65㎡3LDK2026年 1-3月
入間川3,300万円21年 90㎡3LDK2026年 1-3月
大字青柳500万円52年 55㎡2LDK2026年 1-3月

狭山市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/入曽埼玉県狭山市大字南入曽 400万円台 36.11m²2026年
3月		篠原大樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/狭山市埼玉県狭山市狭山台３ 600万円台 64.0m²2025年
1月		鈴木歩夢
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/入曽埼玉県狭山市大字北入曽 1000万円台 51.32m²2025年
1月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/狭山市埼玉県狭山市狭山台 900万円台 89.0m²2025年
1月		鈴木歩夢
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所西武新宿線/入曽埼玉県狭山市大字南入曽 センチュリーガーデン入曽10000万円台 -2022年
7月		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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