狭山市のマンション価格相場（289件※）
売却相場 650万円/㎡
専有面積 10万円/㎡(中央値)
築年数 46年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
狭山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して3%下降
3年前〈2022〉と比較して33%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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狭山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山台 | 130万円 | 51年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 鵜ノ木 | 1,500万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 狭山台 | 430万円 | 50年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 狭山台 | 380万円 | 51年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| つつじ野 | 1,100万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字青柳 | 150万円 | 53年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 祇園 | 1,500万円 | 29年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 笹井 | 880万円 | 50年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 入間川 | 350万円 | 39年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 入間川 | 1,500万円 | 39年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 入間川 | 1,400万円 | 20年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 550万円 | 50年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新狭山 | 1,900万円 | 25年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字東三ツ木 | 1,700万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見 | 1,300万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富士見 | 1,700万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 210万円 | 51年 | 60㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 470万円 | 51年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 根岸 | 750万円 | 36年 | 60㎡ | 4DK | 2025年 4-6月 |
| 鵜ノ木 | 1,400万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 狭山台 | 630万円 | 51年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 狭山台 | 620万円 | 51年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 狭山台 | 600万円 | 51年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 大字水野 | 170万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 大字水野 | 330万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 大字青柳 | 330万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 大字青柳 | 280万円 | 53年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 大字青柳 | 450万円 | 53年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 大字青柳 | 210万円 | 52年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 祇園 | 1,800万円 | 29年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2025年 4-6月 |
狭山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市柏原 | 2490万円台 | 193.89m² 105.99m² | 2026年 春 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市狭山台３ | 600万円台 | - 64.0m² | 2025年 1月 | 鈴木歩夢 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字北入曽 | 1000万円台 | - 51.32m² | 2025年 1月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市狭山台 | 900万円台 | - 89.0m² | 2025年 1月 | 鈴木歩夢 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/新狭山 | 埼玉県狭山市青柳 | 2680万円台 | - - | 2025年 冬 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字北入曽 | 1000万円台 | 92.71m² 83.9m² | 2025年 9月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/新狭山 | 埼玉県狭山市大字下奥富 | 2500万円台 | 1527.58m² - | 2025年 4月 | 渡邊一希 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市北入曽 | 1300万円台 | 130.0m² - | 2024年 冬 | 船越裕太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字水野 | 900万円台 | 119.13m² 89.0m² | 2024年 10月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 秋津営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市北入曽 | 1100万円台 | - - | 2024年 秋 | 中村毅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新狭山 | 埼玉県狭山市大字上奥富 | 1800万円台 | 264.49m² 99.77m² | 2024年 5月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字水野 | 1300万円台 | - - | 2023年 7月 | 足立環 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市入間川３ | 3600万円台 | 134.77m² 99.78m² | 2023年 6月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/新狭山 | 埼玉県狭山市狭山台１ | 2900万円台 | 112.54m² 121.3m² | 2022年 11月 | 安藤航 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/狭山市 | 埼玉県狭山市広瀬台１ | 2000万円台 | 111.39m² 100.19m² | 2022年 10月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字水野 | 1900万円台 | - - | 2022年 7月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字南入曽 センチュリーガーデン入曽 | 10000万円台 | - - | 2022年 7月 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/入曽 | 埼玉県狭山市大字南入曽 | 1700万円台 | - - | 2021年 秋 | 安藤航 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | 西武池袋線/武蔵藤沢 | 埼玉県狭山市大字水野 | 1600万円台 | 144.04m² - | 2021年 秋 | 高橋俊光 |
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