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川越市の土地価格相場（487件※）

売却相場
1,600万円
平米単価相場
8万円/㎡(中央値)
土地面積
210㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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川越市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して6%下降↓

3年前〈2022〉と比較して17%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川越市の売却相場を調べる

川越市
町域名 1㎡あたりの価格
大字大袋新田9万円/㎡
大字今福3万円/㎡
脇田新町30万円/㎡
大字並木12万円/㎡
大字増形4万円/㎡
上野田町6万円/㎡
志多町20万円/㎡
大字下広谷2万円/㎡
大字府川3万円/㎡
菅原町52万円/㎡
大字北田島3万円/㎡
大字小仙波2万円/㎡
藤倉11万円/㎡
大字鴨田1万円/㎡
大字藤間14万円/㎡
大塚新町12万円/㎡
諏訪町18万円/㎡
広谷新町4万円/㎡
大字松郷0.06万円/㎡
藤原町13万円/㎡
大字砂久保0.4万円/㎡
大字小ケ谷6万円/㎡
稲荷町12万円/㎡
小仙波町13万円/㎡
富士見町35万円/㎡
今成11万円/㎡
大字下新河岸13万円/㎡
大字菅間2万円/㎡
大字平塚2万円/㎡
宮下町8万円/㎡
東田町19万円/㎡
霞ケ関北14万円/㎡
豊田本0.02万円/㎡
大字小中居2万円/㎡
大字上寺山7万円/㎡
大字砂16万円/㎡
郭町26万円/㎡
大字大袋4万円/㎡
大字中福0.8万円/㎡
霞ケ関東14万円/㎡
大字今泉3万円/㎡
大字鯨井4万円/㎡
大字寺井0.2万円/㎡
大字石田本郷1万円/㎡
砂新田14万円/㎡
大字木野目7万円/㎡
大字古市場2万円/㎡
大字笠幡3万円/㎡
大字鹿飼0.01万円/㎡
大字平塚新田2万円/㎡
豊田町7万円/㎡
むさし野南12万円/㎡
大字大仙波9万円/㎡
脇田本町24万円/㎡
並木新町24万円/㎡
大字福田0.01万円/㎡
かすみ野8万円/㎡
中台11万円/㎡
大字下松原6万円/㎡
川鶴11万円/㎡
大字的場10万円/㎡
南大塚11万円/㎡
大字天沼新田8万円/㎡
西小仙波町36万円/㎡
連雀町25万円/㎡
吉田新町8万円/㎡
旭町19万円/㎡
南台15万円/㎡
広栄町9万円/㎡
中原町25万円/㎡
通町53万円/㎡
的場新町15万円/㎡
大字久下戸3万円/㎡
中台元町13万円/㎡
大字池辺2万円/㎡
大字砂新田14万円/㎡
田町27万円/㎡
大字鯨井新田13万円/㎡
寿町13万円/㎡
大字小堤5万円/㎡
大字寺尾13万円/㎡
月吉町17万円/㎡
大字石田3万円/㎡
岸町13万円/㎡
大字古谷上2万円/㎡
南通町41万円/㎡
大字中老袋0.4万円/㎡
大字下赤坂0.3万円/㎡
大字扇河岸15万円/㎡
仙波町41万円/㎡
宮元町9万円/㎡
大塚1万円/㎡
大字伊佐沼2万円/㎡
大字山田8万円/㎡
大字上戸11万円/㎡
久保町25万円/㎡
石原町15万円/㎡
大字渋井3万円/㎡
むさし野10万円/㎡
御成町0.5万円/㎡
熊野町4万円/㎡
大字下老袋0.03万円/㎡
大字上老袋1万円/㎡
的場13万円/㎡
大字吉田8万円/㎡
大字安比奈新田2万円/㎡
神明町16万円/㎡
氷川町9万円/㎡
大字上松原0.1万円/㎡
松江町46万円/㎡
大字下小坂0.6万円/㎡
清水町14万円/㎡
野田町17万円/㎡
新宿町24万円/㎡
六軒町29万円/㎡
上戸新町13万円/㎡
大字豊田本12万円/㎡
的場北14万円/㎡
大手町34万円/㎡

川越市の売却相場ランキング

川越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位通町53万円/㎡
2位菅原町52万円/㎡
3位松江町46万円/㎡
4位南通町41万円/㎡
5位仙波町41万円/㎡

川越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
大字山田2,100万円0年165㎡2025年 7-9月
大字笠幡1,100万円0年9999㎡2025年 7-9月
大字小中居54万円0年540㎡2025年 7-9月
中原町10,000万円0年250㎡2025年 7-9月
清水町990万円0年70㎡2025年 7-9月
大字小中居140万円0年1400㎡2025年 7-9月
大字笠幡1,500万円0年130㎡2025年 7-9月
大字山田1,400万円0年125㎡2025年 7-9月
大字小中居200万円0年9999㎡2025年 7-9月
岸町2,000万円0年260㎡2025年 7-9月
大字砂18,000万円0年1300㎡2025年 7-9月
大字鴨田90万円0年1000㎡2025年 7-9月
中原町2,400万円0年115㎡2025年 7-9月
月吉町2,100万円0年120㎡2025年 7-9月
大字小中居100万円0年1000㎡2025年 7-9月
むさし野1,200万円0年125㎡2025年 7-9月
大字鯨井新田2,100万円0年115㎡2025年 7-9月
霞ケ関北1,600万円0年130㎡2025年 7-9月
野田町3,300万円0年130㎡2025年 7-9月
大字下赤坂1,400万円0年9999㎡2025年 7-9月
砂新田2,300万円0年100㎡2025年 7-9月
大字天沼新田2,100万円0年250㎡2025年 7-9月
大字砂6,500万円0年450㎡2025年 7-9月
むさし野2,300万円0年210㎡2025年 7-9月
大字小中居50万円0年500㎡2025年 7-9月
仙波町4,400万円0年100㎡2025年 7-9月
大字鴨田230万円0年115㎡2025年 7-9月
中台元町1,700万円0年140㎡2025年 7-9月
大字石田本郷1,100万円0年670㎡2025年 7-9月
大字古谷上1,700万円0年200㎡2025年 7-9月

川越市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字今福 2900万円台 238.91m²
97.2m²		2025年
8月		上田健太郎
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田本町２９ トーア川越マンション　1980万円台 -
58.24m²		2024年
春		大石聖士
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚４ 2200万円台 123.46m²
-		2024年
7月		山崎雄大
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/霞ヶ関埼玉県川越市霞ケ関東５ 3900万円台 147.64m²
100.06m²		2024年
4月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市大字南大塚 2400万円台 100.65m²
92.74m²		2023年
1月		足立環
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字寺尾 2500万円台 66.96m²
-		2023年
6月		安藤航
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/新河岸埼玉県川越市大字砂新田 2500万円台 65.88m²
64.8m²		2023年
4月		-
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/新河岸埼玉県川越市岸町１ 1880万円台 95.93m²
93.16m²		2023年
秋		佐藤照太
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店東武東上線/川越市埼玉県川越市砂新田３ 4330万円台 160.6m²
91.08m²		2023年
秋		佐藤照太
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市並木 1930万円台 105.61m²
90.25m²		2023年
秋		船越裕太
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市泉町２ レーベンスクエアコセルティエ3000万円台 -
70.28m²		2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市新宿３ グーディッシュ川越アルバートル2400万円台 -
62.43m²		2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市松江町２ RIS川越1400万円台 -
31.9m²		2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市中台１ メゾンむさし野800万円台 -
49.35m²		2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上５３ コスモ川越ワンダーランド800万円台 -
60.33m²		2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上６０ 川越グリーンパーク900万円台 -
73.06m²		2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田町１０ 川越駅前脇田ビル2900万円台 -
75.17m²		2023年
冬		大石聖士
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚５ 1100万円台 83.9m²
89.84m²		2023年
6月		上田健太郎
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/新河岸埼玉県川越市大字砂新田 2300万円台 182.73m²
-		2023年
10月		上田健太郎
HCS不動産株式会社ＪＲ川越線/的場埼玉県川越市大字的場 2900万円台 -
-		2022年
11月		金子和彦
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字藤間 セザール第二上福岡1200万円台 -
46.86m²		2022年
10月		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚２ アイディーコート川越2400万円台 -
-		2022年
6月		木村美優
おうちの仲介⁺　アークレスト ひばりが丘営業所ＪＲ川越線/西川越埼玉県川越市豊田本３ 600万円台 100.86m²
80.56m²		2022年
8月		飯田光
ミライアス株式会社東武東上線/鶴ケ島埼玉県川越市鯨井新田 キャッスルメジェール川越デュオステージ2140万円台 -
73.11m²		2022年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市木野目 ロイヤルステージ南古谷1380万円台 -
67.11m²		2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/川越埼玉県川越市仙波町３ 1500万円台 -
64.96m²		2020年
秋		-
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市神明町１６ サンデュエル川越マークスクエア2400万円台 -
71.41m²		2011年
春		大石聖士

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