さいたま市岩槻区のマンション価格相場（146件※）
売却相場 2,300万円/㎡
専有面積 34万円/㎡(中央値)
築年数 20年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市岩槻区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して56%下降
3年前〈2023〉と比較して129%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市岩槻区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東岩槻 | 100万円 | 54年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 加倉 | 2,000万円 | 35年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 東岩槻 | 950万円 | 55年 | 50㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 大字岩槻 | 2,100万円 | 20年 | 70㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東岩槻 | 790万円 | 55年 | 55㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 東岩槻 | 340万円 | 55年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 東岩槻 | 3,800万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 並木 | 900万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 並木 | 780万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 並木 | 1,600万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 美園東 | 4,500万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 美園東 | 4,800万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 美園東 | 4,200万円 | 6年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 美園東 | 4,400万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 美園東 | 4,900万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西町 | 3,500万円 | 19年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 170万円 | 55年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 350万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字岩槻 | 2,600万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 950万円 | 54年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 950万円 | 55年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 890万円 | 55年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 3,500万円 | 7年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 600万円 | 44年 | 65㎡ | 3DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 1,600万円 | 36年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 1,300万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 980万円 | 36年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 並木 | 1,500万円 | 36年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 美園東 | 4,800万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 美園東 | 4,700万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
さいたま市岩槻区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木 岩槻スカイハイツ | 1400万円台 | 67.2m² | 2025年 春 | - |
| リンク合資会社 | 東武野田線/東岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４ 南平野住宅 | 300万円台 | 48.23m² | 2023年 春 | 大栄竜二 |
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