さいたま市岩槻区のマンション価格相場（122件※）
売却相場 2,600万円/㎡
専有面積 36万円/㎡(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市岩槻区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して28%上昇
3年前〈2022〉と比較して360%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市岩槻区の売却相場ランキング
さいたま市岩槻区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西町 | 3,200万円 | 14年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東岩槻 | 80万円 | 55年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字岩槻 | 2,200万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 諏訪 | 1,100万円 | 38年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東岩槻 | 380万円 | 55年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 東岩槻 | 900万円 | 55年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東岩槻 | 350万円 | 55年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 東岩槻 | 2,800万円 | 7年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東岩槻 | 250万円 | 54年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 890万円 | 44年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 1,500万円 | 36年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 700万円 | 44年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 890万円 | 44年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 1,300万円 | 44年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 並木 | 800万円 | 36年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 3,600万円 | 6年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園東 | 4,800万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西町 | 4,700万円 | 18年 | 115㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 3,700万円 | 14年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 4,000万円 | 14年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 3,600万円 | 14年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 3,300万円 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 3,800万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 3,100万円 | 14年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 西町 | 3,700万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 諏訪 | 610万円 | 38年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 諏訪 | 1,200万円 | 38年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 東岩槻 | 500万円 | 55年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 東岩槻 | 2,400万円 | 20年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
さいたま市岩槻区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区掛 | 1300万円台 | 187.43m² - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区裏慈恩寺 | 600万円台 | 119.0m² 86.11m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区野孫 | 5000万円台 | 1179.77m² - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区慈恩寺 | 3900万円台 | 720.72m² - | 2025年 春 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区末田 | 600万円台 | 131.96m² - | 2025年 春 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区東町 | 10000万円台 | 595.03m² 512.14m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木 岩槻スカイハイツ | 1400万円台 | - 67.2m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ東北本線/蓮田 | 埼玉県さいたま市岩槻区馬込 | 4450万円台 | 160.3m² 94.44m² | 2025年 秋 | 吉田浩司 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字鹿室 | 2600万円台 | 991.0m² - | 2023年 3月 | - |
| リンク合資会社 | 東武野田線/東岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４ 南平野住宅 | 300万円台 | - 48.23m² | 2023年 春 | 大栄竜二 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/豊春 | 埼玉県さいたま市岩槻区小溝 | 1150万円台 | 106.31m² 90.06m² | 2022年 秋 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区原町 | 1990万円台 | 160.5m² 97.7m² | 2021年 春 | 山田秀一 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/豊春 | 埼玉県さいたま市岩槻区小溝 | 2670万円台 | 266.47m² 179.69m² | 2018年 春 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/春日部 | 埼玉県さいたま市岩槻区小溝 | 1680万円台 | 80.06m² 83.22m² | 2017年 秋 | 竹内信彦 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町 | 1180万円台 | 101.09m² 83.51m² | 2012年 夏 | 渡辺秀樹 |
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