さいたま市緑区のマンション価格相場（215件※）
売却相場 2,600万円/㎡
専有面積 36万円/㎡(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市緑区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市緑区の売却相場ランキング
さいたま市緑区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 原山 | 1,100万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 1,200万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 1,100万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 2,000万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 3,600万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 1,400万円 | 45年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 1,100万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 7,100万円 | 8年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 4,800万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 4,200万円 | 8年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 5,000万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 4,200万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 4,000万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 4,000万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 美園 | 4,300万円 | 8年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 太田窪 | 2,600万円 | 40年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 太田窪 | 2,600万円 | 32年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 太田窪 | 3,000万円 | 40年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 東浦和 | 1,000万円 | 35年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字大門 | 4,500万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東浦和 | 1,800万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東浦和 | 2,300万円 | 33年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東浦和 | 1,700万円 | 33年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東大門 | 2,400万円 | 38年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字大間木 | 1,800万円 | 38年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字中尾 | 1,900万円 | 32年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 原山 | 1,200万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 原山 | 2,900万円 | 26年 | 105㎡ | 4LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 原山 | 2,200万円 | 38年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 原山 | 3,900万円 | 26年 | 115㎡ | 5LDK | 2025年 4-6月 |
さいたま市緑区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ湘南新宿ライン/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１ | 3580万円台 | 100.34m² 115.56m² | 2025年 夏 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | ＪＲ宇都宮線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４ | 2500万円台 | 70.27m² 91.28m² | 2025年 3月 | 渡邊一希 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７ | 3400万円台 | - 76.73m² | 2022年 春 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７ | 2600万円台 | - 70.0m² | 2021年 冬 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２ | 1500万円台 | - 58.72m² | 2021年 秋 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和２ | 2700万円台 | - 81.1m² | 2021年 夏 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１ | 1900万円台 | - 71.86m² | 2021年 夏 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７ | 1500万円台 | - 70.0m² | 2021年 夏 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１ | 2400万円台 | - 77.52m² | 2021年 夏 | 石井陸 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４ コスモ浦和原山サウスウイング | 900万円台 | - 76.27m² | 2021年 春 | 林一矢 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４ セザール浦和 | 1600万円台 | - 62.43m² | 2021年 冬 | 林一矢 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ武蔵野線/東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和７ 東浦和第３サニーコート | 1700万円台 | - 61.81m² | 2020年 秋 | 林一矢 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/浦和 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪１ ガーデン浦和 | 2200万円台 | - 65.41m² | 2020年 秋 | - |
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