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さいたま市緑区のマンション価格相場（234件※）

売却相場
2,600万円/㎡
専有面積
35万円/㎡(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

さいたま市緑区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して7%下降↓

3年前〈2023〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

さいたま市緑区の売却相場を調べる

さいたま市緑区
町域名 1㎡あたりの価格
東浦和33万円/㎡
大字大門33万円/㎡
大字三室21万円/㎡
大字大間木26万円/㎡
山崎29万円/㎡
美園59万円/㎡
東大門35万円/㎡
道祖土17万円/㎡
太田窪39万円/㎡
大字中尾28万円/㎡
原山22万円/㎡

さいたま市緑区の売却相場ランキング

さいたま市緑区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位美園59万円/㎡
2位太田窪39万円/㎡
3位東大門35万円/㎡
4位東浦和33万円/㎡
5位大字大門33万円/㎡

さいたま市緑区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
美園4,200万円10年 70㎡3LDK2026年 1-3月
美園4,500万円10年 70㎡3LDK2026年 1-3月
美園5,500万円19年 100㎡3LDK2026年 1-3月
美園5,100万円10年 75㎡3LDK2026年 1-3月
美園4,500万円19年 80㎡3LDK2026年 1-3月
東浦和2,900万円38年 65㎡3LDK2026年 1-3月
太田窪2,500万円46年 70㎡2LDK2026年 1-3月
東浦和1,400万円40年 55㎡3DK2026年 1-3月
東浦和2,900万円30年 60㎡3LDK2026年 1-3月
東浦和1,500万円36年 100㎡4LDK2026年 1-3月
東大門2,400万円18年 65㎡2LDK2026年 1-3月
東大門2,300万円28年 70㎡3LDK2026年 1-3月
東大門3,000万円22年 85㎡2LDK＋S2026年 1-3月
大字三室2,500万円32年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大字三室1,100万円35年 60㎡2LDK2026年 1-3月
大字大間木730万円46年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大字大間木1,900万円35年 75㎡3LDK2026年 1-3月
大字三室2,500万円32年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大字三室1,400万円51年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大字中尾2,200万円28年 75㎡3LDK2026年 1-3月
原山1,100万円45年 75㎡3LDK2025年 10-12月
原山1,300万円45年 75㎡3LDK2025年 10-12月
原山1,500万円45年 100㎡4LDK2025年 10-12月
原山550万円54年 60㎡2DK2025年 10-12月
原山1,200万円36年 55㎡3K2025年 10-12月
美園5,100万円10年 75㎡3LDK2025年 10-12月
美園6,600万円8年 100㎡4LDK2025年 10-12月
美園5,800万円8年 90㎡4LDK2025年 10-12月
美園4,800万円19年 90㎡3LDK2025年 10-12月
美園4,500万円10年 70㎡3LDK2025年 10-12月

さいたま市緑区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和７ 3400万円台 76.73m²2022年
春		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和７ 2600万円台 70.0m²2021年
冬		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和２ 1500万円台 58.72m²2021年
秋		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和２ 2700万円台 81.1m²2021年
夏		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和１ 1900万円台 71.86m²2021年
夏		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和７ 1500万円台 70.0m²2021年
夏		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ京浜東北線/浦和埼玉県さいたま市緑区原山１ 2400万円台 77.52m²2021年
夏		石井陸
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ京浜東北線/浦和埼玉県さいたま市緑区原山４ コスモ浦和原山サウスウイング900万円台 76.27m²2021年
春		林一矢
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ京浜東北線/浦和埼玉県さいたま市緑区原山４ セザール浦和1600万円台 62.43m²2021年
冬		林一矢
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ武蔵野線/東浦和埼玉県さいたま市緑区東浦和７ 東浦和第３サニーコート1700万円台 61.81m²2020年
秋		林一矢
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所ＪＲ京浜東北線/浦和埼玉県さいたま市緑区太田窪１ ガーデン浦和2200万円台 65.41m²2020年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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