さいたま市北区の土地価格相場（117件※）
売却相場 3,700万円
平米単価相場 23万円/㎡(中央値)
土地面積 165㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%下降
3年前〈2022〉と比較して11%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市北区の売却相場ランキング
さいたま市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 日進町 | 800万円 | 95㎡ | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 12,000万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 6,100万円 | 190㎡ | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 12,000万円 | 590㎡ | 2025年 10-12月 |
| 宮原町 | 3,600万円 | 125㎡ | 2025年 10-12月 |
| 日進町 | 2,400万円 | 480㎡ | 2025年 7-9月 |
| 日進町 | 3,500万円 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 別所町 | 1,800万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 宮原町 | 7,700万円 | 290㎡ | 2025年 7-9月 |
| 本郷町 | 3,300万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 日進町 | 3,500万円 | 200㎡ | 2025年 4-6月 |
| 宮原町 | 3,900万円 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 盆栽町 | 5,300万円 | 155㎡ | 2025年 4-6月 |
| 土呂町 | 4,000万円 | 90㎡ | 2025年 1-3月 |
| 奈良町 | 21,000万円 | 1000㎡ | 2025年 1-3月 |
| 日進町 | 1,800万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 宮原町 | 5,000万円 | 130㎡ | 2025年 1-3月 |
| 宮原町 | 3,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 宮原町 | 8,500万円 | 340㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東大成町 | 3,600万円 | 250㎡ | 2025年 1-3月 |
| 本郷町 | 1,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 日進町 | 4,800万円 | 190㎡ | 2024年 10-12月 |
| 盆栽町 | 8,500万円 | 210㎡ | 2024年 10-12月 |
| 櫛引町 | 3,300万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 別所町 | 2,500万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 日進町 | 2,500万円 | 145㎡ | 2024年 10-12月 |
| 日進町 | 4,200万円 | 200㎡ | 2024年 10-12月 |
| 日進町 | 7,500万円 | 250㎡ | 2024年 10-12月 |
| 日進町 | 21,000万円 | 990㎡ | 2024年 10-12月 |
| 日進町 | 2,200万円 | 70㎡ | 2024年 10-12月 |
さいたま市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町 | 5300万円台 | 157.0m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町 | 3480万円台 | 148.76m² | 2023年 冬 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 | 2680万円台 | 119.09m² | 2022年 夏 | 山田秀一 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町 | 5330万円台 | - | 2018年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町 | 800万円台 | 39.03m² | 2016年 冬 | 櫻井拓也 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ川越線/日進 | 埼玉県さいたま市北区日進町 | 1500万円台 | 128.28m² | 2014年 夏 | 渡辺秀樹 |
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