佐賀市のマンション価格相場（163件※）
売却相場 1,600万円/㎡
専有面積 20万円/㎡(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
佐賀市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 佐賀市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 開成 | 12万円/㎡ |
| 鬼丸町 | 25万円/㎡ |
| 駅南本町 | 35万円/㎡ |
| 高木瀬町 | 26万円/㎡ |
| 新栄東 | 17万円/㎡ |
| 八幡小路 | 23万円/㎡ |
| 神野東 | 21万円/㎡ |
| 若宮 | 21万円/㎡ |
| 中央本町 | 18万円/㎡ |
| 白山 | 13万円/㎡ |
| 天神 | 15万円/㎡ |
| 唐人 | 11万円/㎡ |
| 堀川町 | 15万円/㎡ |
| 栄町 | 12万円/㎡ |
| 田代 | 9万円/㎡ |
| 愛敬町 | 17万円/㎡ |
| 鍋島町 | 8万円/㎡ |
| 駅前中央 | 27万円/㎡ |
| 西田代 | 6万円/㎡ |
| 兵庫南 | 17万円/㎡ |
| 松原 | 23万円/㎡ |
| 赤松町 | 10万円/㎡ |
| 多布施 | 47万円/㎡ |
| 卸本町 | 18万円/㎡ |
| 日の出 | 38万円/㎡ |
| 大財 | 18万円/㎡ |
| 水ヶ江 | 21万円/㎡ |
| 八丁畷町 | 35万円/㎡ |
| 兵庫北 | 32万円/㎡ |
| 神園 | 19万円/㎡ |
| 鍋島 | 15万円/㎡ |
| 大和町大字尼寺 | 22万円/㎡ |
| 新中町 | 39万円/㎡ |
| 諸富町大字徳富 | 7万円/㎡ |
佐賀市の売却相場ランキング
佐賀市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大財 | 2,200万円 | 17年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新中町 | 3,000万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 唐人 | 360万円 | 36年 | 25㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 卸本町 | 1,700万円 | 23年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 卸本町 | 1,200万円 | 19年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 水ヶ江 | 1,600万円 | 26年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鍋島 | 1,300万円 | 25年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鍋島町 | 200万円 | 35年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 630万円 | 36年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 諸富町大字徳富 | 97万円 | 53年 | 20㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 諸富町大字徳富 | 110万円 | 53年 | 15㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 600万円 | 36年 | 50㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 栄町 | 650万円 | 36年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 松原 | 2,500万円 | 25年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 駅前中央 | 1,600万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 神野東 | 2,300万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 八丁畷町 | 2,700万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 松原 | 1,800万円 | 21年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 多布施 | 3,600万円 | 3年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 天神 | 1,000万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 堀川町 | 740万円 | 35年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 堀川町 | 750万円 | 35年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 水ヶ江 | 3,000万円 | 2年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 鍋島 | 1,400万円 | 26年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 駅南本町 | 3,500万円 | 11年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 兵庫北 | 3,000万円 | 12年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 兵庫南 | 1,700万円 | 28年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 兵庫北 | 3,000万円 | 12年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新中町 | 3,500万円 | 6年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 松原 | 300万円 | 34年 | 15㎡ | 1K | 2025年 4-6月 |
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