大阪狭山市の土地価格相場（74件※）
売却相場 2,100万円
平米単価相場 12万円/㎡(中央値)
土地面積 175㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪狭山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して52%下降
3年前〈2022〉と比較して38%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪狭山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 西山台 | 3,700万円 | 0年 | 340㎡ | 2025年 7-9月 |
| 池尻自由丘 | 55万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 山本中 | 1,000万円 | 0年 | 270㎡ | 2025年 4-6月 |
| 半田 | 500万円 | 0年 | 65㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東茱萸木 | 570万円 | 0年 | 35㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東茱萸木 | 2,000万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 1-3月 |
| 山本北 | 450万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 茱萸木 | 1,000万円 | 0年 | 360㎡ | 2025年 1-3月 |
| 東野中 | 1,400万円 | 0年 | 145㎡ | 2024年 10-12月 |
| 池之原 | 300万円 | 0年 | 155㎡ | 2024年 10-12月 |
| 岩室 | 1,800万円 | 0年 | 680㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東茱萸木 | 2,700万円 | 0年 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 茱萸木 | 2,700万円 | 0年 | 1100㎡ | 2024年 10-12月 |
| 茱萸木 | 1,600万円 | 0年 | 1000㎡ | 2024年 10-12月 |
| 西山台 | 3,000万円 | 0年 | 290㎡ | 2024年 7-9月 |
| 岩室 | 180万円 | 0年 | 100㎡ | 2024年 7-9月 |
| 池尻自由丘 | 6,500万円 | 0年 | 480㎡ | 2024年 7-9月 |
| 今熊 | 2,700万円 | 0年 | 270㎡ | 2024年 7-9月 |
| 今熊 | 2,000万円 | 0年 | 140㎡ | 2024年 7-9月 |
| 茱萸木 | 42,000万円 | 0年 | 9999㎡ | 2024年 7-9月 |
| 狭山 | 460万円 | 0年 | 100㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大野台 | 2,100万円 | 0年 | 170㎡ | 2024年 4-6月 |
| 大野台 | 3,300万円 | 0年 | 250㎡ | 2024年 4-6月 |
| 池尻自由丘 | 2,100万円 | 0年 | 200㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東茱萸木 | 2,100万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東茱萸木 | 14,000万円 | 0年 | 860㎡ | 2024年 4-6月 |
| 半田 | 870万円 | 0年 | 480㎡ | 2024年 4-6月 |
| 半田 | 2,900万円 | 0年 | 1400㎡ | 2024年 4-6月 |
| 金剛 | 3,200万円 | 0年 | 250㎡ | 2024年 4-6月 |
| 山本中 | 1,700万円 | 0年 | 800㎡ | 2024年 4-6月 |
大阪狭山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３ | 1800万円台 | - - | 2023年 1月 | 中田祐輝 |
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