大阪狭山市の戸建て価格相場（170件※）
売却相場 2,400万円/m²
建物面積 16万円/m²(中央値)
土地面積 125m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪狭山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪狭山市の売却相場ランキング
大阪狭山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東野中 | 1,400万円 | 30年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大野台 | 3,000万円 | 37年 | 240㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 大野台 | 2,900万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西山台 | 2,400万円 | 21年 | 135㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 西山台 | 2,000万円 | 21年 | 100㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 西山台 | 3,100万円 | 7年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東野西 | 3,200万円 | 32年 | 325㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 茱萸木 | 1,100万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 茱萸木 | 650万円 | 54年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 茱萸木 | 2,900万円 | 10年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 茱萸木 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 池尻中 | 600万円 | 54年 | 90㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 池尻中 | 2,400万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 池尻中 | 1,900万円 | 29年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 大野台 | 2,800万円 | 26年 | 185㎡ | 5LDK | 2025年 4-6月 |
| 西山台 | 1,000万円 | 44年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 西山台 | 3,200万円 | 2年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 東野中 | 1,400万円 | 30年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 岩室 | 890万円 | 32年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 半田 | 340万円 | 44年 | 80㎡ | 5DK | 2025年 4-6月 |
| 東茱萸木 | 2,300万円 | 19年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 池尻北 | 1,600万円 | 65年 | 130㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 池尻自由丘 | 2,100万円 | 26年 | 130㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 茱萸木 | 360万円 | 50年 | 55㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 池尻自由丘 | 3,300万円 | 12年 | 155㎡ | 5LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 茱萸木 | 2,100万円 | 21年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 茱萸木 | 1,600万円 | 21年 | 100㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 茱萸木 | 2,700万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 池尻中 | 1,200万円 | 34年 | 85㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 池尻中 | 2,000万円 | 22年 | 85㎡ | 2LDK＋S | 2025年 1-3月 |
大阪狭山市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/金剛 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３ | 1800万円台 | - - | 2023年 1月 | 中田祐輝 |
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