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東大阪市の土地価格相場（424件※）

売却相場
2,800万円
平米単価相場
17万円/㎡(中央値)
土地面積
170㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

東大阪市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して17%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して30%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

東大阪市の売却相場を調べる

東大阪市
町域名 1㎡あたりの価格
川田26万円/㎡
御厨南33万円/㎡
長田中72万円/㎡
南鴻池町24万円/㎡
長栄寺26万円/㎡
玉串町西21万円/㎡
箕輪16万円/㎡
俊徳町27万円/㎡
上小阪22万円/㎡
高井田中32万円/㎡
新町7万円/㎡
東山町15万円/㎡
荒本北28万円/㎡
若江本町19万円/㎡
玉串町東10万円/㎡
源氏ケ丘19万円/㎡
吉田下島17万円/㎡
稲田上町25万円/㎡
本町19万円/㎡
菱屋東5万円/㎡
旭町8万円/㎡
大蓮北14万円/㎡
池島町3万円/㎡
吉田本町22万円/㎡
中鴻池町23万円/㎡
豊浦町11万円/㎡
西堤楠町34万円/㎡
末広町12万円/㎡
岸田堂西20万円/㎡
新上小阪9万円/㎡
七軒家21万円/㎡
日下町9万円/㎡
本庄7万円/㎡
柏田東町4万円/㎡
楠根8万円/㎡
御厨栄町33万円/㎡
荒本西41万円/㎡
足代北34万円/㎡
松原22万円/㎡
若江東町18万円/㎡
花園東町17万円/㎡
菱屋西25万円/㎡
御厨東11万円/㎡
六万寺町12万円/㎡
鴻池元町21万円/㎡
南荘町16万円/㎡
出雲井町8万円/㎡
稲田本町17万円/㎡
花園本町14万円/㎡
稲葉17万円/㎡
菱江27万円/㎡
柏田西10万円/㎡
新庄20万円/㎡
東石切町11万円/㎡
大蓮南13万円/㎡
西岩田14万円/㎡
西鴻池町16万円/㎡
吉田14万円/㎡
岩田町14万円/㎡
新家中町27万円/㎡
荒川29万円/㎡
御厨25万円/㎡
足代14万円/㎡
徳庵本町21万円/㎡
鳥居町17万円/㎡
新池島町15万円/㎡
新家72万円/㎡
角田15万円/㎡
宝持30万円/㎡
荒本6万円/㎡
宝町9万円/㎡
神田町21万円/㎡
高井田本通25万円/㎡
長田東43万円/㎡
若草町16万円/㎡
元町6万円/㎡
渋川町13万円/㎡
喜里川町19万円/㎡
柏田本町11万円/㎡
長瀬町15万円/㎡
高井田西26万円/㎡
永和29万円/㎡
本庄西30万円/㎡
友井16万円/㎡
西石切町32万円/㎡
長田18万円/㎡
森河内東31万円/㎡
五条町7万円/㎡
横枕西37万円/㎡
出雲井本町7万円/㎡
下小阪36万円/㎡
御幸町13万円/㎡
額田町13万円/㎡
大蓮東13万円/㎡
新庄西29万円/㎡
中新開7万円/㎡
三ノ瀬25万円/㎡
河内町10万円/㎡
川俣14万円/㎡
水走11万円/㎡
小阪54万円/㎡
横沼町23万円/㎡
鴻池徳庵町12万円/㎡
足代南18万円/㎡
桜町22万円/㎡
加納15万円/㎡
西堤本通西29万円/㎡
新家西町22万円/㎡
衣摺14万円/㎡
布市町12万円/㎡
若江北町20万円/㎡
高井田元町31万円/㎡
昭和町24万円/㎡
箱殿町9万円/㎡
小若江13万円/㎡
横小路町4万円/㎡
玉串元町14万円/㎡
善根寺町6万円/㎡
中石切町12万円/㎡
花園西町14万円/㎡
上四条町18万円/㎡
高井田16万円/㎡
若江南町13万円/㎡
下六万寺町12万円/㎡
新家東町17万円/㎡
四条町9万円/㎡
森河内西19万円/㎡
長堂31万円/㎡
鴻池町24万円/㎡
足代新町36万円/㎡
西堤23万円/㎡
太平寺19万円/㎡
北石切町15万円/㎡
稲田新町20万円/㎡
新鴻池町20万円/㎡
鷹殿町12万円/㎡
金岡13万円/㎡
南上小阪22万円/㎡
瓜生堂18万円/㎡
中小阪27万円/㎡
長田西36万円/㎡
小阪本町34万円/㎡
寿町12万円/㎡
西上小阪19万円/㎡
吉原9万円/㎡

東大阪市の売却相場ランキング

東大阪市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位長田中72万円/㎡
2位新家72万円/㎡
3位小阪54万円/㎡
4位長田東43万円/㎡
5位荒本西41万円/㎡

東大阪市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
岩田町1,500万円0年75㎡2025年 7-9月
源氏ケ丘2,100万円0年110㎡2025年 7-9月
小若江510万円0年40㎡2025年 7-9月
菱屋西12,000万円0年440㎡2025年 7-9月
太平寺1,500万円0年105㎡2025年 7-9月
中石切町1,500万円0年120㎡2025年 7-9月
若江北町1,000万円0年50㎡2025年 7-9月
出雲井町2,400万円0年270㎡2025年 7-9月
鴻池町5,100万円0年210㎡2025年 7-9月
中鴻池町2,600万円0年85㎡2025年 7-9月
菱江11,000万円0年320㎡2025年 7-9月
荒本西15,000万円0年280㎡2025年 7-9月
大蓮北4,500万円0年310㎡2025年 7-9月
鴻池元町3,600万円0年170㎡2025年 7-9月
新池島町500万円0年80㎡2025年 7-9月
高井田西17,000万円0年440㎡2025年 7-9月
額田町2,200万円0年120㎡2025年 7-9月
瓜生堂1,700万円0年70㎡2025年 4-6月
下小阪3,500万円0年95㎡2025年 4-6月
善根寺町200万円0年50㎡2025年 4-6月
森河内西4,600万円0年200㎡2025年 4-6月
足代北29,000万円0年590㎡2025年 4-6月
鴻池徳庵町1,000万円0年85㎡2025年 4-6月
花園西町4,600万円0年350㎡2025年 4-6月
本町2,400万円0年110㎡2025年 4-6月
神田町870万円0年40㎡2025年 4-6月
鴻池町7,400万円0年320㎡2025年 4-6月
新庄西22,000万円0年770㎡2025年 4-6月
御厨南27,000万円0年710㎡2025年 4-6月
荒川11,000万円0年310㎡2025年 4-6月

東大阪市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社アビリティ大阪メトロ千日前線/新深江大阪府東大阪市足代北 新深江サンハイツ1340万円台 -
-		2026年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨南 エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ2620万円台 -
-		2026年
冬		下村貴行
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市鴻池本町 600万円台 -
-		2026年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/枚岡大阪府東大阪市豊浦町 590万円台 53.57m²
79.06m²		2025年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/若江岩田大阪府東大阪市若江北町 3120万円台 92.25m²
85.86m²		2025年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/石切大阪府東大阪市東石切町 3500万円台 82.97m²
125.14m²		2025年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市小阪 ユニ小阪1290万円台 -
52.69m²		2025年
冬		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町 1800万円台 66.1m²
119.06m²		2025年
冬		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市三島 3100万円台 -
-		2025年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/俊徳道大阪府東大阪市横沼町 1400万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市源氏ケ丘 レクエルド源氏ケ丘10900万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/徳庵大阪府東大阪市稲田本町 400万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/徳庵大阪府東大阪市楠根 790万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社バイカル 本店近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市神田町 レ・ジェイドシティ瓢箪山3730万円台 -
65.39m²		2025年
春		星山倫輝
株式会社アビリティ近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市横小路町５ 2150万円台 -
-		2025年
春		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市六万寺町２ 1680万円台 -
-		2025年
春		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市長瀬町 230万円台 -
-		2025年
春		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内花園大阪府東大阪市玉串町西 500万円台 -
-		2024年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄けいはんな線/吉田大阪府東大阪市中新開２ 正起吉田ハイツ1550万円台 -
-		2024年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市長堂２ 3030万円台 -
-		2024年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市菱屋西 三和マンション130万円台 -
-		2024年
秋		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/徳庵大阪府東大阪市徳庵本町 ロータリーマンション稲田16000万円台 -
-		2024年
冬		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市友井 250万円台 -
-		2023年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市荒川 2780万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨東 2100万円台 -
-		2023年
冬		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/俊徳道大阪府東大阪市俊徳町 2080万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市高井田元町 1380万円台 -
-		2023年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市菱屋西 3150万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町 750万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/弥刀大阪府東大阪市源氏ケ丘 2680万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/若江岩田大阪府東大阪市玉串町西 210万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市荒川 2340万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市御厨西ノ町 2900万円台 -
-		2023年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/布施大阪府東大阪市足代 700万円台 -
-		2023年
冬		-
株式会社アビリティ近鉄けいはんな線/新石切大阪府東大阪市弥生町 1000万円台 -
-		2022年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨東 2500万円台 -
-		2022年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄けいはんな線/荒本大阪府東大阪市箕輪 1000万円台 -
-		2022年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/布施大阪府東大阪市岸田堂北町 3100万円台 -
-		2022年
夏		-

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