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東大阪市の戸建て価格相場（1,996件※）

売却相場
1,900万円/m²
建物面積
21万円/m²(中央値)
土地面積
75m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

東大阪市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して10%下降↓

3年前〈2022〉と比較して24%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

東大阪市の売却相場を調べる

東大阪市
町域名 1㎡あたりの価格
中野19万円/㎡
桜町10万円/㎡
昭和町20万円/㎡
立花町14万円/㎡
東山町19万円/㎡
南四条町10万円/㎡
出雲井町20万円/㎡
喜里川町15万円/㎡
楠根24万円/㎡
荒川30万円/㎡
金物町10万円/㎡
加納25万円/㎡
岩田町34万円/㎡
北石切町20万円/㎡
今米51万円/㎡
足代北36万円/㎡
鴻池本町43万円/㎡
角田28万円/㎡
岸田堂北町37万円/㎡
吉田本町43万円/㎡
森河内西40万円/㎡
客坊町14万円/㎡
本庄中17万円/㎡
西堤本通西33万円/㎡
宝町10万円/㎡
元町24万円/㎡
本町11万円/㎡
布市町14万円/㎡
玉串町西34万円/㎡
横小路町12万円/㎡
大蓮南17万円/㎡
御厨南21万円/㎡
玉串元町25万円/㎡
東豊浦町9万円/㎡
西鴻池町23万円/㎡
稲田本町22万円/㎡
菱江27万円/㎡
柏田西27万円/㎡
吉田14万円/㎡
新喜多40万円/㎡
新池島町12万円/㎡
末広町24万円/㎡
稲田新町20万円/㎡
金岡14万円/㎡
若江西新町27万円/㎡
西堤楠町27万円/㎡
古箕輪27万円/㎡
花園西町29万円/㎡
柏田東町30万円/㎡
南上小阪18万円/㎡
長田13万円/㎡
足代新町66万円/㎡
吉原34万円/㎡
出雲井本町17万円/㎡
花園東町20万円/㎡
池島町14万円/㎡
森河内東44万円/㎡
荒本11万円/㎡
中小阪28万円/㎡
新鴻池町16万円/㎡
稲葉21万円/㎡
五条町12万円/㎡
小若江20万円/㎡
長田東63万円/㎡
長田西54万円/㎡
弥生町12万円/㎡
山手町9万円/㎡
池之端町18万円/㎡
上石切町3万円/㎡
新家36万円/㎡
鷹殿町10万円/㎡
下六万寺町14万円/㎡
上六万寺町15万円/㎡
長堂32万円/㎡
寿町20万円/㎡
吉松19万円/㎡
川俣13万円/㎡
友井20万円/㎡
若草町14万円/㎡
神田町25万円/㎡
俊徳町26万円/㎡
吉田下島23万円/㎡
横枕27万円/㎡
菱屋東15万円/㎡
鴻池元町26万円/㎡
南荘町14万円/㎡
源氏ケ丘31万円/㎡
高井田本通26万円/㎡
長栄寺32万円/㎡
松原29万円/㎡
善根寺町17万円/㎡
高井田元町23万円/㎡
若江南町32万円/㎡
柏田本町27万円/㎡
渋川町14万円/㎡
新町14万円/㎡
荒本新町61万円/㎡
島之内32万円/㎡
岸田堂西32万円/㎡
若江本町15万円/㎡
上小阪33万円/㎡
大蓮北27万円/㎡
長瀬町12万円/㎡
荒本北12万円/㎡
寺前町36万円/㎡
横沼町34万円/㎡
太平寺43万円/㎡
西石切町23万円/㎡
中鴻池町34万円/㎡
御厨19万円/㎡
新家西町22万円/㎡
長田中35万円/㎡
本庄26万円/㎡
御厨東18万円/㎡
衣摺21万円/㎡
日下町12万円/㎡
瓜生堂15万円/㎡
玉串町東16万円/㎡
本庄西13万円/㎡
永和28万円/㎡
東鴻池町32万円/㎡
荒本西35万円/㎡
三ノ瀬12万円/㎡
西堤学園町21万円/㎡
小阪17万円/㎡
西堤本通東27万円/㎡
川田35万円/㎡
下小阪29万円/㎡
若江東町21万円/㎡
鳥居町11万円/㎡
宝持30万円/㎡
岸田堂南町10万円/㎡
徳庵本町10万円/㎡
新上小阪32万円/㎡
菱屋西44万円/㎡
大蓮東14万円/㎡
鴻池町42万円/㎡
足代南16万円/㎡
藤戸新田34万円/㎡
中新開31万円/㎡
豊浦町20万円/㎡
御幸町26万円/㎡
箕輪13万円/㎡
四条町27万円/㎡
花園本町45万円/㎡
西上小阪18万円/㎡
瓢箪山町10万円/㎡
水走22万円/㎡
横枕西123万円/㎡
中石切町22万円/㎡
箱殿町10万円/㎡
額田町5万円/㎡
新庄23万円/㎡
高井田26万円/㎡
若江北町14万円/㎡
上四条町11万円/㎡
足代33万円/㎡
近江堂24万円/㎡
東石切町6万円/㎡
河内町17万円/㎡
御厨栄町32万円/㎡
西堤西45万円/㎡
高井田西32万円/㎡
御厨西ノ町33万円/㎡
稲田上町26万円/㎡
鴻池徳庵町29万円/㎡
旭町13万円/㎡
小阪本町31万円/㎡
三島35万円/㎡
西岩田11万円/㎡
六万寺町10万円/㎡
南鴻池町27万円/㎡
七軒家32万円/㎡
高井田中24万円/㎡
御厨中38万円/㎡

東大阪市の売却相場ランキング

東大阪市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位横枕西123万円/㎡
2位足代新町66万円/㎡
3位長田東63万円/㎡
4位荒本新町61万円/㎡
5位長田西54万円/㎡

東大阪市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
喜里川町300万円61年50㎡3DK2025年 7-9月
足代3,200万円15年90㎡-2025年 7-9月
衣摺5,800万円14年215㎡6LDK2025年 7-9月
楠根790万円53年55㎡-2025年 7-9月
日下町980万円32年65㎡3LDK2025年 7-9月
中石切町650万円55年65㎡-2025年 7-9月
角田3,600万円1年115㎡3LDK＋S2025年 7-9月
友井3,300万円1年80㎡-2025年 7-9月
友井640万円63年65㎡4DK2025年 7-9月
角田930万円0年65㎡3LDK2025年 7-9月
岩田町550万円51年50㎡4DK2025年 7-9月
新町1,500万円32年40㎡3DK2025年 7-9月
友井1,400万円28年75㎡4LDK2025年 7-9月
河内町1,400万円27年55㎡4LDK2025年 7-9月
喜里川町700万円35年65㎡3DK2025年 7-9月
松原990万円32年45㎡3DK2025年 7-9月
北石切町3,400万円1年110㎡4LDK2025年 7-9月
大蓮東2,000万円25年75㎡3LDK2025年 7-9月
角田3,500万円1年95㎡3LDK2025年 7-9月
池之端町2,000万円19年80㎡4LDK2025年 7-9月
西岩田730万円46年60㎡-2025年 7-9月
若江南町2,400万円21年70㎡4LDK2025年 7-9月
若江東町1,800万円27年45㎡5DK2025年 7-9月
長堂4,400万円1年75㎡4LDK2025年 7-9月
六万寺町270万円47年70㎡4DK2025年 7-9月
楠根4,000万円7年120㎡4LDK＋S2025年 7-9月
稲田上町8,100万円38年310㎡-2025年 7-9月
日下町780万円53年80㎡3LDK2025年 7-9月
松原580万円52年65㎡4DK2025年 7-9月
荒本西67,000万円38年1100㎡-2025年 7-9月

東大阪市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社アビリティ大阪メトロ千日前線/新深江大阪府東大阪市足代北 新深江サンハイツ1340万円台 -
-		2026年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨南 エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ2620万円台 -
-		2026年
冬		下村貴行
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市鴻池本町 600万円台 -
-		2026年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/枚岡大阪府東大阪市豊浦町 590万円台 53.57m²
79.06m²		2025年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/若江岩田大阪府東大阪市若江北町 3120万円台 92.25m²
85.86m²		2025年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/石切大阪府東大阪市東石切町 3500万円台 82.97m²
125.14m²		2025年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市小阪 ユニ小阪1290万円台 -
52.69m²		2025年
冬		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町 1800万円台 66.1m²
119.06m²		2025年
冬		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市三島 3100万円台 -
-		2025年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/俊徳道大阪府東大阪市横沼町 1400万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市源氏ケ丘 レクエルド源氏ケ丘10900万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/徳庵大阪府東大阪市稲田本町 400万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/徳庵大阪府東大阪市楠根 790万円台 -
-		2025年
夏		島田彰
株式会社バイカル 本店近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市神田町 レ・ジェイドシティ瓢箪山3730万円台 -
65.39m²		2025年
春		星山倫輝
株式会社アビリティ近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市横小路町５ 2150万円台 -
-		2025年
春		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市六万寺町２ 1680万円台 -
-		2025年
春		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市長瀬町 230万円台 -
-		2025年
春		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内花園大阪府東大阪市玉串町西 500万円台 -
-		2024年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄けいはんな線/吉田大阪府東大阪市中新開２ 正起吉田ハイツ1550万円台 -
-		2024年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市長堂２ 3030万円台 -
-		2024年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市菱屋西 三和マンション130万円台 -
-		2024年
秋		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/徳庵大阪府東大阪市徳庵本町 ロータリーマンション稲田16000万円台 -
-		2024年
冬		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市友井 250万円台 -
-		2023年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市荒川 2780万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨東 2100万円台 -
-		2023年
冬		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/俊徳道大阪府東大阪市俊徳町 2080万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市高井田元町 1380万円台 -
-		2023年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市菱屋西 3150万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティＪＲ片町線/鴻池新田大阪府東大阪市中鴻池町 750万円台 -
-		2023年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/弥刀大阪府東大阪市源氏ケ丘 2680万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/若江岩田大阪府東大阪市玉串町西 210万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内永和大阪府東大阪市荒川 2340万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/河内小阪大阪府東大阪市御厨西ノ町 2900万円台 -
-		2023年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/布施大阪府東大阪市足代 700万円台 -
-		2023年
冬		-
株式会社アビリティ近鉄けいはんな線/新石切大阪府東大阪市弥生町 1000万円台 -
-		2022年
春		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨東 2500万円台 -
-		2022年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄けいはんな線/荒本大阪府東大阪市箕輪 1000万円台 -
-		2022年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄奈良線/布施大阪府東大阪市岸田堂北町 3100万円台 -
-		2022年
夏		-

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