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藤井寺市の戸建て価格相場（361件※）

売却相場
1,500万円/m²
建物面積
14万円/m²(中央値)
土地面積
90m²(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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藤井寺市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

藤井寺市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して27%下降↓

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

藤井寺市の売却相場を調べる

藤井寺市
町域名 1㎡あたりの価格
小山藤の里町27万円/㎡
小山新町16万円/㎡
藤井寺16万円/㎡
道明寺12万円/㎡
青山9万円/㎡
北條町20万円/㎡
船橋町6万円/㎡
春日丘新町31万円/㎡
東藤井寺町7万円/㎡
岡28万円/㎡
古室9万円/㎡
国府23万円/㎡
小山11万円/㎡
藤ヶ丘15万円/㎡
津堂21万円/㎡
北岡15万円/㎡
梅が園町9万円/㎡
惣社11万円/㎡
春日丘27万円/㎡
川北13万円/㎡
林8万円/㎡
西古室15万円/㎡
大井9万円/㎡
野中10万円/㎡
陵南町20万円/㎡
御舟町30万円/㎡
沢田14万円/㎡
恵美坂19万円/㎡

藤井寺市の売却相場ランキング

藤井寺市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位春日丘新町31万円/㎡
2位御舟町30万円/㎡
3位岡28万円/㎡
4位春日丘27万円/㎡
5位小山藤の里町27万円/㎡

藤井寺市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
沢田6,200万円37年240㎡-2025年 7-9月
大井260万円57年60㎡3DK2025年 7-9月
小山500万円44年85㎡-2025年 7-9月
惣社980万円30年85㎡-2025年 7-9月
野中750万円53年70㎡3DK2025年 7-9月
梅が園町1,200万円53年115㎡5DK2025年 7-9月
藤ヶ丘600万円44年70㎡5DK2025年 7-9月
大井380万円37年60㎡3DK2025年 7-9月
北條町2,200万円1年85㎡3LDK2025年 7-9月
小山1,400万円24年70㎡3LDK2025年 7-9月
春日丘8,700万円0年150㎡-2025年 7-9月
小山2,700万円2年80㎡3LDK2025年 7-9月
道明寺550万円0年450㎡-2025年 7-9月
岡4,900万円41年175㎡-2025年 7-9月
川北1,100万円23年75㎡3DK2025年 7-9月
春日丘7,500万円30年240㎡5LDK2025年 7-9月
藤ヶ丘2,200万円46年130㎡-2025年 7-9月
春日丘39,000万円38年1400㎡-2025年 7-9月
小山1,300万円0年150㎡-2025年 7-9月
林400万円51年75㎡5DK2025年 7-9月
大井750万円55年60㎡4DK2025年 7-9月
春日丘7,500万円30年240㎡-2025年 7-9月
道明寺900万円36年70㎡4DK2025年 7-9月
船橋町980万円29年80㎡3LDK2025年 7-9月
船橋町150万円57年45㎡3DK2025年 7-9月
小山2,200万円2年75㎡2LDK＋S2025年 7-9月
青山3,500万円1年120㎡3LDK2025年 7-9月
青山3,500万円1年140㎡3LDK2025年 7-9月
惣社980万円30年75㎡3LDK2025年 7-9月
林1,000万円57年60㎡2LDK2025年 7-9月

藤井寺市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社アビリティ近鉄南大阪線/藤井寺大阪府藤井寺市林 1480万円台 -
-		2026年
春		下村貴行

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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