摂津市のマンション価格相場（261件※）
売却相場 3,100万円/㎡
専有面積 44万円/㎡(中央値)
築年数 15年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
摂津市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して43%上昇
3年前〈2023〉と比較して67%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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摂津市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南千里丘 | 5,400万円 | 12年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 5,900万円 | 12年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 2,500万円 | 15年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 1,700万円 | 15年 | 50㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 5,000万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 5,500万円 | 15年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 3,700万円 | 15年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 3,300万円 | 15年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘新町 | 5,000万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘新町 | 5,200万円 | 8年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘新町 | 4,400万円 | 6年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 千里丘新町 | 4,700万円 | 7年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘新町 | 5,900万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 正雀 | 4,100万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 新在家 | 1,400万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘東 | 950万円 | 37年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘東 | 3,200万円 | 42年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 正雀 | 4,900万円 | 9年 | 85㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 正雀 | 2,500万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 正雀 | 4,400万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 昭和園 | 1,100万円 | 53年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 千里丘東 | 5,200万円 | 5年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 鳥飼中 | 540万円 | 40年 | 45㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 鳥飼中 | 800万円 | 40年 | 55㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 千里丘 | 2,900万円 | 41年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 千里丘 | 2,200万円 | 41年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 5,900万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南千里丘 | 6,400万円 | 12年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 正雀 | 4,500万円 | 9年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 正雀 | 4,100万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
摂津市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | ＪＲ東海道本線/岸辺 | 大阪府摂津市千里丘新町 ローレルスクエア建都ザ・レジデンス サードステージ | 4000万円台 | 75.23m² | 2022年 12月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 大阪モノレール本線/摂津 | 大阪府摂津市三島２ プレサンスロジェ摂津 | 3000万円台 | 67.75m² | 2022年 11月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市南千里丘 パークタワー南千里丘 | 3000万円台 | 62.99m² | 2022年 8月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘１ グランアッシュ千里丘 | 3000万円台 | 80.5m² | 2021年 1月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市南千里丘 ユニエス南千里丘 | 1000万円台 | 47.85m² | 2021年 4月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市三島３ シャリエ摂津三島 | 3000万円台 | 77.95m² | 2021年 6月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ エイジングコート千里丘 | 1000万円台 | 63.0m² | 2021年 8月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ エイジングコート千里丘 | 1000万円台 | 54.0m² | 2021年 9月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 阪急京都線/摂津市 | 大阪府摂津市香露園 藤和千里丘コープ | 1000万円台 | 79.34m² | 2021年 11月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘６ | 1000万円台 | 54.0m² | 2021年 12月 | - |
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