摂津市の戸建て価格相場（375件※）
売却相場 2,400万円/m²
建物面積 26万円/m²(中央値)
土地面積 75m²(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
摂津市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して2%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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摂津市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東正雀 | 3,200万円 | 35年 | 70㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 一津屋 | 800万円 | 39年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼野々 | 4,000万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 正雀本町 | 950万円 | 49年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 別府 | 2,400万円 | 18年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 浜町 | 1,700万円 | 15年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 香露園 | 5,900万円 | 7年 | 155㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼西 | 2,700万円 | 20年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼本町 | 1,500万円 | 46年 | 75㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 別府 | 3,100万円 | 2年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 東別府 | 2,100万円 | 29年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼本町 | 3,600万円 | 1年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 千里丘 | 7,800万円 | 44年 | 360㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 正雀 | 17,000万円 | 1年 | 320㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼本町 | 3,600万円 | 2年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 鶴野 | 2,200万円 | 43年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 三島 | 2,000万円 | 30年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 一津屋 | 1,900万円 | 26年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 庄屋 | 1,300万円 | 30年 | 55㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 千里丘東 | 2,300万円 | 30年 | 45㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 千里丘東 | 4,000万円 | 23年 | 120㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 一津屋 | 2,600万円 | 21年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新在家 | 1,100万円 | 31年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 正雀 | 3,600万円 | 1年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼本町 | 2,500万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 香露園 | 6,000万円 | 39年 | 350㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼下 | 350万円 | 56年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 桜町 | 1,200万円 | 54年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鳥飼本町 | 2,600万円 | 1年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東別府 | 200万円 | 52年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
摂津市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | ＪＲ東海道本線/千里丘 | 大阪府摂津市千里丘２ | 3000万円台 | 74.15m² 100.19m² | 2022年 12月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市一津屋２ | 3000万円台 | 144.78m² 105.98m² | 2022年 5月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市鳥飼下２ | 1000万円台 | 61.48m² 79.75m² | 2022年 7月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 大阪モノレール本線/摂津 | 大阪府摂津市鶴野４ | 2000万円台 | 75.0m² 92.13m² | 2022年 2月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市一津屋２ | 2000万円台 | 144.78m² 105.98m² | 2021年 12月 | - |
| 株式会社ウィル 茨木営業所 | 大阪モノレール本線/南摂津 | 大阪府摂津市東別府２ | 2000万円台 | - - | 2021年 12月 | - |
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