比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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八尾市の土地価格相場（276件※）

売却相場
2,350万円
平米単価相場
15万円/㎡(中央値)
土地面積
135㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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八尾市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八尾市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して16%下降↓

3年前〈2022〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八尾市の売却相場を調べる

八尾市
町域名 1㎡あたりの価格
恩智中町16万円/㎡
南亀井町15万円/㎡
萱振町13万円/㎡
恩智北町9万円/㎡
大字大窪4万円/㎡
東山本新町18万円/㎡
都塚7万円/㎡
宮町20万円/㎡
神宮寺17万円/㎡
南本町13万円/㎡
曙川東15万円/㎡
天王寺屋13万円/㎡
堤町12万円/㎡
南木の本8万円/㎡
上尾町12万円/㎡
北本町20万円/㎡
沼8万円/㎡
久宝寺17万円/㎡
空港12万円/㎡
志紀町西22万円/㎡
志紀町南12万円/㎡
高砂町13万円/㎡
東久宝寺17万円/㎡
二俣8万円/㎡
楠根町10万円/㎡
弓削町南6万円/㎡
服部川2万円/㎡
東町11万円/㎡
荘内町26万円/㎡
跡部本町19万円/㎡
相生町26万円/㎡
垣内15万円/㎡
青山町20万円/㎡
新家町5万円/㎡
旭ヶ丘16万円/㎡
清水町13万円/㎡
上之島町北15万円/㎡
東太子17万円/㎡
北久宝寺19万円/㎡
桂町7万円/㎡
上之島町南13万円/㎡
安中町15万円/㎡
本町18万円/㎡
志紀町16万円/㎡
植松町17万円/㎡
高安町北18万円/㎡
山城町20万円/㎡
八尾木北15万円/㎡
南植松町18万円/㎡
久宝園21万円/㎡
太田新町11万円/㎡
西高安町6万円/㎡
東本町31万円/㎡
高安町南15万円/㎡
南太子堂21万円/㎡
西山本町20万円/㎡
教興寺20万円/㎡
刑部17万円/㎡
明美町26万円/㎡
陽光園21万円/㎡
山本町南21万円/㎡
桜ヶ丘24万円/㎡
老原7万円/㎡
南小阪合町20万円/㎡
柏村町17万円/㎡
楽音寺10万円/㎡
大字木本13万円/㎡
竹渕3万円/㎡
南久宝寺23万円/㎡
渋川町21万円/㎡
西弓削12万円/㎡
田井中15万円/㎡
末広町20万円/㎡
泉町14万円/㎡
西久宝寺13万円/㎡
東弓削18万円/㎡
八尾木12万円/㎡
佐堂町0.4万円/㎡
木の本15万円/㎡
竹渕東15万円/㎡
山本高安町25万円/㎡
黒谷10万円/㎡
千塚3万円/㎡
竹渕西13万円/㎡
福万寺町南8万円/㎡
東山本町13万円/㎡
恩智南町11万円/㎡
曙町16万円/㎡
太田12万円/㎡
山本町21万円/㎡
大竹0.7万円/㎡
山本町北16万円/㎡
長池町17万円/㎡
中田18万円/㎡
水越0.8万円/㎡

八尾市の売却相場ランキング

八尾市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位東本町31万円/㎡
2位荘内町26万円/㎡
3位相生町26万円/㎡
4位明美町26万円/㎡
5位山本高安町25万円/㎡

八尾市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
黒谷1,600万円0年135㎡2025年 7-9月
佐堂町35万円0年80㎡2025年 7-9月
神宮寺1,800万円0年120㎡2025年 7-9月
天王寺屋1,100万円0年90㎡2025年 7-9月
宮町1,800万円0年90㎡2025年 7-9月
桂町2,100万円0年410㎡2025年 7-9月
青山町2,900万円0年140㎡2025年 7-9月
楠根町18,000万円0年760㎡2025年 7-9月
東太子750万円0年60㎡2025年 7-9月
黒谷5,300万円0年1200㎡2025年 4-6月
桂町16,000万円0年1500㎡2025年 4-6月
安中町600万円0年70㎡2025年 4-6月
久宝寺2,800万円0年145㎡2025年 4-6月
東山本町20,000万円0年1500㎡2025年 4-6月
山本町南6,100万円0年290㎡2025年 4-6月
南本町2,100万円0年90㎡2025年 1-3月
南本町280万円0年50㎡2025年 1-3月
南本町4,300万円0年320㎡2025年 1-3月
上之島町北500万円0年75㎡2025年 1-3月
久宝寺3,900万円0年260㎡2025年 1-3月
教興寺580万円0年75㎡2025年 1-3月
中田2,300万円0年125㎡2025年 1-3月
中田1,100万円0年60㎡2025年 1-3月
水越110万円0年740㎡2025年 1-3月
水越200万円0年240㎡2025年 1-3月
二俣810万円0年60㎡2025年 1-3月
竹渕西1,500万円0年110㎡2024年 10-12月
高砂町9,200万円0年610㎡2024年 10-12月
渋川町3,900万円0年150㎡2024年 10-12月
山本町北2,700万円0年170㎡2024年 10-12月

八尾市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社X-Style近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市山本町北７ 2600万円台 129.55m²
-		2025年
夏		川越翔太
株式会社X-Style近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市東太子２ ローレルハイツ八尾1400万円台 -
56.25m²		2025年
秋		川越翔太
株式会社アビリティ近鉄大阪線/河内山本大阪府八尾市西山本町２ 2500万円台 -
-		2024年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市長池町 280万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/恩智大阪府八尾市恩智中町 600万円台 -
-		2022年
秋		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市楠根町 500万円台 -
-		2022年
夏		島田彰

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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