八尾市の土地価格相場（233件※）
売却相場 2,400万円
平米単価相場 15万円/㎡(中央値)
土地面積 135㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
八尾市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して14%下降
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
八尾市の売却相場を調べる
| 八尾市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 恩智中町 | 14万円/㎡ |
| 南亀井町 | 15万円/㎡ |
| 萱振町 | 7万円/㎡ |
| 恩智北町 | 9万円/㎡ |
| 大字大窪 | 4万円/㎡ |
| 東山本新町 | 18万円/㎡ |
| 宮町 | 11万円/㎡ |
| 神宮寺 | 17万円/㎡ |
| 南本町 | 13万円/㎡ |
| 曙川東 | 18万円/㎡ |
| 天王寺屋 | 13万円/㎡ |
| 堤町 | 12万円/㎡ |
| 南木の本 | 8万円/㎡ |
| 上尾町 | 12万円/㎡ |
| 北本町 | 20万円/㎡ |
| 沼 | 11万円/㎡ |
| 久宝寺 | 27万円/㎡ |
| 空港 | 12万円/㎡ |
| 志紀町西 | 22万円/㎡ |
| 志紀町南 | 12万円/㎡ |
| 高砂町 | 13万円/㎡ |
| 東久宝寺 | 18万円/㎡ |
| 二俣 | 8万円/㎡ |
| 楠根町 | 17万円/㎡ |
| 弓削町南 | 18万円/㎡ |
| 服部川 | 2万円/㎡ |
| 東町 | 10万円/㎡ |
| 荘内町 | 25万円/㎡ |
| 跡部本町 | 24万円/㎡ |
| 相生町 | 26万円/㎡ |
| 青山町 | 21万円/㎡ |
| 清水町 | 5万円/㎡ |
| 上之島町北 | 15万円/㎡ |
| 東太子 | 12万円/㎡ |
| 北久宝寺 | 19万円/㎡ |
| 桂町 | 7万円/㎡ |
| 上之島町南 | 13万円/㎡ |
| 安中町 | 23万円/㎡ |
| 本町 | 18万円/㎡ |
| 志紀町 | 16万円/㎡ |
| 植松町 | 21万円/㎡ |
| 高安町北 | 24万円/㎡ |
| 都塚北 | 20万円/㎡ |
| 山城町 | 16万円/㎡ |
| 八尾木北 | 15万円/㎡ |
| 南植松町 | 18万円/㎡ |
| 久宝園 | 21万円/㎡ |
| 太田新町 | 12万円/㎡ |
| 西高安町 | 11万円/㎡ |
| 東本町 | 31万円/㎡ |
| 高安町南 | 15万円/㎡ |
| 南太子堂 | 19万円/㎡ |
| 西山本町 | 18万円/㎡ |
| 教興寺 | 19万円/㎡ |
| 刑部 | 20万円/㎡ |
| 明美町 | 26万円/㎡ |
| 陽光園 | 21万円/㎡ |
| 山本町南 | 20万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 24万円/㎡ |
| 老原 | 7万円/㎡ |
| 南小阪合町 | 20万円/㎡ |
| 柏村町 | 17万円/㎡ |
| 楽音寺 | 10万円/㎡ |
| 大字木本 | 13万円/㎡ |
| 竹渕 | 3万円/㎡ |
| 南久宝寺 | 23万円/㎡ |
| 渋川町 | 21万円/㎡ |
| 西弓削 | 12万円/㎡ |
| 田井中 | 15万円/㎡ |
| 末広町 | 19万円/㎡ |
| 泉町 | 16万円/㎡ |
| 西久宝寺 | 13万円/㎡ |
| 東弓削 | 18万円/㎡ |
| 八尾木 | 12万円/㎡ |
| 佐堂町 | 0.4万円/㎡ |
| 木の本 | 15万円/㎡ |
| 竹渕東 | 15万円/㎡ |
| 山本高安町 | 25万円/㎡ |
| 黒谷 | 10万円/㎡ |
| 千塚 | 3万円/㎡ |
| 竹渕西 | 11万円/㎡ |
| 福万寺町南 | 5万円/㎡ |
| 東山本町 | 11万円/㎡ |
| 恩智南町 | 9万円/㎡ |
| 曙町 | 16万円/㎡ |
| 太田 | 9万円/㎡ |
| 山本町 | 17万円/㎡ |
| 大竹 | 0.3万円/㎡ |
| 山本町北 | 16万円/㎡ |
| 長池町 | 17万円/㎡ |
| 中田 | 18万円/㎡ |
| 水越 | 0.8万円/㎡ |
八尾市の売却相場ランキング
八尾市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 黒谷 | 2,300万円 | 210㎡ | 2025年 10-12月 |
| 宮町 | 500万円 | 175㎡ | 2025年 10-12月 |
| 都塚北 | 2,500万円 | 100㎡ | 2025年 10-12月 |
| 八尾木 | 1,900万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 弓削町南 | 34,000万円 | 1900㎡ | 2025年 10-12月 |
| 青山町 | 2,600万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
| 久宝寺 | 5,900万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 堤町 | 1,200万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東太子 | 1,500万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 山城町 | 1,500万円 | 95㎡ | 2025年 10-12月 |
| 植松町 | 3,700万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 太田新町 | 6,500万円 | 400㎡ | 2025年 10-12月 |
| 山本町南 | 3,600万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 山本町南 | 3,500万円 | 165㎡ | 2025年 10-12月 |
| 黒谷 | 1,600万円 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 佐堂町 | 35万円 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
| 神宮寺 | 1,800万円 | 120㎡ | 2025年 7-9月 |
| 天王寺屋 | 1,100万円 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 宮町 | 1,800万円 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 桂町 | 2,100万円 | 410㎡ | 2025年 7-9月 |
| 青山町 | 2,900万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 楠根町 | 18,000万円 | 760㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東太子 | 750万円 | 60㎡ | 2025年 7-9月 |
| 黒谷 | 5,300万円 | 1200㎡ | 2025年 4-6月 |
| 桂町 | 16,000万円 | 1500㎡ | 2025年 4-6月 |
| 安中町 | 600万円 | 70㎡ | 2025年 4-6月 |
| 久宝寺 | 2,800万円 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東山本町 | 20,000万円 | 1500㎡ | 2025年 4-6月 |
| 山本町南 | 6,100万円 | 290㎡ | 2025年 4-6月 |
| 南本町 | 2,100万円 | 90㎡ | 2025年 1-3月 |
八尾市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社X-Style | 近鉄大阪線/近鉄八尾 | 大阪府八尾市山本町北７ | 2600万円台 | 129.55m² | 2025年 夏 | 川越翔太 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄大阪線/河内山本 | 大阪府八尾市西山本町２ | 2500万円台 | - | 2024年 冬 | 下村貴行 |
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