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八尾市の戸建て価格相場（1,006件※）

売却相場
2,100万円/m²
建物面積
21万円/m²(中央値)
土地面積
85m²(中央値)
築年数
31年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八尾市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して9%下降↓

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八尾市の売却相場を調べる

八尾市
町域名 1㎡あたりの価格
都塚南36万円/㎡
南久宝寺44万円/㎡
安中町23万円/㎡
楽音寺11万円/㎡
久宝寺16万円/㎡
教興寺16万円/㎡
東久宝寺21万円/㎡
志紀町3万円/㎡
西木の本12万円/㎡
柏村町25万円/㎡
八尾木28万円/㎡
栄町29万円/㎡
老原21万円/㎡
上之島町北21万円/㎡
刑部26万円/㎡
上尾町26万円/㎡
楠根町12万円/㎡
南木の本21万円/㎡
春日町18万円/㎡
恩智北町31万円/㎡
松山町13万円/㎡
弓削町南10万円/㎡
天王寺屋12万円/㎡
小畑町28万円/㎡
曙町13万円/㎡
桜ヶ丘23万円/㎡
長池町22万円/㎡
竹渕西13万円/㎡
堤町26万円/㎡
本町35万円/㎡
八尾木北19万円/㎡
福万寺町南16万円/㎡
垣内21万円/㎡
曙川東31万円/㎡
久宝園29万円/㎡
明美町26万円/㎡
服部川6万円/㎡
南小阪合町21万円/㎡
北木の本29万円/㎡
恩智南町11万円/㎡
高砂町9万円/㎡
山本高安町1万円/㎡
沼9万円/㎡
高安町南22万円/㎡
大竹7万円/㎡
泉町13万円/㎡
南太子堂38万円/㎡
南植松町12万円/㎡
都塚北34万円/㎡
宮町28万円/㎡
大字大窪3万円/㎡
志紀町南23万円/㎡
亀井町19万円/㎡
山城町17万円/㎡
東町27万円/㎡
高美町22万円/㎡
荘内町57万円/㎡
緑ヶ丘23万円/㎡
渋川町13万円/㎡
永畑町28万円/㎡
高安町北31万円/㎡
旭ヶ丘42万円/㎡
太田16万円/㎡
郡川6万円/㎡
美園町15万円/㎡
中田10万円/㎡
西山本町19万円/㎡
田井中26万円/㎡
福栄町2万円/㎡
若林町18万円/㎡
志紀町西4万円/㎡
北本町31万円/㎡
上之島町南27万円/㎡
山本町27万円/㎡
跡部南の町32万円/㎡
東山本新町17万円/㎡
山本町北23万円/㎡
佐堂町12万円/㎡
末広町28万円/㎡
東太子15万円/㎡
北久宝寺57万円/㎡
恩智中町26万円/㎡
跡部本町25万円/㎡
太子堂48万円/㎡
水越5万円/㎡
八尾木東17万円/㎡
小阪合町15万円/㎡
木の本14万円/㎡
福万寺町19万円/㎡
東山本町28万円/㎡
神宮寺22万円/㎡
竹渕東14万円/㎡
二俣11万円/㎡
跡部北の町16万円/㎡
東弓削16万円/㎡
青山町20万円/㎡
植松町20万円/㎡
東老原4万円/㎡
南本町20万円/㎡
相生町19万円/㎡
空港31万円/㎡
黒谷21万円/㎡
太田新町15万円/㎡
都塚20万円/㎡
山本町南24万円/㎡
東本町24万円/㎡
萱振町19万円/㎡
弓削町19万円/㎡
南亀井町11万円/㎡
竹渕8万円/㎡
桂町15万円/㎡

八尾市の売却相場ランキング

八尾市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北久宝寺57万円/㎡
2位荘内町57万円/㎡
3位太子堂48万円/㎡
4位南久宝寺44万円/㎡
5位旭ヶ丘42万円/㎡

八尾市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西木の本4,000万円10年 105㎡4LDK2025年 10-12月
柏村町3,200万円7年 90㎡-2025年 10-12月
亀井町1,500万円42年 95㎡6DK2025年 10-12月
旭ヶ丘4,000万円2年 70㎡3LDK＋S2025年 10-12月
志紀町130万円63年 50㎡1DK2025年 10-12月
西木の本550万円52年 55㎡4K2025年 10-12月
垣内1,900万円15年 85㎡-2025年 10-12月
亀井町9,200万円62年 1000㎡-2025年 10-12月
刑部2,500万円24年 70㎡4LDK2025年 10-12月
上尾町1,400万円29年 75㎡3LDK2025年 10-12月
天王寺屋280万円42年 55㎡-2025年 10-12月
安中町2,900万円26年 100㎡4LDK2025年 10-12月
刑部530万円48年 65㎡3DK2025年 10-12月
太子堂700万円47年 60㎡-2025年 10-12月
弓削町4,200万円1年 155㎡-2025年 10-12月
山城町1,400万円31年 75㎡4DK2025年 10-12月
久宝寺1,000万円39年 55㎡4LDK2025年 10-12月
跡部南の町2,600万円19年 80㎡4LDK2025年 10-12月
福万寺町2,700万円1年 100㎡4LDK2025年 10-12月
永畑町1,700万円26年 70㎡3LDK2025年 10-12月
小畑町3,500万円5年 110㎡3LDK＋S2025年 10-12月
竹渕西1,200万円46年 50㎡4LDK2025年 10-12月
末広町3,700万円2年 70㎡4LDK2025年 10-12月
佐堂町2,000万円66年 165㎡-2025年 10-12月
高美町1,600万円49年 90㎡6DK2025年 10-12月
八尾木北2,200万円5年 65㎡4LDK2025年 10-12月
天王寺屋600万円39年 70㎡4DK2025年 10-12月
高安町南3,500万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
久宝寺1,200万円0年 115㎡-2025年 10-12月
黒谷1,100万円47年 110㎡4LDK2025年 10-12月

八尾市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社アビリティ近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市長池町 280万円台 -
-		2023年
夏		島田彰
株式会社アビリティ近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市楠根町 500万円台 -
-		2022年
夏		島田彰

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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