貝塚市の戸建て価格相場（275件※）
売却相場 1,500万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
貝塚市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して36%上昇
3年前〈2022〉と比較して25%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
貝塚市の売却相場を調べる
| 貝塚市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 麻生中 | 13万円/㎡ |
| 王子 | 13万円/㎡ |
| 石才 | 9万円/㎡ |
| 馬場 | 6万円/㎡ |
| 新井 | 18万円/㎡ |
| 加治 | 28万円/㎡ |
| 水間 | 23万円/㎡ |
| 名越 | 4万円/㎡ |
| 堤 | 16万円/㎡ |
| 浦田 | 8万円/㎡ |
| 中町 | 15万円/㎡ |
| 澤 | 9万円/㎡ |
| 小瀬 | 12万円/㎡ |
| 新町 | 20万円/㎡ |
| 加神 | 11万円/㎡ |
| 地藏堂 | 10万円/㎡ |
| 鳥羽 | 18万円/㎡ |
| 窪田 | 12万円/㎡ |
| 北町 | 5万円/㎡ |
| 海塚 | 12万円/㎡ |
| 橋本 | 6万円/㎡ |
| 二色 | 10万円/㎡ |
| 森 | 17万円/㎡ |
| 三ツ松 | 5万円/㎡ |
| 永吉 | 8万円/㎡ |
| 東 | 6万円/㎡ |
| 東山 | 12万円/㎡ |
| 津田南町 | 6万円/㎡ |
| 清児 | 5万円/㎡ |
| 津田 | 16万円/㎡ |
| 畠中 | 13万円/㎡ |
| 堀 | 6万円/㎡ |
| 南町 | 18万円/㎡ |
| 久保 | 5万円/㎡ |
| 福田 | 10万円/㎡ |
| 半田 | 8万円/㎡ |
| 西町 | 3万円/㎡ |
| 脇浜 | 4万円/㎡ |
| 津田北町 | 14万円/㎡ |
貝塚市の売却相場ランキング
貝塚市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三ツ松 | 880万円 | 51年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 王子 | 1,400万円 | 26年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 三ツ松 | 890万円 | 37年 | 170㎡ | 6DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 三ツ松 | 700万円 | 35年 | 175㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 畠中 | 1,500万円 | 21年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 脇浜 | 250万円 | 0年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 久保 | 160万円 | 55年 | 60㎡ | 3K | 2025年 10-12月 |
| 津田南町 | 1,100万円 | 34年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 二色 | 1,300万円 | 37年 | 185㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 小瀬 | 1,900万円 | 22年 | 180㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 半田 | 10,000万円 | 26年 | 9999㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 540万円 | 0年 | 95㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小瀬 | 2,000万円 | 20年 | 160㎡ | 1LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 澤 | 1,700万円 | 22年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 澤 | 1,300万円 | 18年 | 60㎡ | 4DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 澤 | 1,600万円 | 19年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 澤 | 1,500万円 | 36年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 澤 | 2,200万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 地藏堂 | 2,400万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 鳥羽 | 2,700万円 | 4年 | 140㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 半田 | 300万円 | 50年 | 75㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 堀 | 100万円 | 55年 | 140㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 2,000万円 | 9年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 海塚 | 3,400万円 | 50年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 橋本 | 1,500万円 | 46年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東山 | 3,300万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 橋本 | 500万円 | 55年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 森 | 1,300万円 | 31年 | 205㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 東山 | 2,200万円 | 16年 | 170㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東山 | 1,900万円 | 17年 | 190㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
貝塚市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 南海本線/鶴原 | 大阪府貝塚市澤 | 1980万円台 | 141.19m² 99.37m² | 2024年 春 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 水間鉄道/石才 | 大阪府貝塚市麻生中 | 1680万円台 | 140.3m² 131.09m² | 2024年 秋 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 水間鉄道/名越 | 大阪府貝塚市名越 | 550万円台 | 82.08m² 71.16m² | 2022年 秋 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 水間鉄道/水間観音 | 大阪府貝塚市水間 | 2140万円台 | 141.99m² 110.95m² | 2022年 冬 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | ＪＲ阪和線/東貝塚 | 大阪府貝塚市麻生中 | 1800万円台 | 106.44m² 112.61m² | 2020年 春 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 南海本線/二色浜 | 大阪府貝塚市浦田 | 1400万円台 | 100.0m² 86.11m² | 2016年 秋 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | ＪＲ阪和線/東貝塚 | 大阪府貝塚市麻生中 | 650万円台 | 104.65m² 99.62m² | 2016年 秋 | 大内崇 |
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