比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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吹田市の土地価格相場（223件※）

売却相場
4,600万円
平米単価相場
28万円/㎡(中央値)
土地面積
165㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

吹田市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して13%下降↓

3年前〈2022〉と比較して11%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

吹田市の売却相場を調べる

吹田市
町域名 1㎡あたりの価格
円山町30万円/㎡
樫切山18万円/㎡
佐井寺19万円/㎡
岸部中29万円/㎡
芳野町28万円/㎡
千里山西34万円/㎡
高野台30万円/㎡
山田西32万円/㎡
青葉丘南13万円/㎡
高浜町39万円/㎡
山手町29万円/㎡
穂波町39万円/㎡
桃山台22万円/㎡
南清和園町21万円/㎡
日の出町22万円/㎡
千里山月が丘19万円/㎡
古江台34万円/㎡
山田東20万円/㎡
長野東30万円/㎡
天道町16万円/㎡
岸部南17万円/㎡
南吹田22万円/㎡
泉町31万円/㎡
青山台26万円/㎡
寿町31万円/㎡
藤が丘町18万円/㎡
津雲台24万円/㎡
垂水町42万円/㎡
川園町29万円/㎡
原町32万円/㎡
岸部北18万円/㎡
千里丘下24万円/㎡
尺谷20万円/㎡
五月が丘北27万円/㎡
南正雀23万円/㎡
千里山竹園33万円/㎡
中の島町20万円/㎡
長野西17万円/㎡
高城町34万円/㎡
山田北38万円/㎡
末広町27万円/㎡
川岸町26万円/㎡
江坂町36万円/㎡
藤白台31万円/㎡
内本町32万円/㎡
西の庄町36万円/㎡
五月が丘東29万円/㎡
五月が丘南20万円/㎡
広芝町48万円/㎡
片山町28万円/㎡
清水27万円/㎡
元町30万円/㎡
千里丘上34万円/㎡
金田町25万円/㎡
豊津町26万円/㎡
朝日が丘町21万円/㎡
千里丘中11万円/㎡
山田市場21万円/㎡
幸町25万円/㎡
昭和町38万円/㎡
千里丘西11万円/㎡
佐竹台29万円/㎡
吹東町8万円/㎡
千里山東79万円/㎡
千里山高塚31万円/㎡
春日16万円/㎡

吹田市の売却相場ランキング

吹田市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位千里山東79万円/㎡
2位広芝町48万円/㎡
3位垂水町42万円/㎡
4位穂波町39万円/㎡
5位高浜町39万円/㎡

吹田市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
岸部中7,000万円0年250㎡2025年 7-9月
山田東2,000万円0年390㎡2025年 7-9月
山田東4,200万円0年110㎡2025年 7-9月
山手町24,000万円0年890㎡2025年 7-9月
千里山西4,000万円0年165㎡2025年 7-9月
藤白台8,000万円0年250㎡2025年 7-9月
南清和園町3,000万円0年100㎡2025年 7-9月
元町2,500万円0年80㎡2025年 7-9月
泉町7,500万円0年250㎡2025年 7-9月
佐竹台8,000万円0年230㎡2025年 7-9月
岸部北1,600万円0年80㎡2025年 4-6月
岸部北2,500万円0年80㎡2025年 4-6月
山手町11,000万円0年330㎡2025年 4-6月
芳野町8,500万円0年300㎡2025年 4-6月
五月が丘南3,000万円0年150㎡2025年 4-6月
天道町1,300万円0年80㎡2025年 4-6月
天道町1,100万円0年65㎡2025年 4-6月
樫切山2,800万円0年100㎡2025年 4-6月
片山町2,700万円0年105㎡2025年 4-6月
川園町2,900万円0年100㎡2025年 4-6月
津雲台4,700万円0年195㎡2025年 4-6月
原町19,000万円0年580㎡2025年 4-6月
南正雀6,500万円0年260㎡2025年 4-6月
川岸町2,000万円0年75㎡2025年 1-3月
千里山月が丘3,500万円0年185㎡2025年 1-3月
南吹田500万円0年35㎡2025年 1-3月
千里山西5,800万円0年165㎡2025年 1-3月
千里山西5,000万円0年130㎡2025年 1-3月
南吹田450万円0年35㎡2025年 1-3月
山田北4,500万円0年120㎡2025年 1-3月

吹田市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市千里丘北 マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊5100万円台 -
79.28m²		2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江坂町２ 大建コーポ江坂630万円台 -
45.81m²		2025年
秋		-
ミライアス株式会社阪急千里線/北千里大阪府吹田市藤白台１ 千里藤白台リッツハウスD30棟2200万円台 -
95.76m²		2024年
春		-
株式会社中島屋大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江の木町 江坂江の木公園スカイハイツ2500万円台 -
-		2022年
夏		中島直史
株式会社ウィル 茨木営業所大阪モノレール本線/万博記念公園大阪府吹田市山田東３ インペリアル千里万博公園2000万円台 -
94.96m²		2022年
12月		-
株式会社ウィル 茨木営業所阪急千里線/北千里大阪府吹田市藤白台１ エンゼルハイム千里1000万円台 -
63.28m²		2021年
12月		-
株式会社ウィル 茨木営業所ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市山田市場 3000万円台 -
79.9m²		2021年
12月		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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