吹田市の戸建て価格相場（754件※）
売却相場 4,500万円/m²
建物面積 40万円/m²(中央値)
土地面積 110m²(中央値)
築年数 23年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
吹田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して18%下降
3年前〈2023〉と比較して11%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
吹田市の売却相場を調べる
| 吹田市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 千里山月が丘 | 32万円/㎡ |
| 青葉丘南 | 42万円/㎡ |
| 青山台 | 25万円/㎡ |
| 南吹田 | 23万円/㎡ |
| 片山町 | 31万円/㎡ |
| 寿町 | 35万円/㎡ |
| 高浜町 | 40万円/㎡ |
| 西の庄町 | 41万円/㎡ |
| 円山町 | 49万円/㎡ |
| 藤が丘町 | 32万円/㎡ |
| 千里山高塚 | 11万円/㎡ |
| 西御旅町 | 18万円/㎡ |
| 清水 | 17万円/㎡ |
| 吹東町 | 37万円/㎡ |
| 佐竹台 | 36万円/㎡ |
| 昭和町 | 47万円/㎡ |
| 元町 | 61万円/㎡ |
| 新芦屋下 | 22万円/㎡ |
| 新芦屋上 | 36万円/㎡ |
| 南正雀 | 39万円/㎡ |
| 南清和園町 | 38万円/㎡ |
| 原町 | 40万円/㎡ |
| 佐井寺南が丘 | 35万円/㎡ |
| 東御旅町 | 22万円/㎡ |
| 末広町 | 35万円/㎡ |
| 川園町 | 29万円/㎡ |
| 金田町 | 55万円/㎡ |
| 南高浜町 | 47万円/㎡ |
| 垂水町 | 42万円/㎡ |
| 芳野町 | 52万円/㎡ |
| 千里丘上 | 40万円/㎡ |
| 内本町 | 45万円/㎡ |
| 竹谷町 | 31万円/㎡ |
| 春日 | 21万円/㎡ |
| 清和園町 | 52万円/㎡ |
| 千里山西 | 38万円/㎡ |
| 五月が丘西 | 47万円/㎡ |
| 樫切山 | 26万円/㎡ |
| 江の木町 | 76万円/㎡ |
| 千里山東 | 36万円/㎡ |
| 千里丘中 | 49万円/㎡ |
| 高城町 | 60万円/㎡ |
| 岸部南 | 38万円/㎡ |
| 千里山虹が丘 | 64万円/㎡ |
| 高野台 | 25万円/㎡ |
| 天道町 | 64万円/㎡ |
| 津雲台 | 34万円/㎡ |
| 長野東 | 55万円/㎡ |
| 竹見台 | 26万円/㎡ |
| 尺谷 | 40万円/㎡ |
| 山田南 | 32万円/㎡ |
| 日の出町 | 40万円/㎡ |
| 岸部中 | 47万円/㎡ |
| 川岸町 | 36万円/㎡ |
| 千里山竹園 | 29万円/㎡ |
| 千里丘西 | 52万円/㎡ |
| 南金田 | 42万円/㎡ |
| 豊津町 | 30万円/㎡ |
| 岸部北 | 35万円/㎡ |
| 穂波町 | 80万円/㎡ |
| 広芝町 | 103万円/㎡ |
| 五月が丘南 | 50万円/㎡ |
| 千里山松が丘 | 21万円/㎡ |
| 朝日が丘町 | 30万円/㎡ |
| 江坂町 | 44万円/㎡ |
| 幸町 | 22万円/㎡ |
| 佐井寺 | 38万円/㎡ |
| 朝日町 | 73万円/㎡ |
| 山手町 | 40万円/㎡ |
| 古江台 | 51万円/㎡ |
| 五月が丘北 | 26万円/㎡ |
| 青葉丘北 | 46万円/㎡ |
| 中の島町 | 18万円/㎡ |
| 五月が丘東 | 18万円/㎡ |
| 桃山台 | 62万円/㎡ |
| 千里丘下 | 9万円/㎡ |
| 長野西 | 44万円/㎡ |
| 泉町 | 40万円/㎡ |
| 藤白台 | 48万円/㎡ |
| 山田西 | 40万円/㎡ |
| 山田東 | 46万円/㎡ |
吹田市の売却相場ランキング
吹田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉町 | 880万円 | 52年 | 45㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 南吹田 | 4,600万円 | 0年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 原町 | 5,600万円 | 1年 | 150㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 山田西 | 5,400万円 | 0年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 寿町 | 3,500万円 | 11年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 山田東 | 4,500万円 | 21年 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 佐井寺 | 5,500万円 | 9年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 円山町 | 13,000万円 | 20年 | 405㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 垂水町 | 5,800万円 | 41年 | 150㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 泉町 | 3,900万円 | 2年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 江坂町 | 1,000万円 | 50年 | 40㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 尺谷 | 4,300万円 | 19年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 垂水町 | 5,800万円 | 41年 | 150㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 原町 | 3,400万円 | 26年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 内本町 | 2,500万円 | 30年 | 55㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 垂水町 | 14,000万円 | 7年 | 170㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊津町 | 3,600万円 | 23年 | 90㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 芳野町 | 3,200万円 | 23年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 片山町 | 20,000万円 | 6年 | 360㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 原町 | 5,200万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 千里山西 | 730万円 | 50年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 五月が丘南 | 2,900万円 | 41年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 垂水町 | 1,400万円 | 53年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南吹田 | 2,200万円 | 25年 | 50㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 朝日町 | 2,500万円 | 0年 | 90㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 片山町 | 3,300万円 | 20年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 内本町 | 12,000万円 | 40年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 垂水町 | 350万円 | 57年 | 45㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 片山町 | 1,900万円 | 25年 | 55㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 吹東町 | 3,300万円 | 20年 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
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