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吹田市の戸建て価格相場（689件※）

売却相場
4,600万円/m²
建物面積
40万円/m²(中央値)
土地面積
110m²(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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吹田市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

吹田市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して9%下降↓

3年前〈2022〉と比較して22%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

吹田市の売却相場を調べる

吹田市
町域名 1㎡あたりの価格
千里山月が丘28万円/㎡
青葉丘南42万円/㎡
青山台25万円/㎡
南吹田21万円/㎡
片山町34万円/㎡
寿町41万円/㎡
高浜町40万円/㎡
西の庄町1万円/㎡
円山町52万円/㎡
藤が丘町35万円/㎡
千里山高塚21万円/㎡
西御旅町18万円/㎡
清水17万円/㎡
吹東町40万円/㎡
佐竹台41万円/㎡
昭和町47万円/㎡
元町61万円/㎡
新芦屋下20万円/㎡
新芦屋上36万円/㎡
南正雀39万円/㎡
南清和園町37万円/㎡
原町40万円/㎡
佐井寺南が丘35万円/㎡
東御旅町27万円/㎡
末広町30万円/㎡
川園町22万円/㎡
金田町67万円/㎡
南高浜町47万円/㎡
垂水町44万円/㎡
芳野町46万円/㎡
千里丘上40万円/㎡
内本町48万円/㎡
竹谷町48万円/㎡
春日21万円/㎡
清和園町58万円/㎡
千里山西40万円/㎡
五月が丘西47万円/㎡
樫切山47万円/㎡
江の木町133万円/㎡
千里山東44万円/㎡
千里丘中49万円/㎡
高城町40万円/㎡
岸部南34万円/㎡
千里山虹が丘64万円/㎡
高野台25万円/㎡
天道町64万円/㎡
津雲台33万円/㎡
長野東51万円/㎡
竹見台26万円/㎡
尺谷39万円/㎡
山田南28万円/㎡
日の出町39万円/㎡
岸部中47万円/㎡
川岸町36万円/㎡
千里山竹園36万円/㎡
千里丘西60万円/㎡
南金田49万円/㎡
上山手町30万円/㎡
豊津町32万円/㎡
岸部北35万円/㎡
穂波町80万円/㎡
広芝町191万円/㎡
五月が丘南50万円/㎡
千里山松が丘36万円/㎡
朝日が丘町48万円/㎡
江坂町44万円/㎡
幸町20万円/㎡
佐井寺39万円/㎡
朝日町104万円/㎡
山手町38万円/㎡
古江台39万円/㎡
五月が丘北25万円/㎡
青葉丘北48万円/㎡
中の島町18万円/㎡
五月が丘東18万円/㎡
桃山台57万円/㎡
千里丘下39万円/㎡
長野西39万円/㎡
泉町40万円/㎡
藤白台48万円/㎡
山田西35万円/㎡
山田東42万円/㎡

吹田市の売却相場ランキング

吹田市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位広芝町191万円/㎡
2位江の木町133万円/㎡
3位朝日町104万円/㎡
4位穂波町80万円/㎡
5位金田町67万円/㎡

吹田市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
千里山竹園4,200万円21年85㎡3LDK＋S2025年 7-9月
片山町2,000万円0年130㎡3DK2025年 7-9月
南吹田790万円63年35㎡3DK2025年 7-9月
千里山東880万円44年140㎡4LDK2025年 7-9月
高浜町4,400万円21年85㎡3LDK2025年 7-9月
南金田4,900万円4年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
幸町2,000万円54年80㎡-2025年 7-9月
南清和園町1,100万円63年65㎡3DK2025年 7-9月
春日1,600万円48年75㎡-2025年 7-9月
千里山西9,900万円44年260㎡4LDK2025年 7-9月
南吹田800万円49年90㎡-2025年 7-9月
千里山月が丘4,300万円24年125㎡3LDK2025年 7-9月
青葉丘南4,900万円11年115㎡2LDK＋S2025年 7-9月
古江台8,400万円5年150㎡3LDK2025年 7-9月
円山町7,700万円5年155㎡4LDK2025年 7-9月
岸部北4,000万円16年100㎡3LDK2025年 7-9月
岸部北1,500万円46年110㎡5DK2025年 7-9月
江坂町3,900万円31年75㎡4LDK＋S2025年 7-9月
円山町10,000万円1年160㎡-2025年 7-9月
五月が丘南5,100万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
南正雀3,000万円19年75㎡5LDK2025年 7-9月
藤が丘町1,900万円60年185㎡3DK2025年 7-9月
高浜町4,300万円16年90㎡4LDK2025年 7-9月
朝日が丘町3,400万円14年70㎡3LDK2025年 7-9月
垂水町3,000万円0年170㎡-2025年 7-9月
垂水町2,300万円45年60㎡-2025年 7-9月
原町3,900万円16年100㎡4LDK2025年 7-9月
五月が丘西4,700万円20年100㎡4LDK＋S2025年 7-9月
桃山台15,000万円19年260㎡3LDK2025年 7-9月
山田東4,200万円14年100㎡4LDK2025年 7-9月

吹田市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市千里丘北 マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊5100万円台 -
79.28m²		2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江坂町２ 大建コーポ江坂630万円台 -
45.81m²		2025年
秋		-
ミライアス株式会社阪急千里線/北千里大阪府吹田市藤白台１ 千里藤白台リッツハウスD30棟2200万円台 -
95.76m²		2024年
春		-
株式会社中島屋大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江の木町 江坂江の木公園スカイハイツ2500万円台 -
-		2022年
夏		中島直史
株式会社ウィル 茨木営業所大阪モノレール本線/万博記念公園大阪府吹田市山田東３ インペリアル千里万博公園2000万円台 -
94.96m²		2022年
12月		-
株式会社ウィル 茨木営業所阪急千里線/北千里大阪府吹田市藤白台１ エンゼルハイム千里1000万円台 -
63.28m²		2021年
12月		-
株式会社ウィル 茨木営業所ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市山田市場 3000万円台 -
79.9m²		2021年
12月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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