堺市美原区の戸建て価格相場（201件※）
売却相場 1,600万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 105m²(中央値)
築年数 37年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
堺市美原区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して13%下降
3年前〈2023〉と比較して45%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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堺市美原区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿弥 | 20万円 | 52年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北余部 | 600万円 | 31年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| さつき野東 | 1,100万円 | 42年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 平尾 | 700万円 | 33年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北余部 | 3,200万円 | 4年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 北余部 | 600万円 | 31年 | 65㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| さつき野東 | 1,200万円 | 39年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 平尾 | 200万円 | 51年 | 70㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 太井 | 660万円 | 53年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 多治井 | 440万円 | 49年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 多治井 | 1,800万円 | 23年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| さつき野西 | 1,800万円 | 44年 | 210㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| さつき野西 | 2,300万円 | 44年 | 200㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| さつき野西 | 1,100万円 | 38年 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 太井 | 1,100万円 | 29年 | 70㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 太井 | 1,200万円 | 14年 | 110㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 多治井 | 440万円 | 49年 | 60㎡ | 5K | 2026年 1-3月 |
| 多治井 | 1,700万円 | 24年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南余部 | 210万円 | 54年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 黒山 | 3,600万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 丹上 | 650万円 | 46年 | 80㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 阿弥 | 250万円 | 54年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 北余部 | 1,300万円 | 29年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 北余部 | 630万円 | 51年 | 75㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 北余部 | 1,700万円 | 18年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| さつき野東 | 1,500万円 | 41年 | 210㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| さつき野東 | 2,600万円 | 38年 | 280㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 大饗 | 290万円 | 54年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小寺 | 47万円 | 46年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| さつき野西 | 1,100万円 | 44年 | 185㎡ | - | 2025年 10-12月 |
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