堺市北区の戸建て価格相場（423件※）
売却相場 3,400万円/m²
建物面積 31万円/m²(中央値)
土地面積 95m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
堺市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%上昇
3年前〈2022〉と比較して19%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
堺市北区の売却相場を調べる
| 堺市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 大豆塚町 | 11万円/㎡ |
| 金岡町 | 37万円/㎡ |
| 百舌鳥本町 | 45万円/㎡ |
| 北花田町 | 41万円/㎡ |
| 常磐町 | 30万円/㎡ |
| 南長尾町 | 50万円/㎡ |
| 奥本町 | 15万円/㎡ |
| 船堂町 | 44万円/㎡ |
| 野遠町 | 17万円/㎡ |
| 新堀町 | 11万円/㎡ |
| 百舌鳥西之町 | 25万円/㎡ |
| 東雲東町 | 38万円/㎡ |
| 南花田町 | 32万円/㎡ |
| 百舌鳥赤畑町 | 32万円/㎡ |
| 東浅香山町 | 23万円/㎡ |
| 東三国ヶ丘町 | 27万円/㎡ |
| 百舌鳥梅町 | 37万円/㎡ |
| 北長尾町 | 28万円/㎡ |
| 長曽根町 | 33万円/㎡ |
| 中村町 | 10万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 38万円/㎡ |
| 中長尾町 | 38万円/㎡ |
| 東上野芝町 | 24万円/㎡ |
| 百舌鳥陵南町 | 14万円/㎡ |
| 新金岡町 | 28万円/㎡ |
| 蔵前町 | 30万円/㎡ |
| 百舌鳥梅北町 | 44万円/㎡ |
| 黒土町 | 24万円/㎡ |
堺市北区の売却相場ランキング
堺市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金岡町 | 2,500万円 | 27年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東浅香山町 | 250万円 | 0年 | 45㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 南花田町 | 4,400万円 | 3年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南花田町 | 4,100万円 | 2年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 野遠町 | 3,200万円 | 9年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 金岡町 | 9,400万円 | 19年 | 520㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 南花田町 | 4,200万円 | 2年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南花田町 | 10,000万円 | 18年 | 460㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東雲東町 | 700万円 | 62年 | 40㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 南花田町 | 38,000万円 | 26年 | 1100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東上野芝町 | 4,300万円 | 1年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 金岡町 | 2,500万円 | 47年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中百舌鳥町 | 22,000万円 | 26年 | 290㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥本町 | 5,200万円 | 2年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 金岡町 | 2,700万円 | 58年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東浅香山町 | 2,200万円 | 50年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東浅香山町 | 500万円 | 48年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長曽根町 | 7,300万円 | 17年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大豆塚町 | 1,200万円 | 26年 | 50㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥本町 | 5,200万円 | 2年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北花田町 | 850万円 | 56年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥梅町 | 3,000万円 | 18年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南花田町 | 4,200万円 | 2年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 金岡町 | 6,300万円 | 21年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥梅北町 | 5,500万円 | 3年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥本町 | 5,400万円 | 2年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥赤畑町 | 3,100万円 | 20年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東上野芝町 | 1,000万円 | 54年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥梅北町 | 1,700万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 百舌鳥梅北町 | 5,500万円 | 3年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
堺市北区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡 | 大阪府堺市北区長曽根町 エステムコート新金岡アンネフェ | 3250万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡 | 大阪府堺市北区金岡町 | 8400万円台 | 395.2m² - | 2026年 春 | 東瀧 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡 | 大阪府堺市北区金岡町４ サンメゾン新金岡レジデンシャル | 4900万円台 | - 69.98m² | 2025年 冬 | - |
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