大阪市中央区の土地価格相場（55件※）
売却相場 20,000万円
平米単価相場 130万円/㎡(中央値)
土地面積 140㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して95%上昇
3年前〈2022〉と比較して427%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
大阪市中央区の売却相場を調べる
| 大阪市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 久太郎町 | 140万円/㎡ |
| 東心斎橋 | 180万円/㎡ |
| 内久宝寺町 | 140万円/㎡ |
| 内平野町 | 150万円/㎡ |
| 瓦屋町 | 100万円/㎡ |
| 南船場 | 170万円/㎡ |
| 本町橋 | 110万円/㎡ |
| 淡路町 | 270万円/㎡ |
| 森ノ宮中央 | 63万円/㎡ |
| 島之内 | 125万円/㎡ |
| 南本町 | 450万円/㎡ |
| 南久宝寺町 | 130万円/㎡ |
| 心斎橋筋 | 1,300万円/㎡ |
| 高津 | 300万円/㎡ |
| 難波 | 97万円/㎡ |
| 玉造 | 120万円/㎡ |
| 上町 | 87万円/㎡ |
| 北久宝寺町 | 130万円/㎡ |
| 東平 | 107万円/㎡ |
| 宗右衛門町 | 820万円/㎡ |
| 難波千日前 | 120万円/㎡ |
| 上本町西 | 32万円/㎡ |
| 平野町 | 280万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 113万円/㎡ |
| 船越町 | 88万円/㎡ |
| 博労町 | 20万円/㎡ |
| 日本橋 | 170万円/㎡ |
| 谷町 | 120万円/㎡ |
| 西心斎橋 | 370万円/㎡ |
大阪市中央区の売却相場ランキング
大阪市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 南船場 | 39,000万円 | 0年 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 上町 | 8,500万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 1-3月 |
| 内平野町 | 9,000万円 | 0年 | 60㎡ | 2025年 1-3月 |
| 谷町 | 6,300万円 | 0年 | 125㎡ | 2025年 1-3月 |
| 日本橋 | 27,000万円 | 0年 | 490㎡ | 2025年 1-3月 |
| 淡路町 | 100,000万円 | 0年 | 370㎡ | 2025年 1-3月 |
| 心斎橋筋 | 140,000万円 | 0年 | 110㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東平 | 4,400万円 | 0年 | 45㎡ | 2024年 10-12月 |
| 難波 | 11,000万円 | 0年 | 115㎡ | 2024年 10-12月 |
| 安堂寺町 | 5,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 博労町 | 1,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 10-12月 |
| 島之内 | 32,000万円 | 0年 | 230㎡ | 2024年 10-12月 |
| 船越町 | 26,000万円 | 0年 | 300㎡ | 2024年 10-12月 |
| 谷町 | 8,600万円 | 0年 | 75㎡ | 2024年 10-12月 |
| 谷町 | 47,000万円 | 0年 | 210㎡ | 2024年 10-12月 |
| 高津 | 19,000万円 | 0年 | 40㎡ | 2024年 10-12月 |
| 高津 | 160,000万円 | 0年 | 340㎡ | 2024年 10-12月 |
| 南船場 | 33,000万円 | 0年 | 195㎡ | 2024年 7-9月 |
| 東平 | 35,000万円 | 0年 | 300㎡ | 2024年 7-9月 |
| 瓦屋町 | 37,000万円 | 0年 | 250㎡ | 2024年 7-9月 |
| 宗右衛門町 | 2,100,000万円 | 0年 | 9999㎡ | 2024年 7-9月 |
| 谷町 | 3,400万円 | 0年 | 35㎡ | 2024年 4-6月 |
| 谷町 | 12,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 4-6月 |
| 谷町 | 12,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 4-6月 |
| 上町 | 20,000万円 | 0年 | 190㎡ | 2024年 4-6月 |
| 森ノ宮中央 | 9,700万円 | 0年 | 150㎡ | 2024年 4-6月 |
| 日本橋 | 85,000万円 | 0年 | 320㎡ | 2024年 4-6月 |
| 玉造 | 11,000万円 | 0年 | 85㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東心斎橋 | 21,000万円 | 0年 | 115㎡ | 2024年 1-3月 |
| 瓦屋町 | 3,700万円 | 0年 | 110㎡ | 2024年 1-3月 |
大阪市中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町２ グランアッシュ谷町サウスヒルズ | 5480万円台 | - 53.56m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/本町 | 大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町 | 9500万円台 | - 56.72m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目 | 大阪府大阪市中央区谷町９ シティハウス上本町 | 5300万円台 | - 65.53m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ堺筋線/長堀橋 | 大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ | 4100万円台 | - 63.48m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目 | 大阪府大阪市中央区谷町２ クローバーハイツ大手前 | 2000万円台 | - 68.7m² | 2025年 春 | 東瀧奨悟 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２ ハイム船場 | 2170万円台 | - 52.98m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町１ シティタワー大阪 | 7480万円台 | - 71.79m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目 | 大阪府大阪市中央区常盤町１ ライオンズマンション東本町 | 2500万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/本町 | 大阪府大阪市中央区安土町２ シティタワー大阪本町 | 5980万円台 | - 37.33m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー | 3000万円台 | - 88.71m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目 | 大阪府大阪市中央区農人橋１ アップルタワー大阪谷町 | 6280万円台 | - 64.23m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/本町 | 大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町 | 8500万円台 | - 56.72m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ堺筋線/長堀橋 | 大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ | 4900万円台 | - 63.48m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目 | 大阪府大阪市中央区常盤町２ ブランズタワー谷町四丁目 | 7600万円台 | - 57.74m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ堺筋線/北浜 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋 プレサンス中之島公園パークレジデンス | 1750万円台 | - 30.52m² | 2024年 秋 | 板垣奨悟 |
| 株式会社StartEstate | 大阪メトロ千日前線/日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津３ ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ | 3780万円台 | - 66.17m² | 2023年 冬 | 井澗政史 |
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