大阪市鶴見区のマンション価格相場（500件※）
売却相場 3,200万円/㎡
専有面積 45万円/㎡(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市鶴見区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して20%上昇
3年前〈2023〉と比較して33%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市鶴見区の売却相場ランキング
大阪市鶴見区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今津北 | 3,100万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 4,300万円 | 38年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 今津北 | 3,100万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 3,300万円 | 22年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 放出東 | 2,500万円 | 45年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 3,400万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 3,100万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 4,300万円 | 19年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 放出東 | 4,500万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 5,000万円 | 15年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 安田 | 1,100万円 | 41年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 2,400万円 | 40年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 焼野 | 4,500万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 3,200万円 | 38年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 緑 | 2,200万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 緑 | 2,800万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 5,100万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 放出東 | 2,500万円 | 45年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 3,500万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 3,100万円 | 40年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 2,400万円 | 42年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 2,600万円 | 39年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 3,600万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 5,000万円 | 5年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 放出東 | 4,100万円 | 19年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 焼野 | 2,600万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 5,800万円 | 22年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 徳庵 | 3,900万円 | 23年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鶴見 | 3,800万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 放出東 | 5,300万円 | 21年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
大阪市鶴見区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | ＪＲおおさか東線/放出 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１ ファミールパーク鶴見 | 2630万円台 | 77.42m² | 2024年 春 | 渕口良伸 |
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