大阪市西成区の戸建て価格相場（639件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 31万円/m²(中央値)
土地面積 60m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市西成区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して10%下降
3年前〈2023〉と比較して23%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市西成区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天下茶屋東 | 1,300万円 | 40年 | 45㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 津守 | 490万円 | 36年 | 35㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 玉出東 | 1,300万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 玉出中 | 2,400万円 | 26年 | 60㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 聖天下 | 3,000万円 | 44年 | 65㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 岸里 | 5,600万円 | 9年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 天下茶屋 | 1,800万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 玉出中 | 480万円 | 0年 | 95㎡ | 6K | 2026年 1-3月 |
| 玉出東 | 470万円 | 58年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北津守 | 6,800万円 | 11年 | 160㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 南津守 | 1,000万円 | 50年 | 75㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 千本北 | 3,700万円 | 80年 | 145㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 潮路 | 4,400万円 | 6年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 梅南 | 3,900万円 | 9年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 長橋 | 7,000万円 | 45年 | 195㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 玉出東 | 1,600万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 萩之茶屋 | 8,500万円 | 39年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 松 | 3,900万円 | 7年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 橘 | 1,400万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南津守 | 3,600万円 | 5年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 千本北 | 23,000万円 | 0年 | 320㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 太子 | 800万円 | 39年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北津守 | 2,600万円 | 17年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 天下茶屋東 | 870万円 | 0年 | 40㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 出城 | 2,000万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 天神ノ森 | 430万円 | 54年 | 55㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 南津守 | 1,500万円 | 30年 | 45㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 千本北 | 300万円 | 50年 | 55㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南津守 | 690万円 | 0年 | 40㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 花園南 | 1,300万円 | 50年 | 40㎡ | - | 2026年 1-3月 |
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