大阪市東住吉区の戸建て価格相場（643件※）
売却相場 2,900万円/m²
建物面積 37万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市東住吉区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%下降
3年前〈2022〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市東住吉区の売却相場ランキング
大阪市東住吉区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 杭全 | 600万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駒川 | 4,300万円 | 2年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 矢田 | 300万円 | 68年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 住道矢田 | 3,000万円 | 20年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鷹合 | 3,700万円 | 1年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 照ケ丘矢田 | 750万円 | 0年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 今川 | 5,000万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北田辺 | 4,500万円 | 14年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 矢田 | 1,800万円 | 25年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 杭全 | 4,500万円 | 2年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 矢田 | 620万円 | 49年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 住道矢田 | 3,700万円 | 1年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 山坂 | 5,000万円 | 36年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 駒川 | 3,500万円 | 50年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 照ケ丘矢田 | 2,600万円 | 9年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 南田辺 | 3,500万円 | 23年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 矢田 | 1,900万円 | 25年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鷹合 | 2,800万円 | 26年 | 55㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 田辺 | 1,200万円 | 42年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 照ケ丘矢田 | 3,500万円 | 25年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南田辺 | 4,200万円 | 8年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西今川 | 4,000万円 | 8年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 田辺 | 1,900万円 | 0年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 公園南矢田 | 330万円 | 58年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 杭全 | 5,000万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 住道矢田 | 10,000万円 | 4年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鷹合 | 2,500万円 | 31年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中野 | 3,300万円 | 8年 | 65㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 鷹合 | 980万円 | 57年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 今川 | 3,500万円 | 22年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
大阪市東住吉区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | ＪＲ関西本線/東部市場前 | 大阪府大阪市東住吉区杭全６ ブラームス天王寺東 | 2900万円台 | - 72.9m² | 2024年 春 | 渕口良伸 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ谷町線/田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１ 南田辺コーポ | 600万円台 | - 60.0m² | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| 株式会社StartEstate | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６ エスリード北田辺第3 | 2660万円台 | - 45.05m² | 2023年 秋 | 井澗政史 |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ阪和線/鶴ケ丘 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺４ 長居第2コーポラス | 700万円台 | - 40.5m² | 2022年 冬 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ関西本線/東部市場前 | 大阪府大阪市東住吉区杭全８ | 980万円台 | 31.97m² 73.53m² | 2022年 冬 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | 大阪メトロ御堂筋線/北花田 | 大阪府大阪市東住吉区駒川１ エスリード北田辺駅前 | 3950万円台 | - 62.0m² | 2022年 冬 | - |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 近鉄南大阪線/矢田 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田３ | 2500万円台 | 72.44m² 100.0m² | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 近鉄南大阪線/針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 朝日プラザ湯里 | 2100万円台 | - 60.76m² | 2022年 秋 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 近鉄南大阪線/針中野 | 大阪府大阪市東住吉区湯里２ 朝日プラザ湯里 | 1780万円台 | - 60.76m² | 2022年 夏 | 成田瑛道 |
| 株式会社グリーンハウジング | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区今川４ | 3100万円台 | 77.58m² 102.13m² | 2021年 秋 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | 大阪メトロ谷町線/駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３ ザ・ランクス東住吉中野 | 34900万円台 | - 75.68m² | 2021年 秋 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | 近鉄南大阪線/今川 | 大阪府大阪市東住吉区田辺５ | 3950万円台 | 82.76m² 145.23m² | 2021年 秋 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ阪和線/美章園 | 大阪府大阪市東住吉区桑津２ アンビエントフレア美章園 | 2850万円台 | - 60.0m² | 2021年 秋 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | 大阪メトロ谷町線/駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺１ | 7500万円台 | 274.01m² - | 2021年 冬 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ阪和線/鶴ケ丘 | 大阪府大阪市東住吉区山坂５ レジオン山坂 | 3100万円台 | - 70.82m² | 2021年 冬 | - |
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