大阪市生野区のマンション価格相場（146件※）
売却相場 1,850万円/㎡
専有面積 32万円/㎡(中央値)
築年数 37年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市生野区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して23%上昇
3年前〈2022〉と比較して58%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市生野区の売却相場ランキング
大阪市生野区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 巽東 | 3,200万円 | 18年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桃谷 | 2,200万円 | 1年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 桃谷 | 2,200万円 | 1年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 巽東 | 3,000万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽東 | 3,200万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽東 | 3,100万円 | 18年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 桃谷 | 1,800万円 | 42年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 桃谷 | 2,900万円 | 42年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 新今里 | 1,800万円 | 49年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽北 | 550万円 | 52年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 鶴橋 | 2,600万円 | 34年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鶴橋 | 2,100万円 | 0年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 新今里 | 1,200万円 | 49年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽北 | 500万円 | 50年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽西 | 2,900万円 | 42年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 鶴橋 | 2,600万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽南 | 1,800万円 | 39年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中川 | 1,900万円 | 45年 | 25㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 中川 | 1,900万円 | 33年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中川 | 2,300万円 | 33年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中川 | 750万円 | 40年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中川東 | 800万円 | 58年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 巽東 | 2,800万円 | 18年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 桃谷 | 690万円 | 36年 | 20㎡ | 1R | 2025年 4-6月 |
| 桃谷 | 500万円 | 36年 | 20㎡ | 1R | 2025年 4-6月 |
| 桃谷 | 2,200万円 | 42年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 巽北 | 90万円 | 55年 | 15㎡ | 1K | 2025年 4-6月 |
| 勝山南 | 1,900万円 | 35年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 勝山南 | 570万円 | 35年 | 20㎡ | 1R | 2025年 4-6月 |
| 巽北 | 3,800万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
大阪市生野区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社アビリティ | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区勝山南 | 1070万円台 | 51.33m² 64.8m² | 2026年 冬 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市生野区生野東 | 500万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区生野東 | 500万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社グリーンハウジング | 近鉄奈良線/今里 | 大阪府大阪市生野区新今里５ | 3180万円台 | 90.95m² 115.05m² | 2024年 冬 | 南健太 |
| 株式会社グリーンハウジング | 大阪メトロ千日前線/北巽 | 大阪府大阪市生野区巽中２ | 2880万円台 | 72.79m² 125.55m² | 2024年 冬 | 高山竜惠 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ千日前線/南巽 | 大阪府大阪市生野区巽西４ | 2900万円台 | 60.85m² 109.98m² | 2023年 春 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区舎利寺１ | 3500万円台 | 70.12m² 100.0m² | 2023年 夏 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ千日前線/北巽 | 大阪府大阪市生野区中川６ | 500万円台 | 51.15m² 90.0m² | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ千日前線/北巽 | 大阪府大阪市生野区田島１ | 700万円台 | 60.58m² - | 2022年 冬 | 成田瑛道 |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ関西本線/東部市場前 | 大阪府大阪市生野区田島６ フローレス田島 | 1400万円台 | - 67.0m² | 2021年 秋 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区勝山南１ | 1180万円台 | 60.13m² - | 2021年 秋 | - |
| 株式会社グリーンハウジング | 大阪メトロ千日前線/小路 | 大阪府大阪市生野区小路東３ | 1100万円台 | 48.33m² 51.18m² | 2021年 冬 | - |
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