大阪市東淀川区の戸建て価格相場（482件※）
売却相場 3,000万円/m²
建物面積 42万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市東淀川区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して3%下降
3年前〈2023〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市東淀川区の売却相場ランキング
大阪市東淀川区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小松 | 1,200万円 | 32年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 豊里 | 6,500万円 | 18年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上新庄 | 2,300万円 | 28年 | 45㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 大道南 | 3,300万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大桐 | 3,200万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大桐 | 4,300万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大道南 | 3,100万円 | 23年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上新庄 | 4,400万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 豊新 | 3,000万円 | 25年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東淡路 | 3,400万円 | 22年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 瑞光 | 13,000万円 | 33年 | 300㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下新庄 | 2,700万円 | 10年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊里 | 2,700万円 | 39年 | 85㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 下新庄 | 3,300万円 | 1年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 瑞光 | 2,000万円 | 50年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西淡路 | 3,600万円 | 1年 | 50㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上新庄 | 4,200万円 | 15年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西淡路 | 5,300万円 | 29年 | 210㎡ | 7LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 東淡路 | 3,300万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大桐 | 3,900万円 | 6年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 小松 | 1,800万円 | 41年 | 55㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 北江口 | 2,500万円 | 30年 | 50㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 瑞光 | 2,900万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大桐 | 3,400万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 豊里 | 3,600万円 | 31年 | 85㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 南江口 | 520万円 | 48年 | 45㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 瑞光 | 2,600万円 | 31年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 柴島 | 5,000万円 | 20年 | 90㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 小松 | 2,800万円 | 18年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊新 | 3,400万円 | 13年 | 55㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
大阪市東淀川区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 株式会社PROUD ONE | 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目 | 大阪府大阪市東淀川区南江口３ | 2800万円台 | 75.27m² - | 2024年 夏 | 南 |
| センチュリー21 株式会社PROUD ONE | 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里 | 大阪府大阪市東淀川区大道南３ | 2200万円台 | 75.5m² - | 2024年 夏 | 南 |
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