大阪市西淀川区の土地価格相場（58件※）
売却相場 2,500万円
平米単価相場 18万円/㎡(中央値)
土地面積 117㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市西淀川区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して41%下降
3年前〈2022〉と比較して23%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市西淀川区の売却相場ランキング
大阪市西淀川区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大和田 | 940万円 | 0年 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 佃 | 2,000万円 | 0年 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 柏里 | 3,100万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 1-3月 |
| 中島 | 220,000万円 | 0年 | 9999㎡ | 2025年 1-3月 |
| 姫里 | 930万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 1-3月 |
| 歌島 | 3,100万円 | 0年 | 65㎡ | 2024年 10-12月 |
| 中島 | 550万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 10-12月 |
| 中島 | 30,000万円 | 0年 | 1600㎡ | 2024年 10-12月 |
| 柏里 | 8,400万円 | 0年 | 185㎡ | 2024年 7-9月 |
| 柏里 | 1,900万円 | 0年 | 40㎡ | 2024年 7-9月 |
| 柏里 | 3,200万円 | 0年 | 70㎡ | 2024年 7-9月 |
| 福町 | 450万円 | 0年 | 40㎡ | 2024年 7-9月 |
| 姫島 | 6,700万円 | 0年 | 340㎡ | 2024年 7-9月 |
| 姫島 | 4,100万円 | 0年 | 270㎡ | 2024年 7-9月 |
| 佃 | 750万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大和田 | 17,000万円 | 0年 | 410㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大和田 | 5,800万円 | 0年 | 195㎡ | 2024年 7-9月 |
| 中島 | 1,300万円 | 0年 | 180㎡ | 2024年 7-9月 |
| 姫里 | 330万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 7-9月 |
| 姫里 | 4,200万円 | 0年 | 125㎡ | 2024年 4-6月 |
| 大野 | 2,500万円 | 0年 | 175㎡ | 2024年 4-6月 |
| 大野 | 4,800万円 | 0年 | 330㎡ | 2024年 4-6月 |
| 御幣島 | 2,500万円 | 0年 | 100㎡ | 2024年 4-6月 |
| 百島 | 250万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 4-6月 |
| 出来島 | 900万円 | 0年 | 80㎡ | 2024年 4-6月 |
| 姫島 | 1,800万円 | 0年 | 210㎡ | 2024年 4-6月 |
| 姫島 | 24,000万円 | 0年 | 840㎡ | 2024年 4-6月 |
| 大和田 | 1,300万円 | 0年 | 65㎡ | 2024年 4-6月 |
| 大和田 | 3,900万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 4-6月 |
| 大和田 | 2,100万円 | 0年 | 125㎡ | 2024年 4-6月 |
大阪市西淀川区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beyond Realty株式会社 | ＪＲ東海道本線/塚本 | 大阪府大阪市西淀川区花川 | 6980万円台 | - - | 2025年 春 | 大久保順 |
| 株式会社アセットビルダー | ＪＲ東海道本線/塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里１ リーガル塚本V | 590万円台 | - 20.75m² | 2023年 春 | 杉山貴一朗 |
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