大阪市天王寺区の土地価格相場（33件※）
売却相場 7,300万円
平米単価相場 77万円/㎡(中央値)
土地面積 95㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市天王寺区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して26%下降
3年前〈2022〉と比較して49%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市天王寺区の売却相場ランキング
大阪市天王寺区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 四天王寺 | 4,600万円 | 0年 | 85㎡ | 2025年 7-9月 |
| 真田山町 | 14,000万円 | 0年 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 寺田町 | 4,200万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 国分町 | 2,800万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 城南寺町 | 7,300万円 | 0年 | 80㎡ | 2025年 4-6月 |
| 勝山 | 5,700万円 | 0年 | 65㎡ | 2025年 4-6月 |
| 四天王寺 | 2,000万円 | 0年 | 40㎡ | 2025年 1-3月 |
| 餌差町 | 10,000万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大道 | 24,000万円 | 0年 | 260㎡ | 2024年 10-12月 |
| 真田山町 | 5,300万円 | 0年 | 90㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大道 | 4,300万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 7-9月 |
| 国分町 | 26,000万円 | 0年 | 340㎡ | 2024年 7-9月 |
| 寺田町 | 5,400万円 | 0年 | 120㎡ | 2024年 7-9月 |
| 逢阪 | 32,000万円 | 0年 | 165㎡ | 2024年 4-6月 |
| 寺田町 | 2,400万円 | 0年 | 30㎡ | 2024年 4-6月 |
| 松ケ鼻町 | 8,400万円 | 0年 | 110㎡ | 2024年 4-6月 |
| 真田山町 | 8,700万円 | 0年 | 145㎡ | 2024年 4-6月 |
| 空清町 | 5,500万円 | 0年 | 50㎡ | 2024年 4-6月 |
| 上本町 | 34,000万円 | 0年 | 240㎡ | 2024年 1-3月 |
| 餌差町 | 7,300万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 1-3月 |
| 逢阪 | 23,000万円 | 0年 | 270㎡ | 2024年 1-3月 |
| 真法院町 | 4,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2024年 1-3月 |
| 大道 | 15,000万円 | 0年 | 150㎡ | 2023年 10-12月 |
| 真田山町 | 8,500万円 | 0年 | 95㎡ | 2023年 10-12月 |
| 下寺町 | 6,500万円 | 0年 | 115㎡ | 2023年 10-12月 |
| 餌差町 | 39,000万円 | 0年 | 380㎡ | 2023年 10-12月 |
| 勝山 | 14,000万円 | 0年 | 210㎡ | 2023年 10-12月 |
| 玉造本町 | 14,000万円 | 0年 | 115㎡ | 2023年 4-6月 |
| 石ケ辻町 | 6,200万円 | 0年 | 85㎡ | 2023年 1-3月 |
| 石ケ辻町 | 5,700万円 | 0年 | 50㎡ | 2022年 10-12月 |
大阪市天王寺区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町２ | 3520万円台 | 58.69m² 66.94m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| 株式会社バイカル 本店 | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区北山町 シエリア夕陽丘北山町 | 6900万円台 | - 76.6m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
| 株式会社バイカル 本店 | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３ | 4000万円台 | 68.79m² 97.51m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市天王寺区勝山１ パークホームズ四天王寺東大門 | 6880万円台 | - 83.1m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目 | 大阪府大阪市天王寺区上本町５ ローレルコート上本町5丁目 | 11500万円台 | - 88.85m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ 烏ヶ辻コーポ | 1100万円台 | - 55.25m² | 2025年 秋 | - |
| アームズインターナショナル株式会社 | ＪＲ大阪環状線/玉造 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町８ シティタワー天王寺真田山 | 7000万円台 | - 77.35m² | 2023年 春 | 永井教之 |
| 株式会社StartEstate | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町１ ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 3080万円台 | - 54.17m² | 2023年 春 | 末澤章史 |
| 株式会社StartEstate | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 エバーグリーン上本町 | 3080万円台 | - 73.87m² | 2023年 春 | 井澗政史 |
| 株式会社StartEstate | 近鉄奈良線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区上本町５ ダイナシティ上本町 | 2760万円台 | - 33.89m² | 2023年 冬 | 井澗政史 |
| 株式会社グリーンハウジング | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道 パークホームズ四天王寺 | 4000万円台 | - 82.35m² | 2022年 冬 | - |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ ヒルズ天王寺堂ヶ芝 | 3880万円台 | - 80.76m² | 2018年 秋 | 大内崇 |
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