大阪市西区の戸建て価格相場（153件※）
売却相場 7,000万円/m²
建物面積 82万円/m²(中央値)
土地面積 95m²(中央値)
築年数 40年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して17%下降
3年前〈2022〉と比較して32%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市西区の売却相場ランキング
大阪市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿波座 | 32,000万円 | 32年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条南 | 66,000万円 | 59年 | 930㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条南 | 5,500万円 | 56年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条南 | 6,000万円 | 61年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条南 | 49,000万円 | 33年 | 410㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新町 | 14,000万円 | 54年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条南 | 4,800万円 | 0年 | 50㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 京町堀 | 18,000万円 | 0年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条 | 10,000万円 | 57年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条 | 1,000万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南堀江 | 12,000万円 | 36年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南堀江 | 9,000万円 | 24年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 九条南 | 5,200万円 | 30年 | 90㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 九条南 | 6,300万円 | 56年 | 75㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 九条南 | 3,200万円 | 43年 | 160㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 九条南 | 5,000万円 | 23年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 九条南 | 3,900万円 | 26年 | 70㎡ | 5LDK | 2025年 4-6月 |
| 北堀江 | 54,000万円 | 35年 | 195㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 北堀江 | 13,000万円 | 67年 | 95㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 九条 | 36,000万円 | 33年 | 400㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 九条 | 7,000万円 | 0年 | 330㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 本田 | 34,000万円 | 20年 | 175㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 本田 | 11,000万円 | 0年 | 580㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 本田 | 3,900万円 | 62年 | 90㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 千代崎 | 6,100万円 | 14年 | 75㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 千代崎 | 4,500万円 | 30年 | 40㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 西本町 | 20,000万円 | 38年 | 60㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 西本町 | 16,000万円 | 0年 | 85㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 西本町 | 64,000万円 | 53年 | 290㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 南堀江 | 3,700万円 | 66年 | 45㎡ | - | 2025年 4-6月 |
大阪市西区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ中央線/阿波座 | 大阪府大阪市西区土佐堀３ 土佐堀コーポラス | 2500万円台 | - 57.6m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ中央線/阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀３ エスリード本町レジデンス | 1850万円台 | - 23.63m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区靱本町１ プレミスト靱本町 | 6860万円台 | - 70.75m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 京阪中之島線/中之島 | 大阪府大阪市西区土佐堀２ パークタワー大阪中之島フロント | 8100万円台 | - 83.79m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区新町１ 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー | 14600万円台 | - 95.28m² | 2025年 冬 | - |
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区靱本町 プレミストタワー靱本町 | 9500万円台 | - 63.4m² | 2024年 夏 | 渕口良伸 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ千日前線/桜川 | 大阪府大阪市西区南堀江３ シエリアタワー大阪堀江 | 11900万円台 | - 80.06m² | 2024年 秋 | 板垣奨悟 |
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