大阪市此花区の戸建て価格相場（265件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 30万円/m²(中央値)
土地面積 60m²(中央値)
築年数 39年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市此花区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して27%下降
3年前〈2022〉と比較して27%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市此花区の売却相場ランキング
大阪市此花区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅香 | 22,000万円 | 57年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 梅香 | 3,800万円 | 31年 | 100㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 梅香 | 3,800万円 | 11年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 春日出北 | 980万円 | 41年 | 30㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 春日出北 | 2,400万円 | 26年 | 45㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 春日出南 | 3,900万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 4,300万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 10万円 | 68年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 600万円 | 0年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 1,100万円 | 60年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 朝日 | 1,600万円 | 48年 | 45㎡ | 4DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 春日出南 | 750万円 | 43年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 1,100万円 | 60年 | 40㎡ | 5K | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 3,500万円 | 34年 | 110㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 伝法 | 480万円 | 67年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 西九条 | 4,700万円 | 12年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 西九条 | 4,300万円 | 22年 | 60㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 西九条 | 1,500万円 | 50年 | 40㎡ | 3K | 2025年 7-9月 |
| 西九条 | 4,800万円 | 8年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 春日出中 | 9,000万円 | 25年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 春日出中 | 500万円 | 39年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高見 | 2,000万円 | 21年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 春日出中 | 400万円 | 43年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 春日出中 | 3,500万円 | 1年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 春日出中 | 3,200万円 | 1年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高見 | 3,500万円 | 10年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 高見 | 850万円 | 59年 | 35㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 酉島 | 3,300万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 酉島 | 2,700万円 | 21年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 春日出北 | 610万円 | 48年 | 30㎡ | - | 2025年 4-6月 |
大阪市此花区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 阪神本線/淀川 | 大阪府大阪市此花区高見１ 高見フローラルタウングランコート33 | 1280万円台 | - 63.76m² | 2025年 秋 | - |
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | 阪神なんば線/伝法 | 大阪府大阪市此花区伝法 阪神住建グランドヴィラ此花Ⅰ | 1270万円台 | - 55.72m² | 2024年 冬 | 渕口良伸 |
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