大阪市都島区の戸建て価格相場（201件※）
売却相場 3,900万円/m²
建物面積 46万円/m²(中央値)
土地面積 70m²(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市都島区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して1%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市都島区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 内代町 | 38,000万円 | 1年 | 400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 都島北通 | 3,800万円 | 40年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 都島本通 | 4,600万円 | 7年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 都島本通 | 4,600万円 | 0年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 内代町 | 1,700万円 | 72年 | 40㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 都島北通 | 11,000万円 | 30年 | 190㎡ | 7LDK | 2025年 7-9月 |
| 毛馬町 | 1,600万円 | 30年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大東町 | 1,300万円 | 45年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 毛馬町 | 3,500万円 | 20年 | 50㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大東町 | 1,300万円 | 47年 | 35㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 大東町 | 640万円 | 0年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 大東町 | 4,300万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 友渕町 | 6,800万円 | 15年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東野田町 | 5,100万円 | 13年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 東野田町 | 7,500万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 都島中通 | 630万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 都島中通 | 1,000万円 | 0年 | 45㎡ | 1K＋S | 2025年 7-9月 |
| 都島中通 | 5,500万円 | 66年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 都島南通 | 4,900万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 都島南通 | 1,400万円 | 29年 | 35㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 片町 | 24,000万円 | 31年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 内代町 | 3,900万円 | 17年 | 45㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 都島本通 | 2,700万円 | 34年 | 50㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 都島北通 | 17,000万円 | 28年 | 260㎡ | 5LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 都島本通 | 2,700万円 | 34年 | 50㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 都島本通 | 4,800万円 | 28年 | 90㎡ | 5LDK | 2025年 4-6月 |
| 毛馬町 | 1,000万円 | 78年 | 75㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 毛馬町 | 8,000万円 | 46年 | 260㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 友渕町 | 4,000万円 | 20年 | 55㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 友渕町 | 2,000万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 4-6月 |
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