沖縄県のマンション価格相場（1,264件※）
売却相場 3,400万円/㎡
専有面積 46万円/㎡(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
沖縄県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して1%上昇
3年前〈2023〉と比較して48%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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沖縄県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南城市 | 900万円 | 34年 | 40㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 国頭郡恩納村 | 4,100万円 | 11年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 中頭郡読谷村 | 5,000万円 | 18年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中頭郡北谷町 | 3,500万円 | 10年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中頭郡北中城村 | 6,400万円 | 1年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡南風原町 | 4,200万円 | 6年 | 80㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡八重瀬町 | 3,300万円 | 7年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 那覇市 | 2,500万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 宜野湾市 | 2,000万円 | 32年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 石垣市 | 6,000万円 | 4年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 浦添市 | 3,900万円 | 7年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 名護市 | 1,800万円 | 22年 | 50㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 糸満市 | 3,000万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 沖縄市 | 3,700万円 | 17年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 豊見城市 | 900万円 | 43年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
沖縄県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/浦添前田 | 沖縄県浦添市城間 ロイヤルNYマンション | 450万円台 | 69.31m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市三原１ ライオンズ那覇三原マスターズゲート | 5260万円台 | 76.84m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北中城村島袋 ベアーズコート島袋ライカム | 3250万円台 | 69.62m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市我如古２ ヌーベル志真志 | 2190万円台 | 58.28m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち１ RYU:X TOWERTHEEAST | 4300万円台 | 56.55m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄 パークヒルズタートルマンション | 2700万円台 | 80.93m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市古波蔵１ ソーワピア古蔵台 | 1900万円台 | 66.08m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/牧志 | 沖縄県那覇市牧志３ コンフォート牧志駅前 | 4300万円台 | 65.88m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/県庁前 | 沖縄県那覇市松山１ レーヴグランディ松山 | 2750万円台 | 39.66m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/牧志 | 沖縄県那覇市壺屋１ ライオンズマンション壺屋第2 | 1510万円台 | - | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/石嶺 | 沖縄県那覇市首里石嶺町１ フレスコア首里御殿山ガーデン | 3580万円台 | 82.36m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北中城村ライカム トクレアライカムスカイテラス | 4550万円台 | 69.7m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県豊見城市高嶺 豊見城団地M-2 | 200万円台 | 85.71m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県豊見城市豊見城 エンゼルハイム豊見城城址公園 | 2299万円台 | 66.17m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県那覇市山下町 コートヴィレッジ山下町 | 1550万円台 | 85.3m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市安里 ライオンズマンション安里 | 1450万円台 | 44.25m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市壺川 グランドパレス壺川 | 4290万円台 | 80.28m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市長田２ マンション長田11 | 1040万円台 | 57.08m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市宜野湾 | 1800万円台 | 63.99m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町吉原 ニューライフ北谷 | 1650万円台 | 59.6m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市上地２ 芙蓉マンション中の町 | 980万円台 | 48.29m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/牧志 | 沖縄県那覇市樋川２ ル・サンク那覇開南 | 5480万円台 | 75.75m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/美栄橋 | 沖縄県那覇市泊 ライオンズマンション泊三丁目 | 1420万円台 | - | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県豊見城市高嶺 アルファスマート豊見城Ⅱ | 3830万円台 | 68.17m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県糸満市西川町 プラウディアコート糸満西川 | 3600万円台 | 79.96m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県島尻郡南風原町津嘉山 クーガ津嘉山 | 4198万円台 | 77.25m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県豊見城市高嶺 豊見城団地 M-2 | 900万円台 | 89.1m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄４ トゥエルヴエステムコート小禄南 | 3000万円台 | 65.52m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県南城市玉城奥武 奥武島シーサイドビュー | 900万円台 | 38.56m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市壺川２ フレスコア壺川駅前 | 4480万円台 | 67.23m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県那覇市小禄 ピア・アーバン小禄 | 2200万円台 | 62.28m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち１ RYU:X TOWER The WEST | 6280万円台 | 71.39m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/美栄橋 | 沖縄県那覇市泊１ 稲和マンション泊 | 1000万円台 | 59.76m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市天久 天久第六マンション | 1260万円台 | 51.77m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市長田２ マンション長田11 | 1500万円台 | 70.91m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心 | 1780万円台 | 31.74m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市安里 ミオビエント新都心 | 4980万円台 | 80.87m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/旭橋 | 沖縄県那覇市辻１ ローズマンション波之上 | 2150万円台 | 55.37m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市与儀１ レーヴグラシアライカム東 | 3000万円台 | 74.1m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県糸満市西崎６ プレサンスロジェ西崎レーヴタワー | 3550万円台 | 77.23m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県那覇市垣花町３ コンフォートシティービュー | 4850万円台 | 89.85m² | 2026年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/旭橋 | 沖縄県那覇市西１ ライオンズマンション上之蔵 | 1000万円台 | 61.5m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/美栄橋 | 沖縄県那覇市牧志２ ライオンズマンション牧志第2 | 800万円台 | 21.37m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県那覇市具志３ ライオンズヒルズ具志 | 2900万円台 | 73.22m² | 2026年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県国頭郡恩納村前兼久５２ コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納 | 4000万円台 | 83.93m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心 | 1580万円台 | 29.54m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県浦添市宮城６ サントピア宮城 | 2100万円台 | 62.29m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市曙３ ブランシエラ那覇曙プレミスト | 4100万円台 | 63.13m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１ プレミスト北谷プロムナードクルーズ | 3700万円台 | 70.93m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市識名３ ディアコート識名 | 3100万円台 | 58.72m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市曙２ シェルシード新都心 | 1330万円台 | 28.74m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町吉原７２ ワイズエステムコート北谷パークヒルズ | 4230万円台 | 76.83m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県豊見城市上田５３ ワイズエステムコート豊見城 | 2900万円台 | 67.51m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市奥武山町２６ Fステージ奥武山公園 | 4430万円台 | 83.26m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市曙２ ペガサスマンション曙 | 1420万円台 | 62.32m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市真栄原３ レーヴ宜野湾エコール | 4290万円台 | 77.53m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市野嵩３ グランデプレミスタ野嵩E棟 | 2900万円台 | 56.74m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平１ プレミスト北谷伊平sea&forest | 3950万円台 | 65.92m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市大謝名１ プレミスト宜野湾大謝名 | 3500万円台 | 68.88m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心 | 1700万円台 | 31.74m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市真志喜２ ライオンズマンション真志喜 | 2300万円台 | 68.73m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市三原１ ベアーズコート安里ステーション | 3780万円台 | 68.72m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市古波蔵３ ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3250万円台 | 81.98m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市大山７ グランドニューガイア宜野湾 | 2600万円台 | 64.33m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市与儀３ プレミアムコート与儀第二 | 2750万円台 | 62.11m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市古波蔵２ ライオンズマンション古波蔵 | 2790万円台 | 78.77m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/県庁前 | 沖縄県那覇市松山２ ライオンズマンション大文閣 | 700万円台 | 38.34m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町宮城１ アルトゥーレ美浜 | 8400万円台 | 80.44m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県島尻郡南風原町兼城２６ asuo兼城 | 3430万円台 | 76.09m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町吉原 コンフォート北谷桃原パークサイド | 3500万円台 | 62.99m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県豊見城市豊崎１ ミオビエント豊崎 | 3100万円台 | 88.59m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市野嵩３ グランデプレミスタ野嵩 | 3980万円台 | 69.91m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市与儀１ ザ・プレース ライカム プラチナムテラス | 3900万円台 | 82.64m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄 | 3290万円台 | 62.3m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４ アルファステイツおもろまち | 4770万円台 | 55.2m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町桑江１ スターターマンション桑江 | 2300万円台 | 72.56m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市銘苅１ ララプレイスリゾート那覇新都心 | 3500万円台 | 40.19m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町桑江 アルファステイツ北谷ヒルズ | 3950万円台 | 66.82m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県島尻郡与那原町東浜４ ザ・琉球タワー YONABARU MARINA | 2600万円台 | 54.92m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/旭橋 | 沖縄県那覇市泉崎１ ララプレイスリゾート沖縄県庁前 | 2680万円台 | 38.65m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市壺屋１ ライオンズマンション壺屋第3 | 1770万円台 | 59.37m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝１ フリーベルグリーンパレスAJ | 6980万円台 | 89.79m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市安里２ ローズマンション安里 | 1400万円台 | 53.06m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄４ トゥエルヴエステムコート小禄南 | 2400万円台 | 63.27m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県国頭郡恩納村前兼久１１ コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納 | 5300万円台 | 83.93m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/美栄橋 | 沖縄県那覇市泊２ ミオカステーロ泊II | 4280万円台 | 80.78m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市壺川１ グランドパレス壷川 | 2760万円台 | 76.64m² | 2025年 冬 | - |
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