沖縄県の土地価格相場（1,780件※）
売却相場 1,600万円
平米単価相場 4万円/㎡(中央値)
土地面積 320㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
沖縄県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%下降
3年前〈2022〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
沖縄県の売却相場を調べる
| 沖縄県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 那覇市 | 19万円/㎡ |
| 宜野湾市 | 12万円/㎡ |
| 石垣市 | 3万円/㎡ |
| 浦添市 | 17万円/㎡ |
| 名護市 | 3万円/㎡ |
| 糸満市 | 2万円/㎡ |
| 沖縄市 | 8万円/㎡ |
| 豊見城市 | 9万円/㎡ |
| うるま市 | 4万円/㎡ |
| 宮古島市 | 3万円/㎡ |
| 南城市 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡国頭村 | 2万円/㎡ |
| 国頭郡大宜味村 | 0.8万円/㎡ |
| 国頭郡東村 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡今帰仁村 | 2万円/㎡ |
| 国頭郡本部町 | 1万円/㎡ |
| 国頭郡恩納村 | 4万円/㎡ |
| 国頭郡宜野座村 | 1万円/㎡ |
| 国頭郡金武町 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡伊江村 | 0.5万円/㎡ |
| 中頭郡読谷村 | 5万円/㎡ |
| 中頭郡嘉手納町 | 8万円/㎡ |
| 中頭郡北谷町 | 8万円/㎡ |
| 中頭郡北中城村 | 2万円/㎡ |
| 中頭郡中城村 | 5万円/㎡ |
| 中頭郡西原町 | 9万円/㎡ |
| 島尻郡与那原町 | 8万円/㎡ |
| 島尻郡南風原町 | 8万円/㎡ |
| 島尻郡渡嘉敷村 | 1万円/㎡ |
| 島尻郡座間味村 | 2万円/㎡ |
| 島尻郡粟国村 | 0.2万円/㎡ |
| 島尻郡北大東村 | 0.2万円/㎡ |
| 島尻郡伊平屋村 | 0.3万円/㎡ |
| 島尻郡伊是名村 | 0.4万円/㎡ |
| 島尻郡久米島町 | 0.6万円/㎡ |
| 島尻郡八重瀬町 | 5万円/㎡ |
| 八重山郡竹富町 | 0.9万円/㎡ |
| 八重山郡与那国町 | 0.5万円/㎡ |
沖縄県の売却相場ランキング
沖縄県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 那覇市 | 10,000万円 | 0年 | 520㎡ | 2025年 7-9月 |
| 宜野湾市 | 2,000万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 石垣市 | 1,200万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 浦添市 | 1,800万円 | 0年 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 名護市 | 3,200万円 | 0年 | 460㎡ | 2025年 7-9月 |
| 沖縄市 | 1,300万円 | 0年 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
| 豊見城市 | 9,700万円 | 0年 | 910㎡ | 2025年 7-9月 |
| うるま市 | 1,600万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 宮古島市 | 1,600万円 | 0年 | 1400㎡ | 2025年 7-9月 |
| 南城市 | 770万円 | 0年 | 520㎡ | 2025年 7-9月 |
| 国頭郡本部町 | 350万円 | 0年 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中頭郡読谷村 | 840万円 | 0年 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中頭郡嘉手納町 | 2,200万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中頭郡北中城村 | 680万円 | 0年 | 260㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中頭郡中城村 | 1,000万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 中頭郡西原町 | 550万円 | 0年 | 155㎡ | 2025年 7-9月 |
| 島尻郡南風原町 | 3,500万円 | 0年 | 460㎡ | 2025年 7-9月 |
| 島尻郡八重瀬町 | 990万円 | 0年 | 380㎡ | 2025年 7-9月 |
沖縄県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県豊見城市豊見城 エンゼルハイム豊見城城址公園 | 2299万円台 | - 66.17m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県豊見城市高嶺 豊見城団地M-2 | 200万円台 | - 85.71m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北中城村ライカム トクレアライカムスカイテラス | 4550万円台 | - 69.7m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/石嶺 | 沖縄県那覇市首里石嶺町１ フレスコア首里御殿山ガーデン | 3580万円台 | - 82.36m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/牧志 | 沖縄県那覇市壺屋１ ライオンズマンション壺屋第2 | 1510万円台 | - - | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/県庁前 | 沖縄県那覇市松山１ レーヴグランディ松山 | 2750万円台 | - 39.66m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/牧志 | 沖縄県那覇市牧志３ コンフォート牧志駅前 | 4300万円台 | - 65.88m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市古波蔵１ ソーワピア古蔵台 | 1900万円台 | - 66.08m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄 パークヒルズタートルマンション | 2700万円台 | - 80.93m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち１ RYU:X TOWERTHEEAST | 4300万円台 | - 56.55m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市我如古２ ヌーベル志真志 | 2190万円台 | - 58.28m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北中城村島袋 ベアーズコート島袋ライカム | 3250万円台 | - 69.62m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市三原１ ライオンズ那覇三原マスターズゲート | 5260万円台 | - 76.84m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/浦添前田 | 沖縄県浦添市城間 ロイヤルNYマンション | 450万円台 | - 69.31m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県豊見城市高安 | 3100万円台 | 146.75m² 128.77m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市照屋 | 1250万円台 | 117.64m² - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市壺川１ グランドパレス壷川 | 2760万円台 | - 76.64m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/美栄橋 | 沖縄県那覇市泊２ ミオカステーロ泊II | 4280万円台 | - 80.78m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県国頭郡恩納村前兼久１１ コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納 | 5300万円台 | - 83.93m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県国頭郡恩納村前兼久５２ コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納 | 4000万円台 | - 83.93m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心 | 1580万円台 | - 29.54m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県浦添市宮城６ サントピア宮城 | 2100万円台 | - 62.29m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市曙３ ブランシエラ那覇曙プレミスト | 4100万円台 | - 63.13m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１ プレミスト北谷プロムナードクルーズ | 3700万円台 | - 70.93m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市識名３ ディアコート識名 | 3100万円台 | - 58.72m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市曙２ シェルシード新都心 | 1330万円台 | - 28.74m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町吉原７２ ワイズエステムコート北谷パークヒルズ | 4230万円台 | - 76.83m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県豊見城市上田５３ ワイズエステムコート豊見城 | 2900万円台 | - 67.51m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市奥武山町２６ Fステージ奥武山公園 | 4430万円台 | - 83.26m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市曙２ ペガサスマンション曙 | 1420万円台 | - 62.32m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市真栄原３ レーヴ宜野湾エコール | 4290万円台 | - 77.53m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市野嵩３ グランデプレミスタ野嵩E棟 | 2900万円台 | - 56.74m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平１ プレミスト北谷伊平sea&forest | 3950万円台 | - 65.92m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市大謝名１ プレミスト宜野湾大謝名 | 3500万円台 | - 68.88m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心 | 1700万円台 | - 31.74m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市真志喜２ ライオンズマンション真志喜 | 2300万円台 | - 68.73m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市三原１ ベアーズコート安里ステーション | 3780万円台 | - 68.72m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市古波蔵３ ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3250万円台 | - 81.98m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市大山７ グランドニューガイア宜野湾 | 2600万円台 | - 64.33m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市与儀３ プレミアムコート与儀第二 | 2750万円台 | - 62.11m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/壺川 | 沖縄県那覇市古波蔵２ ライオンズマンション古波蔵 | 2790万円台 | - 78.77m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/県庁前 | 沖縄県那覇市松山２ ライオンズマンション大文閣 | 700万円台 | - 38.34m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町宮城１ アルトゥーレ美浜 | 8400万円台 | - 80.44m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県島尻郡南風原町兼城２６ asuo兼城 | 3430万円台 | - 76.09m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町吉原 コンフォート北谷桃原パークサイド | 3500万円台 | - 62.99m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県豊見城市豊崎１ ミオビエント豊崎 | 3100万円台 | - 88.59m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県宜野湾市野嵩３ グランデプレミスタ野嵩 | 3980万円台 | - 69.91m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市与儀１ ザ・プレース ライカム プラチナムテラス | 3900万円台 | - 82.64m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄 | 3290万円台 | - 62.3m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市おもろまち４ アルファステイツおもろまち | 4770万円台 | - 55.2m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町桑江１ スターターマンション桑江 | 2300万円台 | - 72.56m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/おもろまち | 沖縄県那覇市銘苅１ ララプレイスリゾート那覇新都心 | 3500万円台 | - 40.19m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町桑江 アルファステイツ北谷ヒルズ | 3950万円台 | - 66.82m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県島尻郡与那原町東浜４ ザ・琉球タワー YONABARU MARINA | 2600万円台 | - 54.92m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/旭橋 | 沖縄県那覇市泉崎１ ララプレイスリゾート沖縄県庁前 | 2680万円台 | - 38.65m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市壺屋１ ライオンズマンション壺屋第3 | 1770万円台 | - 59.37m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/古島 | 沖縄県那覇市安謝１ フリーベルグリーンパレスAJ | 6980万円台 | - 89.79m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市安里２ ローズマンション安里 | 1400万円台 | - 53.06m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/小禄 | 沖縄県那覇市小禄４ トゥエルヴエステムコート小禄南 | 2400万円台 | - 63.27m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３ ライオンズ美浜マリンシティ | 4600万円台 | - 68.7m² | 2024年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷２ スペリオールハンビー北谷 | 1250万円台 | - 19.86m² | 2024年 冬 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市城前町 | 1850万円台 | 153.8m² - | 2024年 秋 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県南城市大里仲間 | 3898万円台 | 130.0m² 92.84m² | 2024年 秋 | - |
| 株式会社TOKINO【マンション売買専門店】 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北谷町宮城１ アルトゥーレ美浜 | 12000万円台 | - 94.08m² | 2024年 冬 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県南城市つきしろ | 2231万円台 | 344.12m² - | 2024年 夏 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市越来 | 3600万円台 | 440.08m² - | 2024年 夏 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市登川 | 2600万円台 | 287.0m² - | 2024年 夏 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県糸満市名城 | 4220万円台 | 198.45m² 96.05m² | 2024年 夏 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市美里 | 6300万円台 | 821.94m² - | 2024年 冬 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県島尻郡与那原町与那原 | 5500万円台 | 840.55m² - | 2024年 春 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/経塚 | 沖縄県浦添市経塚 | 5700万円台 | 256.0m² - | 2024年 春 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県沖縄市室川 | 1700万円台 | 226.98m² - | 2024年 冬 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県島尻郡八重瀬町友寄 | 2450万円台 | 309.15m² 64.82m² | 2023年 秋 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡北中城村屋宜原 | 3090万円台 | 344.12m² - | 2023年 秋 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県南城市大里仲間 | 1700万円台 | 265.0m² - | 2023年 夏 | - |
| 株式会社021不動産 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市首里寒川町２ | 3280万円台 | 150.27m² 57.14m² | 2022年 夏 | 比嘉規勝 |
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