沖縄県の戸建て価格相場（1,507件※）
売却相場 3,900万円/m²
建物面積 20万円/m²(中央値)
土地面積 190m²(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
沖縄県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%上昇
3年前〈2022〉と比較して18%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
沖縄県の売却相場を調べる
| 沖縄県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 那覇市 | 33万円/㎡ |
| 宜野湾市 | 30万円/㎡ |
| 石垣市 | 13万円/㎡ |
| 浦添市 | 30万円/㎡ |
| 名護市 | 16万円/㎡ |
| 糸満市 | 21万円/㎡ |
| 沖縄市 | 18万円/㎡ |
| 豊見城市 | 25万円/㎡ |
| うるま市 | 17万円/㎡ |
| 宮古島市 | 10万円/㎡ |
| 南城市 | 17万円/㎡ |
| 国頭郡国頭村 | 0.7万円/㎡ |
| 国頭郡大宜味村 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡東村 | 2万円/㎡ |
| 国頭郡今帰仁村 | 5万円/㎡ |
| 国頭郡本部町 | 4万円/㎡ |
| 国頭郡恩納村 | 12万円/㎡ |
| 国頭郡宜野座村 | 1万円/㎡ |
| 国頭郡金武町 | 11万円/㎡ |
| 国頭郡伊江村 | 1万円/㎡ |
| 中頭郡読谷村 | 20万円/㎡ |
| 中頭郡嘉手納町 | 30万円/㎡ |
| 中頭郡北谷町 | 31万円/㎡ |
| 中頭郡北中城村 | 22万円/㎡ |
| 中頭郡中城村 | 15万円/㎡ |
| 中頭郡西原町 | 25万円/㎡ |
| 島尻郡与那原町 | 24万円/㎡ |
| 島尻郡南風原町 | 23万円/㎡ |
| 島尻郡渡嘉敷村 | 0.5万円/㎡ |
| 島尻郡座間味村 | 9万円/㎡ |
| 島尻郡粟国村 | 1万円/㎡ |
| 島尻郡渡名喜村 | 2万円/㎡ |
| 島尻郡北大東村 | 0.4万円/㎡ |
| 島尻郡伊平屋村 | 0.3万円/㎡ |
| 島尻郡伊是名村 | 0.8万円/㎡ |
| 島尻郡久米島町 | 1万円/㎡ |
| 島尻郡八重瀬町 | 18万円/㎡ |
| 宮古郡多良間村 | 1万円/㎡ |
| 八重山郡竹富町 | 1万円/㎡ |
| 八重山郡与那国町 | 0.9万円/㎡ |
沖縄県の売却相場ランキング
沖縄県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 那覇市 | 3,800万円 | 51年 | 160㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 宜野湾市 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 浦添市 | 5,000万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 糸満市 | 4,000万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 豊見城市 | 5,400万円 | 15年 | 230㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| うるま市 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 中頭郡北中城村 | 3,800万円 | 1年 | 175㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中頭郡西原町 | 3,300万円 | 24年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 島尻郡与那原町 | 3,900万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 島尻郡南風原町 | 2,900万円 | 42年 | 135㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
沖縄県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県豊見城市高安 | 3100万円台 | 146.75m² 128.77m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県南城市大里仲間 | 3898万円台 | 130.0m² 92.84m² | 2024年 秋 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県糸満市名城 | 4220万円台 | 198.45m² 96.05m² | 2024年 夏 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県島尻郡八重瀬町友寄 | 2450万円台 | 309.15m² 64.82m² | 2023年 秋 | - |
| 株式会社021不動産 | 沖縄モノレール/安里 | 沖縄県那覇市首里寒川町２ | 3280万円台 | 150.27m² 57.14m² | 2022年 夏 | 比嘉規勝 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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