沖縄県の戸建て価格相場（1,522件※）
売却相場 3,900万円/m²
建物面積 20万円/m²(中央値)
土地面積 190m²(中央値)
築年数 19年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
沖縄県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して7%上昇
3年前〈2023〉と比較して16%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
沖縄県の売却相場を調べる
| 沖縄県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 那覇市 | 32万円/㎡ |
| 宜野湾市 | 31万円/㎡ |
| 石垣市 | 13万円/㎡ |
| 浦添市 | 30万円/㎡ |
| 名護市 | 16万円/㎡ |
| 糸満市 | 21万円/㎡ |
| 沖縄市 | 18万円/㎡ |
| 豊見城市 | 25万円/㎡ |
| うるま市 | 17万円/㎡ |
| 宮古島市 | 10万円/㎡ |
| 南城市 | 17万円/㎡ |
| 国頭郡国頭村 | 0.7万円/㎡ |
| 国頭郡大宜味村 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡今帰仁村 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡本部町 | 3万円/㎡ |
| 国頭郡恩納村 | 12万円/㎡ |
| 国頭郡宜野座村 | 1万円/㎡ |
| 国頭郡金武町 | 13万円/㎡ |
| 国頭郡伊江村 | 1万円/㎡ |
| 中頭郡読谷村 | 20万円/㎡ |
| 中頭郡嘉手納町 | 30万円/㎡ |
| 中頭郡北谷町 | 33万円/㎡ |
| 中頭郡北中城村 | 22万円/㎡ |
| 中頭郡中城村 | 15万円/㎡ |
| 中頭郡西原町 | 23万円/㎡ |
| 島尻郡与那原町 | 24万円/㎡ |
| 島尻郡南風原町 | 23万円/㎡ |
| 島尻郡渡嘉敷村 | 0.7万円/㎡ |
| 島尻郡座間味村 | 9万円/㎡ |
| 島尻郡粟国村 | 1万円/㎡ |
| 島尻郡渡名喜村 | 2万円/㎡ |
| 島尻郡南大東村 | 0.4万円/㎡ |
| 島尻郡北大東村 | 0.4万円/㎡ |
| 島尻郡伊平屋村 | 0.3万円/㎡ |
| 島尻郡伊是名村 | 0.7万円/㎡ |
| 島尻郡久米島町 | 1万円/㎡ |
| 島尻郡八重瀬町 | 18万円/㎡ |
| 宮古郡多良間村 | 1万円/㎡ |
| 八重山郡竹富町 | 1万円/㎡ |
| 八重山郡与那国町 | 0.9万円/㎡ |
沖縄県の売却相場ランキング
沖縄県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| うるま市 | 4,900万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 宮古島市 | 450万円 | 43年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南城市 | 3,800万円 | 1年 | 180㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 国頭郡本部町 | 300万円 | 66年 | 95㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 国頭郡金武町 | 6,000万円 | 13年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中頭郡読谷村 | 4,200万円 | 5年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中頭郡北谷町 | 5,600万円 | 41年 | 160㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中頭郡西原町 | 6,000万円 | 46年 | 1000㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡与那原町 | 3,600万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡南風原町 | 4,400万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡南大東村 | 300万円 | 0年 | 800㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡伊是名村 | 120万円 | 48年 | 195㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 島尻郡八重瀬町 | 4,200万円 | 19年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 那覇市 | 6,000万円 | 32年 | 165㎡ | 6LDK | 2026年 1-3月 |
| 宜野湾市 | 7,700万円 | 20年 | 335㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 石垣市 | 3,000万円 | 16年 | 330㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 浦添市 | 23,000万円 | 12年 | 770㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 名護市 | 500万円 | 31年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 糸満市 | 3,100万円 | 47年 | 185㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 沖縄市 | 6,600万円 | 0年 | 420㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊見城市 | 5,300万円 | 0年 | 140㎡ | - | 2026年 1-3月 |
沖縄県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県島尻郡八重瀬町東風平 | 3980万円台 | 120.15m² 100.88m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社TOKINO | 沖縄モノレール/てだこ浦西 | 沖縄県中頭郡読谷村ときわ | 4588万円台 | 198.47m² 109.3m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/奥武山公園 | 沖縄県豊見城市高安 | 3100万円台 | 146.75m² 128.77m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/赤嶺 | 沖縄県糸満市名城 | 4220万円台 | 198.45m² 96.05m² | 2024年 夏 | - |
| 株式会社ミカタ不動産 | 沖縄モノレール/首里 | 沖縄県南城市大里仲間 | 3898万円台 | 130.0m² 92.84m² | 2024年 秋 | - |
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